(3)工程尾款的扣除，應(yīng)按題目中所給出的條件或要求計算。一般有兩種方式：最后一次扣清和從第一次支付開始按月逐步扣除。

　　國家工商行政管理總局、建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工合同》示范文本中對工程進度款支付做了如下詳細(xì)規(guī)定：

　　○1工程款(進度款)在雙方確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。

　　○2符合規(guī)定范圍的合同價款的調(diào)整，工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。

　　○3發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時間和從發(fā)包方計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。

　　○4發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(二)保修金的扣除。

　　按照規(guī)定，在工程的總造價中應(yīng)預(yù)留出一定比例的尾留款作為質(zhì)量保修費用，該部分費用稱為保修金。 保修金一般應(yīng)在結(jié)算過程中扣除，在工程保修期結(jié)束時撥付。

　　有關(guān)保修金的扣除，在案例分析中常見的有兩種方式(以保修金比例為合同總額的5%為例)：

　　①先辦理正常結(jié)算，直至累計結(jié)算工程進度款達到合同金額的95%時，停止支付，剩余的作為保修金;

　�、谙瓤鄢�，扣完為止，也即從第一次辦理工程進度款支付時就按照雙方在合同中約定的一個比例扣除保修金，直到所扣除的累計金額已達到合同金額的5%為止。

　　在確定保修金的數(shù)額時要注意，所謂保修金的比例(如5%等)是指保修金占合同金額的比例，而合同金額不包括因變更、索賠等所取得的收入。

　　四、竣工結(jié)算

　　竣工結(jié)算是指承包單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，并經(jīng)質(zhì)量驗收合格，達到合同要求后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算。

　　在辦理竣工結(jié)算時，應(yīng)具備下列依據(jù)：

　　(1)工程竣工報告和竣工驗收單;

　　(2)工程施工合同或施工協(xié)議書;

　　(3)施工圖預(yù)算書、經(jīng)過審批的補充修正預(yù)算書以及施工過程中的中間結(jié)算賬單;

　　(4)工程中因增減設(shè)計變更、材料代用而引起的工程量增減賬單;

　　(5)其他有關(guān)工程經(jīng)濟方面的資料。

　　辦理工程竣工結(jié)算的一般公式為：

　　竣工結(jié)算工程價款=合同價款額+施工過程中合同價款調(diào)整額-預(yù)付及已經(jīng)結(jié)算工程價款(注意應(yīng)按合同應(yīng)留的保修金)。