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2017年造價(jià)工程師考試《案例分析》真題及答案

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　　>>>>>2017年造價(jià)工程師《案例分析》真題及答案匯總>>>>>最新文章

　　試題一(20分)：

　　某城市擬建設(shè)一條免費(fèi)通行的道路工程，與項(xiàng)目相關(guān)的信息如下：

　　1.根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及投資估算，該項(xiàng)目建設(shè)投資為100000萬元，建設(shè)期2年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。

　　2.該項(xiàng)目擬采用PPP模式投資建設(shè)，政府與社會(huì)資本出資人合作成立了項(xiàng)目公司。項(xiàng)目資本金為項(xiàng)目建設(shè)投資的30%，其中，社會(huì)資本出資人出資90%，占項(xiàng)目公司股權(quán)90%：政府出資10%，占項(xiàng)目公司股權(quán)10%。政府不承擔(dān)項(xiàng)目公司虧損，不參與項(xiàng)目公司利潤分配。

　　3.除項(xiàng)目資本金外的項(xiàng)目建設(shè)投資由項(xiàng)目公司貸款，貸款年利率為6%(按年計(jì)息)，貸款合同約定的還款方式為項(xiàng)目投入使用后10年內(nèi)等額還本付息。項(xiàng)目資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。

　　4.除項(xiàng)目投入使用(通車)后，前10年年均支出費(fèi)用2500萬元，后10年年均支出費(fèi)用4000萬元用于項(xiàng)目公司經(jīng)營、項(xiàng)目維護(hù)和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸項(xiàng)目及公司所有，預(yù)計(jì)廣告業(yè)務(wù)收入每年為800萬元。

　　5.固定資產(chǎn)采用直線法折舊：項(xiàng)目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%;為簡化計(jì)算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)。

　　6.PPP項(xiàng)目合同約定，項(xiàng)目投入使用(通車)后連續(xù)20年內(nèi)，在達(dá)到項(xiàng)目運(yùn)營績效的前提下，政府每年給項(xiàng)目公司等額支付一定的金額作為項(xiàng)目公司的投資回報(bào)，項(xiàng)目通車20年后，項(xiàng)目公司需將該道路無償移交給政府。

　　【問題】

　　1.【題干】列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。

　　【答案】第1年：35000÷2×6%=1050萬元

　　第2年：(35000+1050+35000÷2)×6%=3213萬元

　　合計(jì)：1050+3213=4263萬元

　　固定資產(chǎn)投資額=100000+4263=104263萬元

　　其中：

　　項(xiàng)目公司：104263-3000=101263萬元

　　政府：100000×30%×10%=3000萬元

　　2.【題干】列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第1年項(xiàng)目公司應(yīng)償還銀行的本金和利息。

　　【答案】本息和=(70000+4263)×(A/P，6%，10)=74263×0.1359=10092.34萬元

　　利息=(70000+4263)×6%=4455.78萬元

　　本金=10092.34-4455.78=5636.56萬元

　　3.【題干】列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第1年的總成本費(fèi)用。

　　【答案】項(xiàng)目公司：

　　折舊=101263÷20=5063.15萬元

　　總成本費(fèi)用=2500+5063.15+4455.78=12018.93萬元

　　4.【題干】項(xiàng)目投入使用第1年，政府給予項(xiàng)目公司的款項(xiàng)至少達(dá)到多少萬元時(shí)，項(xiàng)目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源，仍滿足項(xiàng)目運(yùn)營和還款要求?

　　【答案】設(shè)X

　　(X+800-12018.93)×(1-25%)+5063.15≥5636.56

　　X≥11983.48萬元

　　5.【題干】若社會(huì)資本出資人對(duì)社會(huì)資本的資本金凈利潤率的最低要求為：以償還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計(jì)算不低于12%，則社會(huì)資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項(xiàng)目公司的資金額最少應(yīng)為多少萬元?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　【答案】總成本費(fèi)用=4000+5063.15=9063.15萬元

　　設(shè)X

　　(X+800-9063.15)×(1-25%)/(30000×90%)=12%

　　X=12583.15萬元

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③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng)，一次通過的考生		 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過，備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué)，專業(yè)指導(dǎo)，穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試，高效取證
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④希望名師帶領(lǐng)，一次通過的考生		 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過，備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
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