一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》精講講義(一)

　　二、現(xiàn)金流量圖的繪制

　　現(xiàn)金流量的三要素： ①現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)

　�、诜较�(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出)

　　③作用點(現(xiàn)金流量發(fā)生的時間點)

　　一次支付的終值和現(xiàn)值計算

　　lZl01013 掌握等值的計算

　　不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值，又叫等效值。

　　一、一次支付的終值和現(xiàn)值計算

　　一次支付又稱整存整付，是指所分析系統(tǒng)的現(xiàn)金流量，論是流人或是流出，分別在各時點上只發(fā)生一次，如圖所示。

　　n 計息的期數(shù)

　　P 現(xiàn)值 ( 即現(xiàn)在的資金價值或本金)，資金發(fā)生在(或折算為) 某一特定時間序列起點時的價值

　　F 終值 (即n 期末的資金值或本利和)，資金發(fā)生在(或折算為) 某一特定時間序列終點的價值

　　( 一 ) 終值計算 ( 已知 P 求 F)

　　一次支付n年末終值 ( 即本利和 )F 的計算公式為：

　　F=P(1+i)n

　　式中(1+i)n 稱之為一次支付終值系數(shù) , 用(F/P, i, n)表示，又可寫成 : F=P(F/P, i, n)。

　　例 ： 某人借款 10000 元 , 年復(fù)利率 i=10% , 試問 5 年末連本帶利一次需償還若干 ?

　　解 : 按上式計算得 :

　　F=P(1+i)n =10000×(1+10%)5=16105.1 元

　　( 二 ) 現(xiàn)值計算 ( 已知 F 求 P)

　　P=F(1+i)-n

　　式中(1+i)-n 稱為一次支付現(xiàn)值系數(shù) , 用符號(P/F, i, n)表示。式又可寫成: F=P(F/P, i, n)。

　　也可叫折現(xiàn)系數(shù)或貼現(xiàn)系數(shù)。

　　例某人希望5年末有 10000 元資金，年復(fù)利率 i=10%，試問現(xiàn)在需一次存款多少 ?

　　解 : 由上式得 :

　　P=F(1+i)-n = 10000×(1+10%)-5=6209 元

　　從上可以看出：現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)是互為倒數(shù)

　　相關(guān)鏈接：一級建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)資料匯總

　　　　　　　2007年一級建造師考試公共考試科目真題匯總

　　　　　　　2008年一級建造師試日期推遲　具體時間待定

更多信息請訪問：考試吧一級建造師欄目>>>    進(jìn)入一級建造師論壇與網(wǎng)友交流>>>