第六節(jié)　違約責任

　　1.違約責任的概念與作用

　　2.預期違約

　　3.承擔違約責任的條件與原則

　　4.違約責任、締約過失責任、先期違約的區(qū)別

　　5.承擔違約責任的方式

　　6.不可抗力違約責任的承擔

　　1.違約責任的概念與作用

　　■概念

　　◇當事人任何一方不履行義務或履行合同義務不符合約定而應承擔的法律責任

　　■表現(xiàn)形式

　　◇不履行

　　◇不適當履行

　　2.預期違約

　　■并非一定要等到合同義務全部履行后才追究違約方的責任

　　■合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的義務，對方可在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任

　　【案例】預期違約

　　承包商與業(yè)主簽訂的施工合同中約定竣工日期為10月1日,目前是6月1日。根據(jù)承包商目前的進度，承包商即使夜以繼日地工作，也不可能完成任務�，F(xiàn)在承包商已經將現(xiàn)場所有的材料、設備、人員撤離現(xiàn)場,可以判斷出承包商事實上已經不可能在10月1日竣工。則此時業(yè)主就可以要求承包商承擔違約責任，而不必等到10月 1日證明建成的樓房確實沒有出現(xiàn)才能要求其承擔違約責任。

　　【案例】預期違約另一種情況

　　本案中承包商在6月1日明確表示(例如向業(yè)主發(fā)來一封函)，自己不能再履行合同中約定的義務了， 則業(yè)主也可以在10月1日前要求他承擔違約責任。

　　3.承擔違約責任的條件和原則

　　3.1 條件——嚴格責任原則

　　■有違約行為即構成違約責任，除非有免責事由方可免除(無論是否有損失)

　　■當事人一方因第三人原因造成違約時，也應向對方承擔違約責任

　　■必須違反了有效合同或是合同條款的有效部分，無效合同從訂立時沒有效力無所謂違約

　　3.2 承擔違約責任的原則

　　■補償性原則

　　—本質不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補償

　　■特殊情況下的懲罰性

　　—如損失小于違約金或定金的情況

　　【例題·單選題】(2010年真題)

　　某工程項目的施工合同，因發(fā)包人委托的設計單位提供的設計圖紙錯誤，給承包人造成施工損失。根據(jù)建設工程施工合同示范文本的規(guī)定，下列關于承擔該損失責任的說法中，正確的是(　)。

　　A.由設計單位直接向承包人承擔違約責任

　　B.由發(fā)包人和設計單位對承包人承擔連帶違約責任

　　C.發(fā)包人先向承包人承擔違約責任，再向設計單位追究違約責任

　　D.發(fā)包人依據(jù)設計合同追究設計單位的違約責任后，再將設計單位支付的賠償金轉交給承包人

　　[答疑編號2455020703]

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是承擔違約責任的條件-嚴格責任原則。當事人一方因第三人原因造成違約時，也應向對方承擔違約責任，然后再根據(jù)其它依據(jù)追究第三方責任。因發(fā)包人委托的設計單位提供的設計圖紙錯誤，給承包人造成施工損失，發(fā)包人先向承包人承擔違約責任，再向設計單位追究違約責任。參見教材P45。

　　4.【難點辨析】違約責任、締約過失責任、預期違約的區(qū)別

　　對比項目 本質 構成 情形

　　締約過

　　失責任

　　合同尚未成立、無效或被撤銷

　　1.締約一方受有損失

　　2.締約當事人有過錯

　　3.合同尚未成立

　　4.締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關系

　　1.假借訂立合同，惡意進行磋商

　　2.故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況

　　3.有其他違背誠實信用原則的行為

　　4.違反締約中的保密義務

　　違約責任

　　必須違反了有效合同或是合同條款的有效部分

　　預期違約

　　是違約責任的一種，特點是在合同履行期限屆滿之前 　　 　　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的義務

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