二級建造師考試輔導(dǎo)：建設(shè)工程監(jiān)理及風(fēng)險管理

　　熟悉建設(shè)工程監(jiān)理的概念、工作性質(zhì)、工作任務(wù)和工作方法

　　了解風(fēng)險管理的基本概念

　　二、重點、難點

　　重點是建設(shè)工程監(jiān)理的概念、工作性質(zhì)、工作任務(wù)和工作方法

　　難點是風(fēng)險管理的基本概念

　　2Z101060 建設(shè)工程監(jiān)理的概念、工作性質(zhì)、工作任務(wù)和工作方法

　　2Z101061 建設(shè)工程監(jiān)理的概念

　　1.建設(shè)工程監(jiān)理活動是指具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理企業(yè)，受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項目管理工作，并對承包單位履行建設(shè)工程合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。其項目管理工作包括投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)工作。

　　例題：建設(shè)工程監(jiān)理活動是指具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理企業(yè)，受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項目管理工作，并對承包單位履行（ ）的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

　　A.建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　B.建設(shè)工程合同

　　C.工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)

　　D.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

　　答案：B.

　　例題：工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制建設(shè)投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設(shè)（ ），協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。

　　A.監(jiān)督管理 B.動態(tài)控制

　　C.現(xiàn)場管理 D.合同管理

　　答案：D.

　　2.我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的是：

　�。�1）確保工程建設(shè)質(zhì)量；

　�。�2）提高工程建設(shè)水平；

　�。�3）充分發(fā)揮投資效益。

　　例題：我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的是（ ）。

　　A.確保工程建設(shè)質(zhì)量

　　B.提高工程建設(shè)水平

　　C.與國際慣例接軌

　　D.充分發(fā)揮投資效益

　　E.積極培育建筑市場

　　答案：ABD.

　　3.工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　4.工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　例題：工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)（ ）。

　　A.共同賠償責(zé)任 B.連帶賠償責(zé)任

　　C.連帶違約責(zé)任 D.共同法律責(zé)任

　　答案：B.

　　5.國家推行建筑工程監(jiān)理制度。國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。

　　6.下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：

　�。�1）國家重點建設(shè)工程；

　�。�2）大中型公用事業(yè)工程；

　�。�3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

　�。�4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

　�。�5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

　　7.國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程是指：

　　（1）項目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項目：

　　● 煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目；

　　● 鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目；

　　● 郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項目；

　　● 防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設(shè)項目；

　　● 道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施項目；

　　● 生態(tài)環(huán)境保護項目；

　　● 其他基礎(chǔ)設(shè)施項目。

　�。�2）學(xué)校、影劇院、體育場館項目。

　　8.我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。

　　例題：我國的建設(shè)工程監(jiān)理屬于國際上（ ）的范疇。

　　A.業(yè)主方項目管理 B.咨詢方項目管理

　　C.投資方項目管理 D.政府部門項目管理

　　答案：A.

　　2Z101062 建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)

　　1.工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設(shè)工程監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢（工程顧問）服務(wù)。

　　例題：監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的（ ）。

　　A.委托代理服務(wù) B.監(jiān)督管理服務(wù)

　　C. 中介代理服務(wù) D.有償技術(shù)服務(wù)

　　答案：D.

　　2.從事建設(shè)工程監(jiān)理活動，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、行政法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序、國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，遵循守法、誠信、公平、科學(xué)的原則，認(rèn)真履行委托監(jiān)理合同。

　　3.工程監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在實施建設(shè)工程監(jiān)理前以書面形式簽訂委托監(jiān)理合同。合同條款中應(yīng)當(dāng)明確合同履行期限，工作范圍和內(nèi)容，雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)理酬金及其支付方式，合同爭議的解決辦法等。

　　2Z101063 建設(shè)工程監(jiān)理的工作任務(wù)

　　1.建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。

　　例題：建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照（ ），對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。

　　A.法律及行政法規(guī)

　　B.有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　C.項目建議書

　　D.設(shè)計文件

　　E.建筑工程承包合同

　　答案：ABDE

　　2.在《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中有下列規(guī)定：

　�。�1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　（2）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收。

　�。�3）監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。

　　例題：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采�。� ）等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。

　　A.旁站

　　B.質(zhì)量檢驗

　　C.巡視

　　D.平行檢驗

　　E.整改

　　答案：ACD.

　　3.在《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》中有下列規(guī)定：

　　（1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。

　　工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。

　　工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　�。�2）違反本條例的規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處10萬元以上30萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，降低資質(zhì)等級，直至吊銷資質(zhì)證書；造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　● 未對施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案進(jìn)行審查的；

　　● 發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的；

　　● 施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關(guān)主管部門報告的；

　　● 未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理的。

　　2Z101064 建設(shè)工程監(jiān)理的工作方法

　　1.實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

　　例題：實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)將委托的（ ），書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

　　A.工程監(jiān)理單位

　　B.總監(jiān)理工程師姓名

　　C.監(jiān)理的內(nèi)容

　　D.監(jiān)理的權(quán)限

　　E.監(jiān)理的范圍

　　答案：ACD.

　　相關(guān)鏈接：2008年建造師考試重點、難點理解與學(xué)習(xí)竅門