7.保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用

　　7.1 建設(shè)工程中的保證

　　7.2 施工投標(biāo)保證

　　7.3 施工合同的履約保證

　　7.4 施工預(yù)付款保證

　　三個(gè)保證均是施工單位(投標(biāo)單位)提交給建設(shè)單位(招標(biāo)人)的

　　7.1 建設(shè)工程中的保證

　　建設(shè)工程中最常用的是保證，一般由銀行或者擔(dān)保公司作為保證人

　　銀行出具的稱為保函，其他保證人出具的稱為保證書(shū)

　　7.1 建設(shè)工程中的保證-種類

　　■ 施工投標(biāo)保證

　　◇由投標(biāo)單位(施工企業(yè))向招標(biāo)人提供

　　◇保證施工單位規(guī)規(guī)矩矩投標(biāo)

　　■ 施工合同履約保證

　　◇由承包方(施工單位)向發(fā)包方(建設(shè)單位)提供

　　◇保證按期按質(zhì)施工

　　■ 施工預(yù)付款保證

　　◇由承包人向發(fā)包人提供

　　◇保證返還預(yù)付款

　　7.2 施工投標(biāo)保證

　　■ 投標(biāo)人提供方式

　　◇投標(biāo)人提供一定數(shù)量保證金

　　◇銀行出具保函或其他保證人出具書(shū)面保證書(shū)

　　■ 沒(méi)收保證金的情形(兩種情況)

　　◇投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書(shū)

　　◇投標(biāo)人在業(yè)主已正式通知中標(biāo)后，在投標(biāo)有效期內(nèi)未簽訂合同或提交履約保函的

　　■ 投標(biāo)保證有效期限

　　◇從投標(biāo)截止日起到確定中標(biāo)人止

　　■ 投標(biāo)保函(保證書(shū))的處理

　　◇未中標(biāo)的退回

　　◇中標(biāo)的在簽訂合同時(shí)向業(yè)主提交履約擔(dān)保，投標(biāo)保函可退回

　　【例題·多選題】(2011年真題)某施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)，提交了銀行出具的投標(biāo)保函。由于投標(biāo)有效期結(jié)束后評(píng)標(biāo)仍未結(jié)束，致使投標(biāo)保函的有效期到期。下列關(guān)于該投標(biāo)保函的說(shuō)法中，正確的有(　)。

　　A.銀行應(yīng)當(dāng)自動(dòng)延長(zhǎng)投標(biāo)保函的有效期

　　B.施工企業(yè)必須延長(zhǎng)投標(biāo)保函的有效期

　　C.招標(biāo)人可以通知投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)保函的有效期

　　D.施工企業(yè)可以拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)保函的有效期

　　E.招標(biāo)人退還投標(biāo)人投標(biāo)保函繼續(xù)評(píng)標(biāo)

　　[答疑編號(hào)2455010401]

　　【正確答案】CD

　　【答案解析】如果由于評(píng)標(biāo)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，而使保證到期，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知投標(biāo)人延長(zhǎng)保函或者保證書(shū)有效期 。參見(jiàn)教材P12，投標(biāo)人有拒絕的權(quán)利。

　　【例題·單選題】招標(biāo)人對(duì)施工投標(biāo)保函的正確處理方式是(　)。

　　A.未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還

　　B.中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時(shí)退還

　　C.在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還

　　D.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書(shū)后退還

　　[答疑編號(hào)2455010402]

　　【正確答案】C

　　【答案解析】A未中標(biāo)的可退還，中標(biāo)的在提交履約擔(dān)保后退還，D投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書(shū)的不退還。參見(jiàn)教材P12。

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