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181.
[答案]:A
[解析]:處置時(shí)影響損益的金額=410-410-10+10=0。
相關(guān)賬務(wù)處理如下:
取得時(shí),賬務(wù)處理為:
借:投資性房地產(chǎn)—成本 400
貸:銀行存款 400
2011年12月31日
借:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 20
貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 20
2012年12月31日
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 10
貸:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 10
2013年,處置時(shí)的處理:
借:銀行存款 410
貸:其他業(yè)務(wù)收入 410
借:其他業(yè)務(wù)成本 410
貸:投資性房地產(chǎn)—成本 400
—公允價(jià)值變動(dòng) 10
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 10
貸:其他業(yè)務(wù)成本 10
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的處置”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
182.
[答案]:A
[解析]:該公司2011年取得的租金收入200萬(wàn)元記入“其他業(yè)務(wù)收入”;發(fā)生的日常維護(hù)支出10萬(wàn)元記入“其他業(yè)務(wù)成本”;因投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量,不計(jì)提折舊,期末應(yīng)確認(rèn)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”150萬(wàn)元,所以影響當(dāng)期損益的金額為340萬(wàn)元。
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的處置”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
183.
[答案]:B
[解析]:本題分錄是:
借:投資性房地產(chǎn) 2 500
累計(jì)折舊 50
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 150
貸:固定資產(chǎn) 2 500
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 50
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 150
[該題針對(duì)“自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
184.
[答案]:D
[解析]:該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更時(shí),公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額,應(yīng)調(diào)整留存收益,不影響當(dāng)期損益。因此,該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)A公司2010年度損益的影響金額=租金收入70+公允價(jià)值變動(dòng)損益(900-850)=120(萬(wàn)元)。
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)后續(xù)核算模式的轉(zhuǎn)換”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
185.
[答案]:B
[解析]:轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的,其差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益);轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的,其差額作為資本公積(其他資本公積),計(jì)入所有者權(quán)益。處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí),原計(jì)入所有者權(quán)益的部分應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益(其他業(yè)務(wù)成本)。
[該題針對(duì)“自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
186.
[答案]:D
[解析]:2011年上半年的租金收入60萬(wàn)元:
借:銀行存款 60
貸:其他業(yè)務(wù)收入 60
采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn):
借:固定資產(chǎn) 1 900
公允價(jià)值變動(dòng)損益 100
貸:投資性房地產(chǎn) 2 000
轉(zhuǎn)換日該項(xiàng)固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為1 900萬(wàn)元,2011年應(yīng)計(jì)提的折舊額=1 900/10×(6/12)=95(萬(wàn)元),計(jì)入管理費(fèi)用。
借:管理費(fèi)用 95
貸:累計(jì)折舊 95
該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)A公司2011年度損益的影響金額=60-100-95=-135(萬(wàn)元)。
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
187.
[答案]:A
[解析]:該公司2011年取得的租金收入記入“其他業(yè)務(wù)收入”40萬(wàn)元,期末確認(rèn)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”30萬(wàn)元,所以影響當(dāng)期損益的金額為70萬(wàn)元。
[該題針對(duì)“公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
188.
[答案]:A
[解析]:投資性房地產(chǎn)改良期間,不應(yīng)計(jì)提折舊,因此2010年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值=500-500/20×4+100=500(萬(wàn)元)。
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
189.
[答案]:A
[解析]:外購(gòu)?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本,包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。本題中,支付的價(jià)款計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本,談判費(fèi)用和差旅費(fèi)計(jì)入當(dāng)期的管理費(fèi)用,為投資性房地產(chǎn)直接發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi),比如契稅、維修基金等才能計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
190.
[答案]:C
[解析]:企業(yè)購(gòu)入房地產(chǎn),自用一段時(shí)間之后再改為出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將外購(gòu)的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn),自租賃期開始日或用于資本增值之日起,才能從固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
[該題針對(duì)“投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
191.
[答案]:A
[解析]:本題考核經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)改良的核算。2010年,黃河公司應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益的金額=(120/2)×2/12=10(萬(wàn)元)。
[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的后續(xù)支出”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
192.
