第三節(jié)　合同擔(dān)保

　　1.擔(dān)保的概念與方式

　　2.保證

　　3.抵押

　　4.質(zhì)押

　　5.留置

　　6.定金

　　7.保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用

　　1.擔(dān)保的概念與方式

　　■ 概念

　　◇當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一種制度

　　■ 涉及四主體

　　◇債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保權(quán)人、擔(dān)保人

　　■ 涉及兩合同

　　◇主合同(債權(quán)債務(wù)合同)、從合同(擔(dān)保合同)

　　1.擔(dān)保的概念與方式-原則與方式

　　原則(四原則)

　　◇平等

　　◇自愿

　　◇公平

　　◇誠實(shí)信用

　　方式(五方式)

　　◇保證

　　◇抵押

　　◇質(zhì)押

　　◇留置

　　◇定金

　　2.保證

　　2.1 保證的概念與分類

　　2.2 不能作保證人的機(jī)構(gòu)

　　2.3 保證合同的內(nèi)容

　　2.4 保證責(zé)任與相關(guān)規(guī)定

　　2.1 保證的概念和分類

　　■ 概念

　　◇保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。

　　■ 三方主體

　　◇保證人

　　◇被保證人(與債務(wù)人是同一人)

　　◇債權(quán)人(與保證權(quán)人是同一人)

　　2.1 保證的概念與分類

　　【特別注意】

　　債務(wù)人自己不能做保證人，只能由第三人充當(dāng)

　　2.1 保證的概念與分類-分類

　　■ 一般保證

　　◇首先由債務(wù)人清償債務(wù)，債務(wù)人不能清償債務(wù)才由保證人代為清償

　　■ 連帶保證

　　◇無約定或約定不明確時采用

　　◇保證人與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以直接要求保證人償還

　　【注意】 如何判斷債務(wù)人不能清償債務(wù)經(jīng)審判仲裁，并強(qiáng)制執(zhí)行仍無法履行債務(wù)時才可以認(rèn)為債務(wù)人無法清償債務(wù)

　　【例題·多選題】(2011年真題)施工企業(yè)的分公司未經(jīng)授權(quán)，為建設(shè)單位購買材料付款事宜，向材料供應(yīng)商提供連帶責(zé)任保證。對于該擔(dān)保的有效性及可能產(chǎn)生結(jié)果的處理，正確的有(　)。

　　A.保證合同無效

　　B.材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)要求分公司承擔(dān)保證責(zé)任

　　C.材料供應(yīng)商可以要求施工企業(yè)賠償損失

　　D.材料供應(yīng)商可以要求建設(shè)單位付款

　　E.材料供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)要求施工企業(yè)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

　　[答疑編號2455010201]

　　【正確答案】DE

　　【答案解析】A法人的分支機(jī)構(gòu)可以簽署合同，但法律后果由法人即施工單位承擔(dān)。所以保證合同有效。B施工單位的分公司與建設(shè)單位之間是連帶保證責(zé)任，所以材料供應(yīng)商既可以要求建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任，也可以要求施工單位的分公司承擔(dān)責(zé)任，但由于分公司沒有法人資格，所以可要求施工單位承擔(dān)責(zé)任。參見教材P5、P9。

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