| 第 1 頁(yè)：第一節(jié) 建設(shè)工程合同制度 |
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【1Z304010答案與解析】
一、單項(xiàng)選擇題
1.B; *2.A;3.B; 40B; 50C; *6.C; 70D; 8eC;*9.B; *10.D;11.C; *12.B; 13.C; 14.B; 15.B; 16.B; *17.A;18.D; *19.C; *20.C; *21.D; *22.A; 23.B; *24.C; *25.B;26.D; 27.B; 28.B; 29.D; 30.D; 31.C; *32.B; *33.D;34.A; *35.C; *36.B; *37.D; 38.A; 39.D; *40.C; *41.B; *42.D; *43.C;44.A; 45.A 44.A; 45.A
【解析】
2.答案A
《合同法》第5條規(guī)定“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)”。具體包括：(1)在訂立合同時(shí)，不得濫用權(quán)力、不得欺詐，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù);(2)合理分配風(fēng)險(xiǎn);(3)根據(jù)公平原則確定違約責(zé)任。公平原則條件下簽訂合同，有些情況下合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是不平等的，如贈(zèng)與合同中，一方就只有權(quán)利，而另一方就只有義務(wù)，因此選項(xiàng)中只有A是錯(cuò)誤的。 6.答案C
在約定賠償損失和法定賠償損失中，原則上約定賠償損失優(yōu)先于法定賠償損失，作為約定賠償損失，一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害以后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定損失條款而獲得賠償。本題中，約定賠償損失費(fèi)用為5萬(wàn)元，而且實(shí)際損失小于5萬(wàn)元，因而甲方應(yīng)按照約定損失賠償額5萬(wàn)元支付給乙方。
9.答案B
承諾必須是受要約人同意要約的意思，本題中，甲公司不是丙公司要約的受要約人，因此其發(fā)出的文件不屬于承諾，因甲公司按丙公司的要約進(jìn)行了回復(fù)，應(yīng)該屬于新要約。
10.答案D
要約的撤銷(xiāo)要求撤銷(xiāo)要約的通知在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人，撤回則要求要約到達(dá)受要約人之前或者同要約同時(shí)到達(dá)受要約人，本題中，并沒(méi)有說(shuō)明甲發(fā)出的要約是否到達(dá)乙，也沒(méi)有說(shuō)明乙是否承諾，因此A、B、C選項(xiàng)不確切，D是最符合題意的。
12.答案B
合同成立必須滿(mǎn)足三個(gè)一般要件：存在訂約當(dāng)事人、訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致、經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段。本題沒(méi)有經(jīng)過(guò)訂約雙方協(xié)商，就合同主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)，因此合同尚未成立。
17.答案A
本題中備案的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議是屬于典型的“黑白”合同，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》)第21條規(guī)定：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。因此，本題選A�！ �19.答案C
按照《解釋》規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定的，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予以支持，但是當(dāng)約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外，當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定的，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。本題中，合同中有約定，且低于同期貸款利率，因此應(yīng)予以支持，選C。
20.答案C
該工程因承包方原因拖期，但建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收而被發(fā)包方實(shí)際占用，依法應(yīng)以轉(zhuǎn)移占用之日為竣工日期，故C選項(xiàng)為正確選項(xiàng)。
21.答案D
消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人，因此A、B選項(xiàng)錯(cuò)誤，另外按照合同法規(guī)定，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)，因此只有D是最符合題意的。
22.答案A
依據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的答復(fù)》第4條規(guī)定“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。”本題中問(wèn)的是最遲的提起訴訟的日期，應(yīng)當(dāng)按照工程竣工之日起計(jì)6個(gè)月，因此，本題正確的答案是2014年5月7日�！ �24.答案C
本題中選項(xiàng)A是由承包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，選項(xiàng)B、D則完全是由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任，但是C與D雖然都是出現(xiàn)偷盜造成的損失，但選項(xiàng)C是發(fā)包方采購(gòu)的材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)尚未驗(yàn)收，其保管責(zé)任不屬于承包人，選項(xiàng)D是承包人完成的工作成果，在未交付發(fā)包方使用前，保管責(zé)任屬于承包人，因此，本題選C 。
25.答案B
依照合同法的規(guī)定：當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。本題中甲方?jīng)]有采取措施減損，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大到5萬(wàn)元，但經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬(wàn)元，因此只能獲得乙方違約行為所造成的損失2萬(wàn)元，故選B。
32.答案B
本題所述的合同實(shí)際上是一個(gè)效力待定的合同，無(wú)處分權(quán)人訂立的合同，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)后或無(wú)處分權(quán)人在訂立合同后取得處分權(quán)時(shí)，合同才有效，因此只有B是最符合題意的。
33.答案D
