3.承諾

　　3.1 承諾的概念與條件

　　3.2 承諾的期限與起算日

　　3.3 承諾遲到的處理

　　3.4 承諾的撤回

　　3.5 要約和承諾的生效

　　3.1 承諾的概念與條件

　　■ 概念

　　◇受要約人作出同意要約的意思表示

　　■ 承諾的條件

　　◇承諾必須由受要約人作出

　　◇承諾只能向要約人作出

　　◇承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致

　　◇承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出，超期一般視為新要約

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】承諾對(duì)要約原內(nèi)容有變動(dòng)的處理

　　■ 受要約人對(duì)要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，視為新要約

　　■ 受要約人對(duì)要約內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，一般認(rèn)為承諾有效

　　【案例講解】案例一

　　甲向乙定購電梯3部，要求三日內(nèi)作出承諾，如乙第5天才表示同意，則此同意不視為承諾，而視為乙向甲發(fā)出的一個(gè)交易3部電梯的新要約。

　　【案例講解】案例二

　　甲向乙定購電梯3部，要求三日內(nèi)作出答復(fù)，乙在第2天就答復(fù)說只有兩部電梯可交易，則此答復(fù)視為乙向甲發(fā)出的一個(gè)新要約。

　　【案例講解】案例三

　　甲向乙定購電梯3部，要求三日內(nèi)作出答復(fù)，乙在第2天就答復(fù)說可以，但是電梯的外包裝箱的顏色和原來的有點(diǎn)不一樣，這個(gè)視為有效承諾。

　　【歸納總結(jié)】建設(shè)工程文件在合同法中的性質(zhì)

　　■ 招標(biāo)公告-要約邀請(qǐng)

　　■ 拍賣公告-要約邀請(qǐng)

　　■ 招標(biāo)文件-要約邀請(qǐng)

　　■ 投標(biāo)文件-要約

　　■ 中標(biāo)通知書-承諾

　　3.2 承諾的期限與起算日

　　■ 承諾的期限

　　◇在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出

　　■ 如要約沒有規(guī)定期限

　　◇以對(duì)話方式作出，應(yīng)當(dāng)即作出承諾，另有約定除外

　　◇要約以非對(duì)話方式作出，承諾應(yīng)在合理期限內(nèi)到達(dá) (根據(jù)具體情況和交易習(xí)慣)

　　■ 承諾期限的始算起點(diǎn)

　　◇承諾期限從要約 到達(dá) 受要約人開始計(jì)算

　　◇信件或電報(bào)，信件載明或電報(bào) 交發(fā) 之日起算

　　◇信件未載明日期，自信件 郵戳日 開始計(jì)算

　　◇以電話、傳真等方式作出的，自要約 到達(dá) 受要約人時(shí)計(jì)算

　　3.3 承諾遲到的處理(兩種情況)

　　■ 承諾的超期(受要約人原因)

　　■ 承諾的延誤(客觀原因)

　　承諾的超期

　　■ 受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，致使承諾遲延到達(dá)要約人

　　■ 一般情況下承諾無效，視為新要約

　　■ 但要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的，視為承諾有效(即只要對(duì)方認(rèn)可就有效)

　　承諾的延誤

　　■ 受要約人發(fā)出的承諾由于外界原因而延遲到達(dá)要約人

　　■ 一般情況下承諾有效(參照不可抗力的原理)

　　■ 但要約人及時(shí)通知受要約人不接受的視為承諾無效(發(fā)要約的主動(dòng)認(rèn)為無效)

　　3.4 承諾的撤回

　　■ 在承諾生效之前，承諾人阻止其發(fā)生法律效力

　　■ 撤回承諾通知應(yīng)先于或與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人

　　■ 要約可以撤回也可以撤銷，但承諾只能撤回不可以撤銷

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】承諾沒有撤銷只有撤回要約有撤回和撤銷兩種，而承諾只有撤回，因?yàn)槌兄Z生效時(shí)合同成立，只能在合同成立前撤回，而合同成立后再撤，叫違約、終止合同。

　　【案例講解】

　　甲向乙定購3部電梯，乙回一封平信表示同意，但乙突然發(fā)現(xiàn)貨源跟不上，馬上再發(fā)一封加急信給甲，表示前一封平信表明的同意取消。加急信應(yīng)該比平信更早到達(dá)，或是至少兩封信甲同時(shí)收到，這樣才可以撤回承諾。

　　3.5 要約和承諾的生效

　　■ 生效方式種類

　　◇投郵主義

　　◇到達(dá)主義(我國采用)

　　◇了解主義

　　■ 要約的生效(到達(dá)主義)

　　◇要約到達(dá)受要約人時(shí)生效

　　◇承諾的通知送達(dá)給要約人時(shí)生效

　　■ 數(shù)據(jù)電子文件形式到達(dá)時(shí)間的判定(E-MAIL)

　　◇收件人指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時(shí)間

　　◇收件人未指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間

　　4.合同的成立

　　4.1 不要式合同的成立

　　4.2 要式合同的成立

　　4.1 不要式合同的成立

　　■ 時(shí)間

　　◇承諾生效時(shí)合同成立

　　■ 合同成立地

　　◇要約生效地為合同成立地

　　◇數(shù)據(jù)電文形式，收件人的主營業(yè)地為合同成立地

　　◇沒有主營業(yè)地的，經(jīng)常居住地為合同成立地

　　4.2 要式合同的成立

　　■ 自雙方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)合同成立

　　■ 多數(shù)時(shí)簽字或蓋章有一項(xiàng)即算成立

　　■ 以信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立

　　【例題·單選題】(2009年真題) 在法律和當(dāng)事人雙方對(duì)合同形式、程序均沒有特殊要求時(shí)，則合同成立的時(shí)間為(　)日。

　　A.要約生效

　　B.承諾生效

　　C.附生效條件的合同條件具備

　　D.附生效期限的合同期限屆至

　　[答疑編號(hào)2455020201]

　　【正確答案】B

　　【答案解析】對(duì)于不要式合同，承諾生效時(shí)合同成立。參見教材P29。

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