[答案]:C
[解析]:本題考核固定資產(chǎn)更新改造的處理,應(yīng)減除被替換部分的賬面價(jià)值。固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值=(3 000-1 200-300)+800-(300-1 200×300/3 000-300×300/3 000)=2 150(萬(wàn)元)。
[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的后續(xù)支出”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
193.
[答案]:C
[解析]:按現(xiàn)行規(guī)定,固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出,符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本,如有被替換的部分,應(yīng)扣除其賬面價(jià)值;所以改良后的固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值=1 000-500+100-20=580(萬(wàn)元)。
[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的后續(xù)支出”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
194.
[答案]:C
[解析]:選項(xiàng)C,應(yīng)通過(guò)“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目核算;選項(xiàng)D,應(yīng)作為前期會(huì)計(jì)差錯(cuò),通過(guò)“以前年度損益調(diào)整”科目核算。
[提示]自然災(zāi)害等原因造成的固定資產(chǎn)毀損,通過(guò)“固定資產(chǎn)清理”核算。
[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的后續(xù)支出”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
195.
[答案]:B
[解析]:20×8年的折舊額=21 000×(1-5%)×5/15=6 650(元),20×9年的折舊額=21 000×(1-5%)×4/15=5 320(元),至20×9年末固定資產(chǎn)的賬面凈值=21 000-6 650-5 320=9 030(元),高于可收回金額7 200元,應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備=9 030-7 200=1 830(元)。則持有該設(shè)備對(duì)甲公司20×9年的稅前利潤(rùn)的影響數(shù)為7 150元(管理費(fèi)用5 320+資產(chǎn)減值損失1 830)。
[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
196.
[答案]:C
[解析]:2013年8月31日改良后固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值=3 600-3 600/5×3+96=1 536(萬(wàn)元);2013年改良后該固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊額=1 536/4×4/12=128(萬(wàn)元)。對(duì)于2013年1月份到3月份應(yīng)計(jì)提的折舊額=3 600/5/12×3=180(萬(wàn)元),所以2013年應(yīng)計(jì)提折舊額=180+128=308(萬(wàn)元)。
[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
197.
[答案]:D
[解析]:年折舊額=(88 000-8 000)/8=10 000(元);
2009年折舊額=10 000×3/12=2 500(元);
至2011年末固定資產(chǎn)的賬面凈值=88 000-(2 500+10 000×2)=65 500(元),高于估計(jì)可收回金額59 750元,則應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備5 750元,并重新按原折舊方法將估計(jì)可收回金額在剩余5年零9個(gè)月的時(shí)間內(nèi)折舊,因此,2012年的折舊額=(59 750-8 000)/(5×12+9)×12=9 000(元)。
[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
198.
[答案]:B
[解析]:本題考點(diǎn):
(1)固定資產(chǎn)開始計(jì)提折舊的時(shí)間:從達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的下月開始計(jì)提折舊。
(2)會(huì)計(jì)年度與折舊年度不一致的處理:年數(shù)總和法下,每年的折舊額應(yīng)分段計(jì)算。2×10年的折舊=(740-20)×5/15×6/12+(740-20)×4/15×6/12=216(萬(wàn)元)。
[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
199.
[答案]:B
[解析]:首先應(yīng)判斷2009年末的可收回金額是否低于固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值,若可收回金額低,應(yīng)計(jì)提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,以后年度折舊的基數(shù)是560萬(wàn)元;若可收回金額高,則固定資產(chǎn)未發(fā)生減值,仍按以前的思路計(jì)算折舊。
固定資產(chǎn)每年計(jì)提的折舊=(1230-30)/10=120萬(wàn)元,2009年末固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值=1230-120×4=750萬(wàn)元,高于可收回金額560萬(wàn)元,應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。故2010年設(shè)備的折舊額=(560-20)/5=108(萬(wàn)元)。
[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]
200.
[答案]:D
[解析]:固定資產(chǎn)入賬價(jià)值=500+3+5+92=600(萬(wàn)元);該項(xiàng)設(shè)備2011年應(yīng)提折舊=600×2/5×10/12+(600-600×2/5)×2/5×2/12=224(萬(wàn)元)。
[該題針對(duì)“固定資產(chǎn)的折舊”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核]