當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更，本題中雙方對(duì)變更合同的交貨數(shù)量屬于約定不明確，應(yīng)推定為未變更，供應(yīng)商按照原合同約定執(zhí)行合同，承包人拒絕接受，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，故D項(xiàng)正確。
35.答案C
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)該通知債務(wù)人，未經(jīng)通知的轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，但債權(quán)人的轉(zhuǎn)讓無(wú)需得到債務(wù)人的同意，因此本題中只有C是正確的。
36.答案B
據(jù)《合同法》中關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓效力的規(guī)定，由于債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?萬(wàn)元的債權(quán)已經(jīng)由丙代替，所以，甲的抗辯權(quán)就不能再向乙行使了，而要向丙行使。正確答案為B。
37.答案D
合同屬于可撤銷(xiāo)合同，可撤銷(xiāo)合同完全依據(jù)當(dāng)事人意思自治的原則，當(dāng)事人可以選擇繼續(xù)履行合同，也可以要求變更合同，還可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同，因此前面三個(gè)選項(xiàng)都是甲可以選擇的行為。甲是無(wú)法選擇第四個(gè)行為的，因?yàn)閺暮贤嵌葋?lái)說(shuō)，該合同是甲與開(kāi)發(fā)商簽訂的，并不是與乙簽訂的，因此甲無(wú)權(quán)要求賠償。
40.答案C
《合同法》中規(guī)定，合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約情況的，只有在不可抗力情況或者合同約定的事由下可以免除當(dāng)事人的責(zé)任，本題中只有選項(xiàng)C是發(fā)生洪災(zāi)后出現(xiàn)的違約。
41.答案B
首先明確承擔(dān)違約責(zé)任的前提是要有有效的合同，和乙分包商有合同關(guān)系的只有總包單位，其次明確《合同法》第121條規(guī)定“當(dāng)事人一方因第三人原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任”，本題的第三人是甲分包商，當(dāng)事人一方是總包單位，現(xiàn)由于甲分包商違約，承擔(dān)違約責(zé)任的自然就應(yīng)該是總包單位，選B。
42.答案D
本題雖然發(fā)生了不可抗力，但是乙方因管理不善而導(dǎo)致工期拖延的違約責(zé)任是不能免除的。因?yàn)椴豢煽沽Πl(fā)生的時(shí)間不是在合同約定的施工期內(nèi)，而是乙方違約后發(fā)生的，因此因不可抗力導(dǎo)致工期拖延的時(shí)間仍然是屬于乙方工期的延誤。因此拖期違約損失應(yīng)該是5月31日減去5月10日，答案D正確。
43.答案C
《合同法》中規(guī)定當(dāng)雙方既約定違約金又約定了定金時(shí)，如果一方當(dāng)事人違約，則對(duì)方可以選擇使用違約金或定金的條款。也就是說(shuō)這兩種方式只能選擇一種，本題從乙方保護(hù)自己最大利益的角度出發(fā)，應(yīng)該選擇對(duì)方支付費(fèi)用多的方式，也就是違約金6萬(wàn)元，至于定金4萬(wàn)元應(yīng)該由甲方返還，因?yàn)檫@本來(lái)就是乙方的費(fèi)用。
二、多項(xiàng)選擇題
1.A、C、D; *2.A、B、E; *3.A、D、E;4.A、B、E; 5.B、D、E; 6.B、E; 7.A、B、E; 8.B、C、D; 9.B、C、E; 10.A、B、C; 11.A、B、D; 12.A、B、D; 13.A、B、C; *14.A、C、E; *15.A、C、E; 16.A、C、D、E; 17.B、C、D; *18.C、D; 19.A、B、C、E; 20.A、D、E
【解析】
2.答案A、B、E
誠(chéng)實(shí)信用原則主要包括：(1)訂立合同時(shí)，不得有欺詐或其他違背誠(chéng)實(shí)信用的行為;(2)履行合同義務(wù)時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)該根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣，履行及時(shí)通知、協(xié)助、提供必要條件、防止損失擴(kuò)大、保密等義務(wù);(3)合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)交易習(xí)慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，也稱(chēng)為后契約義務(wù)。本題中A選項(xiàng)屬于違背了(1)，B選項(xiàng)屬于違背了(2)，E選項(xiàng)屬于違背了(3)，因此，正確答案為A、B、E。
3.答案A、D、E
定金起到的是擔(dān)保作用，屬于從合同，按照《民法通則》的規(guī)定：當(dāng)事人一方給付定金后，如果給付定金方不履行合同，給付方無(wú)權(quán)要求返還定金，如果接受方不履行合同，則接受方應(yīng)雙倍返還定金。從這個(gè)概念上講，定金合同應(yīng)該是給付定金之后才能成立的合同，屬于實(shí)踐合同(要物合同)，同時(shí)約定了雙方違反合同后的義務(wù)及承擔(dān)的責(zé)任，屬于雙合同，正確答案為A、D、E。 14.答案A、C、E
債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是下列三種情形除外：(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的，A選項(xiàng)屬于此類(lèi);(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的，C選項(xiàng)屬于此類(lèi);(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的，E選項(xiàng)是按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，所以屬于此類(lèi)�！ �15.答案A、C、E
該題選項(xiàng)難點(diǎn)主要在B、C、D三個(gè)選項(xiàng)的判斷上。 B項(xiàng)表述錯(cuò)誤是因?yàn)檫@種變更還
有一個(gè)前提是需經(jīng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn);建設(shè)工程施工中的工程變更不屬于合同變更是因?yàn)楣こ套兏皇呛炗喓贤闹黧w協(xié)商確定的，一般是由工程師單方面根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)決定的。設(shè)計(jì)變更與工程變更不同，設(shè)計(jì)變更往往是由建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出，設(shè)計(jì)單位綜合考慮分析后再出具設(shè)計(jì)變更單，是由雙方協(xié)商確定的。答案選定為A、C、E。
18.答案C、D
《合同法》規(guī)定因重大誤解訂立的、在訂立合同顯失公平的、一方以欺詐或脅迫手段或乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)合同，因此應(yīng)選擇C、D，其他兩個(gè)選項(xiàng)所訂立的合同屬于無(wú)效合同。
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高頻刷題班
