21.某開發(fā)商開發(fā)的住宅價值7000萬元，其中已售出價值5000萬元的住宅，開發(fā)商將此筆資金全部用于購買土地。導致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付，另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款1000萬元，欠材料供應商500萬元，現(xiàn)承包人申請人民法院拍賣該工程，下列說法正確的是( )。

　　A.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后分別償還開發(fā)商各方欠款

　　B.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應商

　　C.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款

　　D.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣，首先償還施工單位欠款

　　22.某工程合同中約定竣工日期為2013年11月8日，實際竣工日期為2014年1月8日，竣工后發(fā)包方經(jīng)承包人催告后依然逾期不支付，承包人最遲應當在( )以前向人民法院提起訴訟，行使承包人工程價款的優(yōu)先受償權。

　　A.2014年5月7日 B.2014年7月7日

　　C.2014年11月7日 D.2015年1月7日

　　23.按照《合同法》規(guī)定，合同履行中如果價款或報酬不明確，應按照( )履行。　　A.訂立合同時履行地的政府定價 B.訂立合同時履行地的市場價格

　　C.履行合同時履行地的政府定價 D.履行合同時履行地的市場價格

　　24.工程施工中所造成的下列損失中，承包人不承擔任何損失的是( )。

　　A.承包方與監(jiān)理方串通造成的損失

　　B.承包方不履行保修義務所造成的損失

　　C.發(fā)包方采購的材料運抵現(xiàn)場尚未驗收的時間段內(nèi)出現(xiàn)偷盜造成的損失

　　D.工程經(jīng)竣工驗收合格后尚未交付發(fā)包方使用的時間段內(nèi)出現(xiàn)偷盜造成的損失

　　25.乙方當事人的違約行為導致工程受到損失，甲方?jīng)]有采取任何措施減損，導致?lián)p失擴大到5萬元。甲方與乙方就此違約事實發(fā)生糾紛，經(jīng)過鑒定機構鑒定，乙方的違約為給甲方造成的損失是2萬元，乙方應該向甲方賠償損失( )萬元。

　　A.1 B.2

　　C03 D.5

　　26.乙方的違約行為導致工程受到損失，甲方采取措施減損，導致?lián)p失減少到3萬元，但甲方支出相應的措施費用0.5萬元，乙方應該支付甲方( )萬元費用。

　　A.0.5 B.205

　　C.3 D.3.5

　　27.無效合同從( )之日起就不具備法律效力。

　　A.確認 B.訂立

　　C.履行 D.談判

　　28.合同中具有相對獨立性，效力不受合同無效、變更或者終止影響的條款是( )條款。

　　A.違約責任 B.解決爭議

　　C.價款或酬金 D.數(shù)量和質量

　　29.某建設工程施工合同無效，但該工程竣工驗收合格，以下說法正確的是( )。

　　A.合同無效是從訂立時起承包人的權益就不受法律保護，所以承包人無法獲取工程價款

　　B.因為合同無效，承包人應提出要求對方賠償損失

　　C.因合同無效，承包人可以請求參照市場價格支付工程價款

　　D.雖然合同無效，但承包人可以請求參照合同約定支付工程價款

　　30.下列情形中屬于效力待定合同的有( )。

　　A.出租車司機借搶救重病人急需租車之機將車價提高10倍

　　B.10周歲的兒童因發(fā)明創(chuàng)造而接受獎金

　　C.成年人甲誤將本為復制品的油畫當成真品購買

　　D.10周歲的少年將自家的電腦賣給40歲的張某

　　31.下列代理行為中，不屬于無權代理行為的是( )。

　　A.沒有合法授權 B.超越代理權

　　C.代理權授權不明確 D.代理權終止

　　32.乙向甲租了一套設備，在甲不知道的情況下，乙與丙簽訂合同，把該套設備賣給了丙。下列說法正確的是( )。

　　A.由于乙沒有處分權，因此買賣合同無效

　　B.如合同簽訂后，甲將設備賣給乙，則合同確定有效

　　C.如丙訂立合同之后知道乙沒有處分權，則合同無效

　　D.如果設備已經(jīng)交付給丙，則合同有效

　　33.承包人與材料供應商合同約定買賣鋼材500噸，由于施工內(nèi)容的調整變化，發(fā)包人通知承包人可能要改變交貨數(shù)量，但一直沒有明確具體交貨數(shù)額。交貨期到達，供應商將500噸鋼筋交付承包人，承包人拒絕接受，理由是合同已協(xié)議變更，則正確的說法是( )。

　　A.供應商應承擔由此給承包人造成的損失

　　B.承包人可根據(jù)實際情況部分接受貨物

　　C.由于雙方已變更合同，供應商應暫停送貨

　　D.承包人拒絕接受，應承擔違約責任

　　34.某辦公樓設計合同經(jīng)建設單位和設計方雙方協(xié)商進行了變更，則該合同變更的效力應當表述為( )。

　　A.變更的效力僅及于變更的部分 B.未變更部分效力不確定

　　C.已履行部分應恢復原狀 D.當事人喪失賠損請求權

　　35.某承包人一直拖欠材料商的貨款，材料商多次索要未果，便將此債權轉讓給了該工程的建設單位。工程結算時，建設單位提出要將此債權與需要支付的部分工程款抵消，施工單位以自己不知道此事為由不同意。針對本案下列表述中正確的是( )。

　　A.材料商轉讓自己的債權無需讓承包人知道

　　B.材料商轉讓自己的債權應經(jīng)承包人同意

　　C.若轉讓時材料商通知了承包人，則建設單位可以主張抵消

　　D.即便轉讓時材料商通知了承包人，則建設單位也不可以主張抵消

　　36.施工企業(yè)甲與磚廠乙簽訂了透水磚的采購合同，數(shù)量10萬塊，總價款5萬元。后來，磚廠乙因故將3萬元的債權轉讓給磚廠丙，并通知了施工企業(yè)甲。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，施工企業(yè)甲對磚廠乙3萬元債權的抗辯權應向( )主張。

　　A.乙 B.丙

　　C.乙或丙均可 D.乙或丙均不可

　　37.2010年4月20日甲與某開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同，購買一套120平方米的期房，并贈送停車位一個，2010年12月26日開發(fā)商依據(jù)合同規(guī)定的時間交房時，通知甲：該房面積太小不符合該公司贈送停車位的規(guī)定，因此不能贈送甲停車位，當時合同約定的贈送停車位事項屬于銷售人員乙的錯誤，公司已經(jīng)將乙處分了。甲接到該通知后，不可以選擇以下行為中的( )。

　　A.繼續(xù)履行合同

　　B.和開發(fā)商協(xié)商將停車位的費用折價返還給甲

　　C.向法院申請撤銷該合同

　　D.向乙要求賠償

　　38.可撤銷的合同，當事人必須從知道或者應當知道撤銷事由之日起( )內(nèi)行使撤銷權。

　　A.1年 B.2年

　　C.3年 D.4年

　　39.繼續(xù)履行是一種違約后的補救方式，但它不能與下列方式中的( )并用。

　　A.違約金 B.采取補救措施

　　C.定金 D.解除合同

　　40.施工合同履行過程中出現(xiàn)以下情況，當事人一方可以免除違約責任的是( )。

　　A.因為三通一平工期拖延，發(fā)包方不能在合同約定的時間內(nèi)給承包商提供施，丁場地

　　B.因為發(fā)包方拖延提供圖紙，導致工期拖延

　　C.因為發(fā)生洪災，承包方無法在合同約定的工期內(nèi)竣工

　　D.因為承包方自有設備損壞，導致工期拖延

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