61. 下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理中，說法不正確的有(　)。

　　A.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不計提折舊或進行攤銷，應當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值

　　B.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式，應當作為會計政策變更

　　C.采用成本模式計量的土地使用權(quán)，期末應當確認土地使用權(quán)當期的攤銷額

　　D.存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應當按照該項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量

　　62. 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量。轉(zhuǎn)換當日的公允價值大于原賬面價值的差額通過(　)科目核算。

　　A.營業(yè)外收入

　　B.公允價值變動損益

　　C.資本公積

　　D.其他業(yè)務收入

　　63. 甲公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2008年4月25日，甲公司將一項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。轉(zhuǎn)換時該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為240萬元，已提折舊40萬元，已經(jīng)計提的減值準備為20萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價值為150萬元。轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價值為(　)萬元。

　　A. 200

　　B.150

　　C.180

　　D.240

　　64. 存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應當按照轉(zhuǎn)換當日的公允價值計量。轉(zhuǎn)換當日的公允價值小于原賬面價值的差額通過(　)科目核算。

　　A.營業(yè)外支出

　　B.公允價值變動損益

　　C.投資收益

　　D.資本公積

　　65. 某公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2008年6月23日，該公司將一項固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為300萬元，已提折舊60萬元，已經(jīng)計提的減值準備為15萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價值為245萬元。轉(zhuǎn)換日公允價值與賬面價值的差額是(　)萬元。

　　A.資本公積20

　　B.資本公積5

　　C.公允價值變動損益20

　　D.公允價值變動損益5