直播 9小時(shí)/科 課程目標(biāo)：總結(jié)解題方法技巧，提高做題準(zhǔn)確率 課程優(yōu)勢(shì)：精選高頻題目，名師帶領(lǐng)刷題，講授解題技巧及口訣 |
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案例專(zhuān)項(xiàng)突破班
直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化案例答題技巧，掌握案例分析答題模板。 課程優(yōu)勢(shì)：深度剖析近年案例真題，挖掘出題規(guī)律，總結(jié)案例答題技巧及模板。 |
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| 考前 沖刺 |
密押點(diǎn)題班1
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：基礎(chǔ)階段檢驗(yàn)，查缺補(bǔ)漏，夯實(shí)基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密押點(diǎn)題班2
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化階段檢驗(yàn)，查漏補(bǔ)缺，強(qiáng)化提升 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密卷點(diǎn)題班3 直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo)：模擬實(shí)戰(zhàn)，掌握實(shí)戰(zhàn)技巧，考場(chǎng)不慌亂 課程優(yōu)勢(shì)：核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破，穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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通關(guān)必背班
直播 3小時(shí)/科
課程目標(biāo)：熟悉掌握考試必背內(nèi)容，拿下必得分 課程優(yōu)勢(shì)：總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容，實(shí)用性極強(qiáng) |
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| 終極 搶分 |
應(yīng)試技巧班
直播 0.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前臨門(mén)一腳，掌握應(yīng)試技巧 課程優(yōu)勢(shì)：巧做難題，名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法，指導(dǎo)應(yīng)試技巧 |
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密訓(xùn)提分班
直播 1.5小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前再?gòu)?qiáng)化，確保不丟分 課程優(yōu)勢(shì)：考根據(jù)歷年命題規(guī)律，考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn)，臨考提分 |
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| VIP 美 題 智 能 練 習(xí) |
★★★ 三星題庫(kù) |
每日一練 |
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每日錯(cuò)題榜 |
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教材同步 |
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| ★★★★ 四星題庫(kù) |
真題題庫(kù)
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章節(jié)刷題
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模擬題庫(kù)
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| ★★★★★ 五星題庫(kù) |
高頻�？� |
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大數(shù)據(jù)易錯(cuò) |
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真題視頻解析
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VIP密訓(xùn)
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| 美題·輔助練習(xí) | 練習(xí)工具 |
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| VIP 配 套 資 料 |
電子資料 | 電子書(shū)—通關(guān)攻略 | ||
| 電子書(shū)—極致真題 | ||||
| 全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書(shū) | ||||
| 五年真題集錦 | ||||
| 速記口訣 | ||||
| 考前10頁(yè)紙 | ||||
| 課程講義 | ||||
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VIP 旗 艦 服 務(wù) |
人工助學(xué)服務(wù) | 授課老師1V1 | ||
| 班主任1V1 | ||||
| 班級(jí)交流群 | ||||
| （AI）私人訂制服務(wù) | 學(xué)籍檔案 | |||
| PMAR智慧學(xué)習(xí)規(guī)劃 | ||||
| 大數(shù)據(jù)學(xué)習(xí)報(bào)告 | ||||
| 學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) | ||||
| 官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
| VIP勛章 | ||||
| 節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控 | 考試倒計(jì)時(shí)提醒 | |||
| VIP直播日歷 | ||||
| 上課提醒 | ||||
| 便捷系統(tǒng) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
| 手機(jī)、電腦、平板多平臺(tái)聽(tīng)課 | ||||
| 無(wú)限次離線回放 | ||||
備考保障 |
2年有效期！有效期結(jié)束，考試不過(guò)科目退費(fèi)！協(xié)議>> | 全科2年有效期，單科1年有效期！考試不過(guò)科目，免費(fèi)重學(xué)1年！ 協(xié)議>> | ||
| 套餐價(jià)格 | 全科:￥10880 實(shí)務(wù)單科:￥4880 公共單科:￥4680 |
全科:￥8880 實(shí)務(wù)單科:￥3280 公共單科:￥3080 |
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