第一章 工程造價(jià)構(gòu)成

　　工程造價(jià)構(gòu)成

　　(一)熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成;

　　(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算;

　　(三)掌握預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的計(jì)算;

　　(四)了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成。

　　關(guān)鍵概念

　　建設(shè)項(xiàng)目總投資、建設(shè)投資、工程費(fèi)用、國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、進(jìn)口備原價(jià)、FOB、CFR、CIF、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成、固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息。

　　學(xué)習(xí)方法點(diǎn)撥

　　本章考核重點(diǎn)是我國(guó)工程造價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成。

　　(1)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

　　重點(diǎn)掌握設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成，包括國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)。按成本估價(jià)法計(jì)算的國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)，尤其注意包裝費(fèi)與利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)，計(jì)算包裝費(fèi)應(yīng)把外購(gòu)配件的費(fèi)用加上，計(jì)算利潤(rùn)時(shí)不應(yīng)考慮外購(gòu)配件的費(fèi)用;進(jìn)口設(shè)備原價(jià)計(jì)算，重點(diǎn)放在各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)，尤其是關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅的計(jì)算。另外，熟悉進(jìn)口設(shè)備三種交易價(jià)格和雙方的責(zé)任;熟悉設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成。2009版教材此部分并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性改變，只是分類上采用合并方法。

　　(2)建筑安裝工程工程費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

　　重點(diǎn)掌握直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成及稅金的計(jì)算。注意哪些人工費(fèi)計(jì)入直接工程費(fèi)、哪些應(yīng)計(jì)入企業(yè)管理費(fèi);措施費(fèi)2009版教材按2008年清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行了修改，措施費(fèi)分類有較大變化，考生多注意。另外，措施費(fèi)的計(jì)算注意夜間施工增加費(fèi)的、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的計(jì)算;企業(yè)管理費(fèi)中注意勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)中包含的各個(gè)項(xiàng)目及與人工費(fèi)中的輔助工資包含項(xiàng)目的區(qū)別;利潤(rùn)的計(jì)算基礎(chǔ)包含的三種形式;稅金中營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加的計(jì)算基礎(chǔ)，特別注意2009版教材營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)為勞務(wù)所在地，因此，城建稅稅率以工程所在地作為取稅率的依據(jù)。

　　(3)工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算

　　2009版教材此部分作了較大調(diào)整，按固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用將工程建設(shè)費(fèi)用進(jìn)行了分類，增加了可行性研究費(fèi)用、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)和勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用，新的分類和新增費(fèi)用學(xué)員要關(guān)注。這部分內(nèi)容重點(diǎn)掌握各類費(fèi)用構(gòu)成。

　　(4)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息

　　對(duì)于預(yù)備費(fèi)，掌握它的兩種形式：基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)�；绢A(yù)備費(fèi)主要掌握其構(gòu)成及計(jì)算基數(shù);漲價(jià)預(yù)備費(fèi)重點(diǎn)掌握計(jì)算。

　　對(duì)于建設(shè)期利息重點(diǎn)掌握計(jì)算，注意利率包含的附加費(fèi)用項(xiàng)和名義利率與實(shí)際利率的轉(zhuǎn)換。

　　(5)世行工程造價(jià)構(gòu)成和國(guó)外建安工程費(fèi)用的構(gòu)成

　　從近幾年考試試題來(lái)看，世行工程造價(jià)構(gòu)成和國(guó)外建安工程費(fèi)用的構(gòu)成每年各考核1分。世行工程造價(jià)構(gòu)成直接建設(shè)成本項(xiàng)目過(guò)多，應(yīng)記憶間接建設(shè)成本的六個(gè)項(xiàng)目，注意未明確準(zhǔn)備金、不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金和建設(shè)成本上升費(fèi)用的區(qū)別。

　　國(guó)外建安工程費(fèi)用的構(gòu)成考核重點(diǎn)在于與我國(guó)工程造價(jià)構(gòu)成的區(qū)別。注意材料費(fèi)中的預(yù)漲費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)中的業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目，單項(xiàng)工程開(kāi)辦費(fèi)和暫定金額。

　　易錯(cuò)點(diǎn)和易忽略點(diǎn)：包裝費(fèi)與利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)， FOB、CFR、CIF的多種稱謂及他們的關(guān)系;勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)與輔助工資包含項(xiàng)目的區(qū)別，稅金的計(jì)算基礎(chǔ);勘察設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)容有變化，將建議書和可研費(fèi)用單列;引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)內(nèi)容有改變，將技術(shù)資料費(fèi)、專利費(fèi)剔除，放在了無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用;基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算時(shí)點(diǎn)，名義利率和實(shí)際利率的區(qū)別。

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