③商標(biāo)權(quán)的價值。商標(biāo)權(quán)是商標(biāo)經(jīng)注冊后，商標(biāo)所有者依法享有的權(quán)益，它受法律保障。分為自制和購入(轉(zhuǎn)讓)兩種。企業(yè)購入和轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時，商標(biāo)權(quán)的計價一般根據(jù)被許可方新增的收益來確定，自制的，盡管在商標(biāo)設(shè)計、制作、注冊和保護、廣告宣傳都要花費一定費用，一般不能作為無形資產(chǎn)入賬，而直接以銷售費用計入損益表的當(dāng)期損益。

　�、芡恋厥褂脵�(quán)的計價。取得土地使用權(quán)的方式有兩種，則計價方法也有兩種：一是建設(shè)單位向土地管理部門申請，通過出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)而支付的出讓金，應(yīng)以無形資產(chǎn)計入核算，二是建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)原先是通過行政劃拔的，就不能作為無形資產(chǎn) ，只有在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交土地出讓金后，才可作為無形資產(chǎn)計入核算。

　　無形資產(chǎn)入賬后，應(yīng)在其有限使用期內(nèi)分期攤銷。

　　(四)遞延資產(chǎn)價值的確定

　　主要是開辦費的計價問題。開辦費是指在籌建期間建設(shè)單位管理費中未計入固定資產(chǎn)的其他各項費用，如籌建期間的工作人員工資、辦公費、旅差費、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費、利息支出等。

　　(1)開辦費的計價�；I建期間建設(shè)單位管理費中未計入固定資產(chǎn)的其他各項費用，如建設(shè)單位經(jīng)費，包括籌建期間工作人員工資、辦公費;旅差費、印刷費、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費、樣品樣機購置費、農(nóng)業(yè)開荒費、注冊登記費等以及不計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益、利息支出。按照新財務(wù)制度規(guī)定，除了籌建期間不計入資產(chǎn)價值的匯兌凈損失外，開辦費從企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營月份的次月起，按照不短于五年的期限平均攤?cè)牍芾碣M用中。

　　(2)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出的計價。以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出是指能增加以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)的效用或延長其使用壽命的改裝、翻修、改建等支出。應(yīng)在租賃有效期限內(nèi)按用途(生產(chǎn)用，管理用)分期攤?cè)胫圃熨M用或管理費用中。

　　(五)其他資產(chǎn)計價。主要以實際入賬價值核算。

　　關(guān)于新增資產(chǎn)的劃分與核定，主要從下面幾個方面著手進行：

　　1.理解各類資產(chǎn)的概念及劃分原則，搞清它們之間的區(qū)別，特別是固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)、流動資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)的區(qū)別。

　　2.明確增加固定資產(chǎn)的其他費用的分攤方法。

　　3.領(lǐng)會無形資產(chǎn)的計價原則，特別是土地使用權(quán)的計價。應(yīng)理解對通過行政劃撥(無償獲取)方式獲得土地使用權(quán)，不能作為無形資產(chǎn)人賬，只有在將土地使用權(quán)作為投資使用，并補交土地出讓金后，才可以將其計入無形資產(chǎn)。

　　第三節(jié) 保修費用的處理

　　一、保修期限

　　保修費用是指對建設(shè)工程在保修期限和保修范圍內(nèi)所發(fā)生的維修、返工等各項費用支出。 按照國務(wù)院頒布的279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條件》第40條規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

　　1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

　　3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年;

　　建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。