5 某實(shí)行監(jiān)理的工程，實(shí)施過(guò)程中發(fā)生下列事件。

　　事件1：建設(shè)單位于2012年11月底向中標(biāo)的監(jiān)理單位發(fā)出監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)，監(jiān)理中標(biāo)價(jià)為280萬(wàn)元;建設(shè)單位與監(jiān)理單位協(xié)商后，于2013年1月10日簽訂了委托監(jiān)理合同。監(jiān)理合同約定：合同價(jià)為260萬(wàn)元;因非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)，每延長(zhǎng)一個(gè)月增加監(jiān)理費(fèi)8萬(wàn)元;監(jiān)理服務(wù)自合同簽訂之日起，服務(wù)期26個(gè)月。

　　建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)確定了施工單位，并與施工單位簽訂了施工承包合同，合同約定：開(kāi)工日期為2013年2月10日，施工總工期為24個(gè)月。

　　事件2：由于吊裝作業(yè)危險(xiǎn)性較大，施工項(xiàng)目部編制了專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并送現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員簽收。吊裝作業(yè)前，起重機(jī)司機(jī)使用風(fēng)速儀檢測(cè)到風(fēng)力過(guò)大，拒絕進(jìn)行吊裝作業(yè)。施工項(xiàng)目經(jīng)理便安排另一名起重機(jī)司機(jī)進(jìn)行吊裝作業(yè)，監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)后立即向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)，該專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師回答說(shuō)："這是施工單位內(nèi)部的事情"。

　　事件3：監(jiān)理員將施工項(xiàng)目部編制的專(zhuān)項(xiàng)施工方案交給總監(jiān)理工程師后，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)吊裝作業(yè)起重機(jī)發(fā)生故障。為了不影響進(jìn)度，施工項(xiàng)目經(jīng)理調(diào)來(lái)另一臺(tái)起重機(jī)，該起重機(jī)比施工方案確定的起重機(jī)噸位稍小，但經(jīng)安全檢測(cè)可以使用。監(jiān)理員立即將此事向總監(jiān)理工程師匯報(bào)，總監(jiān)理工程師以專(zhuān)項(xiàng)施工方案未經(jīng)審查批準(zhǔn)就實(shí)施為由，簽發(fā)了停止吊裝作業(yè)的指令。施工項(xiàng)目經(jīng)理簽收工程暫停令后，仍要求施工人員繼續(xù)進(jìn)行吊裝�？偙O(jiān)理工程師報(bào)告了建設(shè)單位，建設(shè)單位負(fù)責(zé)人稱(chēng)工期緊迫，要求總監(jiān)理工程師收回吊裝作業(yè)暫停令。

　　事件4：由于施工單位的原因，施工總工期延誤5個(gè)月，監(jiān)理服務(wù)期達(dá)30個(gè)月。監(jiān)理單位要求建設(shè)單位增加監(jiān)理費(fèi)32萬(wàn)元，而建設(shè)單位認(rèn)為監(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)是施工單位造成的，監(jiān)理單位對(duì)此負(fù)有責(zé)任，不同意增加監(jiān)理費(fèi)。

　　【問(wèn)題】

　　1.指出事件1中建設(shè)單位做法的不妥之處，寫(xiě)出正確做法。

　　2.指出事件2中專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師做法的不妥之處，寫(xiě)出正確做法。

　　3.指出事件2和事件3中施工項(xiàng)目經(jīng)理在吊裝作業(yè)中的不妥之處，寫(xiě)出正確做法。

　　4.分別指出事件3中建設(shè)單位、總監(jiān)理工程師在工作中的不妥之處，寫(xiě)出正確做法。

　　5.事件4中，監(jiān)理單位要求建設(shè)單位增加監(jiān)理費(fèi)是否合理?說(shuō)明理由。

　　參考解析：

　　1.事件1中建設(shè)單位做法的不妥之處及正確做法如下。

　　(1)不妥之處：建設(shè)單位與監(jiān)理單位經(jīng)協(xié)商后確定合同價(jià)為260萬(wàn)元。(1分)

　　正確做法：應(yīng)以監(jiān)理中標(biāo)價(jià)280萬(wàn)元作為合同價(jià)。(2分)

　　(2)不妥之處：建設(shè)單位與監(jiān)理單位協(xié)商后于2013年1月10日簽訂委托監(jiān)理合同。(1分)

　　正確做法：應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后的30d內(nèi)(即2012年12月底前)訂立書(shū)面合同。(2分)

　　2.事件2中專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師做法的不妥之處：回答"這是施工單位內(nèi)部的事情"。(1分)

　　正確做法：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求停止吊裝作業(yè)，并向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。(1分)

　　3.事件2和事件3中施工項(xiàng)目經(jīng)理在吊裝作業(yè)中的不妥之處及正確做法如下。

　　(1)事件2中項(xiàng)目經(jīng)理在吊裝作業(yè)中的不妥之處：安排另一名起重司機(jī)進(jìn)行吊裝作業(yè)。(1分)

　　正確做法：應(yīng)停止吊裝作業(yè)。(1分)

　　(2)事件3中項(xiàng)目經(jīng)理在吊裝作業(yè)中的不妥之處及正確做法如下。

　　1)施工方案未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施不妥。(1分)

　　正確做法：專(zhuān)項(xiàng)施工方案經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后才可以進(jìn)行吊裝作業(yè)。(1分)

　　2)項(xiàng)目經(jīng)理簽收工程暫停令后，仍要求施工人員繼續(xù)吊裝作業(yè)，不妥。(1分)

　　正確做法：應(yīng)立即停止吊裝作業(yè)。(1分)

　　4.事件3中建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師在工作中的不妥之處及正確做法如下。

　　(1)事件3中建設(shè)單位在工作中的不妥之處：要求總監(jiān)理工程師收回吊裝作業(yè)暫停令。(0.5分)

　　正確做法：應(yīng)支持總監(jiān)理工程師的決定。(1分)

　　(2)事件3中總監(jiān)理工程師的不妥之處：總監(jiān)理工程師未報(bào)告政府主管部門(mén)。(0.5分)

　　正確做法：總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)報(bào)告政府主管部門(mén)。(1分)

　　5.事件4中，監(jiān)理單位要求建設(shè)單位增加監(jiān)理費(fèi)是合理的。(1分)

　　理由：監(jiān)理合同中已有關(guān)于監(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)的約定，而工期延長(zhǎng)是施工單位的原因造成的，符合監(jiān)理合同中"因非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)"的約定。(2分)

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