4.2 銷售稅金及附加的估算

　　銷售稅金及附加的計征依據(jù)是項目的銷售收人。銷售稅金及附加中不含有增值稅，因為增值稅是價外稅。建設(shè)期的投資中應包含有增值稅。

　　對銷售收入和銷售稅金及附加的估算結(jié)果應編制“銷售收入和銷售稅金及附加估算表”

　　5 固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算

　　主要是測算還款期的利息和償還貸款的時間，從而觀察項目的償還能力和收益，為財務效益評價和項目決策提供依據(jù)。

　　5.1 還本付息的資金來源

　　根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度的規(guī)定，貸款還本的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源。

　　5.2 還款方式及還款順序

　　項目貸款的還款方式應根據(jù)貸款資金的不同來源所要求的還款條件來確定。

　　5.2.1 國外(含境外)借款的還款方式

　　按照國際慣例，債權(quán)人一般對貸款本息的償還期限均有明確的規(guī)定。要求借款方在規(guī)定的期限內(nèi)按規(guī)定的數(shù)量還清全部貸款的本金和利息。因此，需要利用資本回收系數(shù)計算出在規(guī)定的期限內(nèi)每年需歸還的本息總額，然后按協(xié)議的要求分別采用等額還本付息，或等額還本、利息照付兩種方法。

　　5.2.2 國內(nèi)借款的還款方式

　　一般情況下，先償還當年所需的外匯借款本金，然后按照先貸先還、后貸后還，利息高的先還，利息低的后還的順序歸還國內(nèi)借款。

　　第五節(jié) 建設(shè)項目財務評價

　　1 財務評價的一般概念

　　1.1 財務評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系，分析、計算項目直接發(fā)生的財務效益和費用，編制財務報表，計算評價指標，考察項目盈利能力、清償能力以及外匯平衡等財務狀況，據(jù)以判別項目的財務可行性。

　　1.2 財務評價的作用

　　(1)考察項目的財務盈利能力。

　　(2)用于制定適宜的資金規(guī)劃。

　　(3)為協(xié)調(diào)企業(yè)利益與國家利益提供依據(jù)。

　　1.3 財務評價的程序

　　(1)估算現(xiàn)金流量;(2)編制基本財務報表;(3)計算與評價財務評價指標;

　　(4)進行不確定性分析;(5)風險分析;(6)得出評價結(jié)論。