| 第 1 頁(yè)：建設(shè)工程施工許可制度 |
| 第 2 頁(yè)：申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件 |
| 第 3 頁(yè)：延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定 |
| 第 4 頁(yè)：違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任 |
| 第 5 頁(yè)：典型習(xí)題 |
1Z302000 施工許可法律制度
1Z302010 建設(shè)工程施工許可制度
1.我國(guó)對(duì)建設(shè)工程開(kāi)工條件的審批，存在著領(lǐng)發(fā)施工許可證和批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告兩種形式。多數(shù)工程由建設(shè)單位依法向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。對(duì)未取得施工許可證擅自開(kāi)工的建設(shè)項(xiàng)目都將被責(zé)令改正;對(duì)不符合開(kāi)工條件的，責(zé)令停工，可以處以罰款。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程以及搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅工程，不需要辦理施工許可證。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程不重復(fù)辦理施工許可證。
2.《建筑法》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，例如新增的依法實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)理和消防設(shè)計(jì)審核的規(guī)定等。此外，審批開(kāi)工報(bào)告的工程，主要是審查：(1)資金到位情況;(2)項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)測(cè)情況;(3)設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求;(4)現(xiàn)場(chǎng)條件。
3.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，否則應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。實(shí)行開(kāi)工報(bào)告審批的工程因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告審批手續(xù)。
4.建設(shè)單位為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解發(fā)包擅自施工，或者采用虛假證明騙取施工許可證，或者偽造、涂改施工許可證，均應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
一單項(xiàng)選擇題
1.建設(shè)工程實(shí)行施工許可制度，主要是為了( )。
A.調(diào)控同期開(kāi)工項(xiàng)目的數(shù)量 B.調(diào)控同期在建項(xiàng)目的規(guī)模
C.防止施.工單位違法轉(zhuǎn)包工程 D.確保工程項(xiàng)目符合法定的開(kāi)工條件
2.建設(shè)工程施，工許可證的申請(qǐng)主體是( )。
A.施工單位 B.建設(shè)單位
C.監(jiān)理單位 D.項(xiàng)目管理服務(wù)單位
3.施工許可證的法定審批條件中，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的要求是應(yīng)當(dāng)滿足( )。
A.施工需要并按規(guī)定通過(guò)審查 B.施工進(jìn)度的要求
C.主要設(shè)備材料訂貨的要求 D.施工安全的要求
4.建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)必須有已經(jīng)落實(shí)的建設(shè)資金。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的( )。
A.20% B。30%
C.40% D。50%
5.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)前，必須先取得該工程( )。
A.施工許可證 B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.拆遷許可證 D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
6.下列關(guān)于建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的法定條件的表述中，正確的是( )。
A.需要拆遷的，已取得房屋拆遷許可證
B.施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中，有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施
C.工程所需的消防設(shè)計(jì)滿足施工要求
D.建設(shè).工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)的20%
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