36.下列各項(xiàng)中，關(guān)于房產(chǎn)稅的免稅規(guī)定表述正確的有( )。

　　A.對(duì)高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅

　　B.對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

　　C.房管部門向居民出租的公有住房免征房產(chǎn)稅

　　D.應(yīng)稅房產(chǎn)大修停用三個(gè)月以上的，在大修期間可免征房產(chǎn)稅

　　【答案】AC

　　【解析】對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;應(yīng)稅房產(chǎn)大修停用半年以上的，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。

　　【考點(diǎn)提示】房產(chǎn)稅

　　37.根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，以成交價(jià)格作為契稅計(jì)稅依據(jù)的有( )。

　　A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓

　　B.土地使用權(quán)出售

　　C.房屋買賣

　　D.房屋交換

　　【答案】ABC

　　【解析】國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，房屋交換以差價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)。

　　【考點(diǎn)提示】契稅

　　38.下列車船稅法定免稅的有(　)。

　　A.專項(xiàng)作業(yè)車

　　B.警用車船

　　C.非機(jī)動(dòng)駁船

　　D.捕撈、養(yǎng)殖漁船

　　【答案】BD

　　【解析】專業(yè)作業(yè)車屬于車船稅的征稅范圍。非機(jī)動(dòng)駁船不在免稅的范圍。

　　【考點(diǎn)提示】車船稅

　　39.張某于2005年以每套80萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入兩套高檔公寓作為投資。2006年將其中一套公寓以100萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給謝某，從中獲利20萬(wàn)元，根據(jù)我國(guó)稅收法律制度的規(guī)定，張某出售公寓的行為應(yīng)繳納的稅種有( )。

　　A.個(gè)人所得稅

　　B.營(yíng)業(yè)稅

　　C.契稅

　　D.土地增值稅

　　【答案】ABD

　　【解析】根據(jù)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)屬于營(yíng)業(yè)稅的征收范圍(房屋屬于不動(dòng)產(chǎn));轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。由于張某在2005年購(gòu)買投資房屋，于2006年轉(zhuǎn)讓，在5年以內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定要繳納個(gè)人所得稅。(注意免征的要求：自住、唯一、5年內(nèi))

　　【考點(diǎn)提示】房屋轉(zhuǎn)讓涉及的稅種

　　40.下列稅種中，屬于地方稅的有( )。

　　A.增值稅

　　B.房產(chǎn)稅

　　C.車船稅

　　D.土地增值稅

　　【答案】BCD

　　【解析】根據(jù)規(guī)定，增值稅屬于中央和地方共享稅;房產(chǎn)稅、車船稅和土地增值稅均屬于地方稅。

　　【考點(diǎn)提示】地方稅的種類

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