五、綜合題

　　股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)為了建造一棟廠房，于2011年11月1日專門從某銀行借入5000萬元(假定甲公司向該銀行的借款僅此一筆)，借款期限為2年，年利率為6%，利息到期一次支付。該廠房采用出包方式建造，與承包方簽訂的工程合同的總造價(jià)為4100萬元。假定利息資本化金額按年計(jì)算。

　　(1)2012年發(fā)生的與廠房建造有關(guān)的事項(xiàng)如下：

　　1月1日，廠房正式動(dòng)工興建。當(dāng)日用銀行存款向承包方支付工程進(jìn)度款1500萬元;

　　4月1日，用銀行存款向承包方支付工程進(jìn)度款1200萬元;

　　10月1日，用銀行存款向承包方支付工程進(jìn)度款900萬元;

　　12月31日，工程全部完工，可投入使用。甲公司還需要支付工程價(jià)款500萬元。

　　上述專門借款于2012年因短期投資取得的收入為110萬元(存入銀行)。

　　(2)2013年1月31日，辦理廠房工程竣工決算，與承包方結(jié)算的工程總造價(jià)為4100萬元。同日工程交付手續(xù)辦理完畢，剩余工程款尚未支付。該廠房預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為90萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。

　　2013年12月，甲公司因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整，決定將該廠房停止自用，改為出租以獲取租金收益。2013年12月20日，甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將該廠房以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司，租賃期為2年，租賃期開始日為2013年12月31日，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2013年12月31日該廠房的公允價(jià)值為4200萬元。

　　(3)2014年12月31日，該廠房公允價(jià)值為4080萬元。

　　(4)2015年12月31日，租賃合同到期，甲公司將該廠房以4700萬元的價(jià)格售出，款項(xiàng)已存入銀行，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。

　　要求:

　　(1)確定與所建造廠房有關(guān)的借款利息停止資本化的時(shí)點(diǎn)。

　　(2)計(jì)算甲公司2012年專門借款利息應(yīng)予資本化的金額,并編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

　　(3)計(jì)算甲公司該廠房完工作為固定資產(chǎn)入賬的金額以及2013年度應(yīng)計(jì)提折舊的金額。

　　(4)根據(jù)資料(2)，編制甲公司將該廠房由自用轉(zhuǎn)為出租的會(huì)計(jì)分錄。

　　(5)根據(jù)資料(3)，編制甲公司2014年12月31日對(duì)該廠房進(jìn)行期末計(jì)量的會(huì)計(jì)分錄。

　　(6)根據(jù)資料(4)，編制甲公司2015年12月31日售出廠房的會(huì)計(jì)分錄。根據(jù)資料

　　(答案中的金額單位用萬元表示)

　　相關(guān)推薦：

　　2014中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)匯總

　　2014會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》課后題及解析匯總

　　2014中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》模擬試題匯總