68、建設單位未組織竣工驗收或者驗收不合格,擅自交付使用的,責令改正,并處以工程合同價款( )的罰款。
A、2%以上4%以下
B、1%以上2%以下
C、2‰以上4‰以下
D、20萬元以上50萬元以下
答案:A
69、某商品房工程開發(fā)商向銀行辦理抵押貸款2000萬元,工程竣工驗收后欠施工單位500萬元工程款,開發(fā)商以每套80萬元的價格賣給王某等52人商品房各1套,且已支付全部房款,銀行和施工單位均向人民法院提起訴訟,要求拍賣已建成的全部房屋還款,則( )。
A、銀行的貸款在先,拍賣后所得款項由銀行優(yōu)先受償
B、施工單位的工程款已經(jīng)墊付,拍賣后應優(yōu)先受償
C、開發(fā)商賣給王某等商品房1套無效,應該拍賣
D、王某等購買的房屋有效,承包人和銀行的優(yōu)先受償權不得對抗買受人
答案:D
70、我國《仲裁法》所調整的范圍是( )。
A、加工承攬合同糾紛
B、繼承糾紛
C、農業(yè)承包合同糾紛
D、監(jiān)護權糾紛
答案:A
二、多項選擇題(共30題,每題2分。每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分)
1、張某通過國家考試取得建筑工程專業(yè)國家一級建造師資格證書,可以注冊的單位有( )。
A、受聘并注冊于具有勘察資質的企業(yè)
B、受聘并注冊于一個具有施工資質的企業(yè)
C、受聘并注冊于一個具有設計資質的企業(yè)
D、受聘并注冊于一個具有總承包資質的企業(yè)
E、受聘并注冊于國家公務員
答案:ABCD
2、某建筑公司承攬了某開發(fā)公司開發(fā)的某住宅小區(qū)的施工項目,建筑面積300萬平方米。2004年3月18日,在沒有辦理施工許可證的情況下擅自施工,經(jīng)群眾舉報后,有關部門正確做法是( )。
A、責令停止施工,要求建設單位補辦施工許可證
B、是否停工要取決于是否具備申請施工許可證的條件
C、即使符合申請施工許可證的條件,也要對建設單位和施工單位予以處罰
D、屬于國務院規(guī)定的限額以下的小型工程,可以不申請施工許可證
E、如果不具備申請施工許可證的條件,就必須要對建設單位和施工單位予以處罰
答案: BE
3、肢解發(fā)包容易導致的弊端有( )。
A、肢解發(fā)包會不利于投資和進度目標的控制
B、肢解發(fā)包會不利于工程質量目標的控制
C、肢解發(fā)包也會增加發(fā)包的成本
D、肢解發(fā)包增加了承包人管理的成本
E、支解發(fā)包可能導致發(fā)包人變相規(guī)避招標
答案:ACE
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