56. 2009年6月11日，A公司將一項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)以700萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給B公司。該項(xiàng)專(zhuān)利權(quán)系A(chǔ)公司2008年1月1日以1 200萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入的，購(gòu)入時(shí)預(yù)計(jì)使用年限為l0年，法律規(guī)定的有效使用年限為12年，采用直線(xiàn)法攤銷(xiāo)。該專(zhuān)利權(quán)未計(jì)提減值準(zhǔn)備。假定轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)適用的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%，不考慮所得稅等其他相關(guān)稅費(fèi)。A公司轉(zhuǎn)讓該專(zhuān)利權(quán)所獲得的凈收益為(　)萬(wàn)元。

　　A.-355

　　B.-365

　　C.-295

　　D.-320

　　57. 2008年3月1日，甲公司購(gòu)入一幢建筑物用于出租，取得發(fā)票上注明的價(jià)款為300萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付。購(gòu)入該建筑物發(fā)生的契稅為5萬(wàn)元也以銀行存款支付。該投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為(　)萬(wàn)元。

　　A.305

　　B.300

　　C.5

　　D.295

　　58. 甲公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2008年7月1日，甲公司將一項(xiàng)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為200萬(wàn)元，已提折舊20萬(wàn)元，已經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為10萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為190萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為(　)萬(wàn)元。

　　A.200

　　B.190

　　C.170

　　D.180

　　59. 下列投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量的表述不正確的有(　)。

　　A.外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出確認(rèn)成本

　　B.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到可銷(xiāo)售狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成

　　C.債務(wù)重組取得的投資性房地產(chǎn)按照債務(wù)重組的相關(guān)規(guī)定處理

　　D.非貨幣性資產(chǎn)交換取得的投資性房地產(chǎn)按照非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則的規(guī)定處理

　　60. 關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換，下列說(shuō)法正確的是(　)。

　　A. 已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式

　　B.企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式可以隨意選擇

　　C.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更

　　D.已經(jīng)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式