第 1 頁(yè):?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
第 2 頁(yè):多項(xiàng)選擇題 |
第 3 頁(yè):判斷題 |
第 4 頁(yè):計(jì)算分析題 |
第 5 頁(yè):綜合題 |
第 7 頁(yè):答案及解析 |
2、
【正確答案】 (1)編制2012年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄;
借:投資性房地產(chǎn)——成本 30 000
貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 10 000
資本公積——其他資本公積 20 000
(2)每年收到A公司租金及相關(guān)營(yíng)業(yè)稅的會(huì)計(jì)分錄:
借:銀行存款 1 000
貸:預(yù)收賬款 1 000
借:預(yù)收賬款 1 000
貸:其他業(yè)務(wù)收入 1 000
借:營(yíng)業(yè)稅金及附加 50(1 000×5%)
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 50
(3)編制投資性房地產(chǎn)2012年和2013年末公允價(jià)值變動(dòng)的相關(guān)分錄;
借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 500
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 500(30 500-30 000)
2013年12月31日:
借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 300
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益300(30 800-30 500)
(4)編制該商品房進(jìn)行改建和裝修的相關(guān)分錄;
借:投資性房地產(chǎn)——在建 30 800
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 30 000
——公允價(jià)值變動(dòng) 800(500+300)
借:投資性房地產(chǎn)——在建 1 000
貸:銀行存款 1 000
借:投資性房地產(chǎn)——在建 50
貸:應(yīng)付利息 50(1 000×5%)
借:投資性房地產(chǎn)——在建12.5(1 000×5%×3/12)
貸:應(yīng)付利息 12.5
借:投資性房地產(chǎn)——在建 500
貸:銀行存款 500
借:投資性房地產(chǎn)——成本 32 362.5(30 800+1 000+50+12.5+500)
貸:投資性房地產(chǎn)——在建 32 362.5
(5)編制出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄
借:銀行存款 60 000
貸:其他業(yè)務(wù)收入 60 000
借:其他業(yè)務(wù)成本 11 562.5
公允價(jià)值變動(dòng)損益 2 800(800+2 000)
資本公積——其他資本公積 20 000
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 32 362.5
——公允價(jià)值變動(dòng) 2 000
借:營(yíng)業(yè)稅金及附加 3 000(60 000×5%)
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 3 000
【答案解析】
【該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的處置,自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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