二、多項(xiàng)選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

　　61.《民法通則》規(guī)定，有(　)的情形，委托代理終止。

　　A.被代理人死亡

　　B.代理人喪失民事行為能力

　　C.作為被代理人或者代理人的法人終止

　　D.被代理人取消委托或者代理人辭去委托

　　E.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成

　　【答案】BCDE

　　【解析】本題考核的是建設(shè)工程代理行為的終止。《民法通則》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為被代理人或者代理人的法人終止。

　　62.下列有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)簽訂合同的說明，正確的有(　)。

　　A.應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂合同

　　B.招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議

　　C.招標(biāo)人和中標(biāo)人可以通過合同談判對原招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出修改

　　D.如果招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保

　　E.中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，應(yīng)取消其中標(biāo)資格，但投標(biāo)保證金應(yīng)予以退還

　　【答案】ABD

　　【解析】根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議，A、B正確，C項(xiàng)錯(cuò)誤。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人提供同等數(shù)額的工程款支付擔(dān)保，D項(xiàng)正確。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予以退還，并取消其中標(biāo)資格，E項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　63.根據(jù)《行政處罰法》規(guī)定，行政處罰的種類包括(　)。

　　A.警告

　　B.行政拘留

　　C.降級

　　D.撤職

　　E.暫扣或者吊銷許可證

　　【答案】ABE

　　【解析】本題考核的是行政處罰。《行政處罰法》規(guī)定，行政處罰的種類：(1)警告;(2)罰款;(3)沒收違法所得，沒收非法財(cái)物;(4)責(zé)令停產(chǎn)停業(yè);(5)暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照;(6)行政拘留;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

　　64.建筑公司甲具有總承包一級資質(zhì)，2012年中標(biāo)某住宅項(xiàng)目施工總承包。根據(jù)《建筑法》，甲可以進(jìn)行的行為有(　)。

　　A.將主體工程分包給另一家總承包一級資質(zhì)企業(yè)

　　B.在總承包合同中與建設(shè)單位就分包進(jìn)行約定

　　C.將工程轉(zhuǎn)包給和其資質(zhì)等級相同的建筑施工企業(yè)

　　D.將勞務(wù)作業(yè)直接分包給符合資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)

　　E.經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位

　　【答案】BD

　　【解析】本題考查分包制度。根據(jù)《建筑法》，總承包單位必須自行完成主體結(jié)構(gòu)的施工，A錯(cuò)誤。建設(shè)單位與總包單位可以在總包合同中就分包進(jìn)行約定，B正確。C屬于非法轉(zhuǎn)包，為法律所禁止，錯(cuò)誤。D屬于合法分包，即勞務(wù)分包不用經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位可以直接分包�？偝邪鼏挝辉诜职鼤r(shí)，分包單位的資質(zhì)需要符合相關(guān)要求，E錯(cuò)誤。

　　65.《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo);但有(　)情形，可以邀請招標(biāo)。

　　A.涉及公眾安全的

　　B.采用公開招標(biāo)方式費(fèi)用比邀請招標(biāo)費(fèi)用高.的

　　C.采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大的

　　D.技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的

　　E.受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的

　　【答案】CDE

　　【解析】本題考核的是邀請招標(biāo)�！墩袠�(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo);但有下列情形之一的，可以邀請招標(biāo)：(1)技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇;(2)采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。

　　66.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法，錯(cuò)誤的有(　)。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)屬于用益物權(quán)

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)可以通過出讓或劃撥方式設(shè)立

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期

　　E.建設(shè)用地使用權(quán)可以在國有土地和集體成有土地上設(shè)立

　　【答案】DE

　　【解析】本題考查建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)，指建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，屬于用益物權(quán)，A正確，E錯(cuò)誤。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以釆取出讓或者劃撥等方式，B正確。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，C正確。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期向?qū)脻M的，自動(dòng)續(xù)期，而非住宅則按法律規(guī)定辦理，D錯(cuò)誤。故本題選D、E。

　　67.工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括(　)。

　　A.違法挪用列人建設(shè)工程概算的安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用的

　　B.不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的

　　C.工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的

　　D.未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測的

　　E.未在施工現(xiàn)場的危險(xiǎn)部位設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志的

　　【答案】BCD

　　【解析】本題考核的是工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：(1)在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的;(2)未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的;(3)未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢測，或未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的;(4)工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的，或質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反規(guī)定的;(5)不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的。

　　68.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)規(guī)定，下列說法不正確的有(　)。

　　A.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的項(xiàng)目必須招標(biāo)

　　B.個(gè)人投資的項(xiàng)目不需要招標(biāo)

　　C.對技術(shù)復(fù)雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目，招標(biāo)人可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)

　　D.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件并對實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)

　　E.符合工程招標(biāo)范圍，重要材料釆購單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的項(xiàng)目必須招標(biāo)

　　【答案】AB

　　【解析】本題考查必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、可以不進(jìn)行招標(biāo)的施工、設(shè)計(jì)項(xiàng)目。在復(fù)習(xí)時(shí)，考生應(yīng)對必須招標(biāo)項(xiàng)目的含義進(jìn)行理解。必須招標(biāo)項(xiàng)目可以從兩個(gè)層次界定：第一，要符合《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定必須招標(biāo)項(xiàng)目范圍;第二，在符合必須招標(biāo)項(xiàng)目范圍基礎(chǔ)上，還應(yīng)該達(dá)到相應(yīng)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。只有這兩個(gè)層次全部符合，才能稱之為依法必須招標(biāo)項(xiàng)目。根據(jù)上面的界定，E的表述是規(guī)范合理的，E正確。A項(xiàng)中的工程可能不屬于必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍，那么其規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)到就不太重要。B項(xiàng)中的個(gè)人投資的項(xiàng)目，如果投資的屬于"大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等，關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目"且達(dá)到規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)要求，也應(yīng)依法招標(biāo)。故本題選A、B。

　　69.下列合同中，屬于可撤銷合同的有(　)。

　　A.項(xiàng)目經(jīng)理越權(quán)訂立的合同

　　B.材料員私自出售廢舊鋼材

　　C.因重大誤解訂立的合同

　　D.以欺詐手段訂立的損害了國家利益的合同

　　E.在訂立合同時(shí)顯失公平

　　【答案】CE

　　【解析】本題考核的是可撤銷合同的種類。《合同法》規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

　　70.關(guān)于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)合同的簽訂，下列說法正確的有(　)。

　　A.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)該按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容確定合同內(nèi)容

　　B.訂立合同時(shí)，中標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的工期比招標(biāo)文件中的工期短的，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)簽訂合同

　　C.書面合同訂立后，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議

　　D.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立書面合同

　　E.書面合同訂立后并進(jìn)行了備案，雙方又簽訂了背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議，發(fā)生爭議時(shí)，以備案的合同作為雙方工程款結(jié)算的依據(jù)

　　【答案】ACDE

　　【解析】本題考查必須招標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)合同簽訂問題�！墩袠�(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定："招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。"A、C、D正確，B錯(cuò)誤�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條規(guī)定："當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。"E正確。

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