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第五章 合同法律制度
第五節(jié) 合同的擔(dān)保
單項(xiàng)選擇題
甲向乙借款50萬(wàn)元，約定以甲的A幢房屋抵押給乙，雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時(shí)，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是( )。
A.乙只能對(duì)甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
B.乙只能對(duì)甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
C.乙可選擇對(duì)甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
D.乙不能行使抵押權(quán)，因?yàn)榈怯洐C(jī)關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無(wú)效
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是抵押。
單項(xiàng)選擇題
黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬(wàn)元，乙銀行借款300萬(wàn)元，丙銀行借款500萬(wàn)元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無(wú)力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價(jià)款600萬(wàn)元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于三家銀行對(duì)該價(jià)款的分配，下列選項(xiàng)中，正確的是( )。
A.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行200萬(wàn)元
B.甲銀行得不到清償、乙銀行100萬(wàn)元、丙銀行500萬(wàn)元
C.甲銀行得不到清償、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元
D.甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行200萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元
【正確答案】 C
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是抵押。
【答案解析】(1)如果不變更抵押權(quán)的順序，乙銀行作為第二順位的抵押權(quán)人，可以得到清償?shù)臄?shù)額為300萬(wàn)元;(2)甲銀行和丙銀行交換抵押權(quán)的順位時(shí)，未經(jīng)乙銀行的書面同意(乙銀行并不知情)，不得對(duì)乙銀行產(chǎn)生不利影響。因此，乙銀行可以得到清償?shù)臄?shù)額仍為300萬(wàn)元，剩下的300萬(wàn)元給丙銀行(丙銀行通過(guò)交換，其抵押權(quán)的順位已經(jīng)優(yōu)先于甲銀行)。
單項(xiàng)選擇題
同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)擔(dān)保法律制度的規(guī)定清償。下列各項(xiàng)中，不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是( )。
A.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償
B.抵押權(quán)已登記且登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償
C.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D.抵押權(quán)未登記的，按照抵押合同生效時(shí)間的先后順序清償
【正確答案】 D
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是抵押。
【答案解析】 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押時(shí)，抵押權(quán)未登記的，按照“債權(quán)比例”(而非抵押合同生效時(shí)間的先后順序)清償。
單項(xiàng)選擇題
甲與乙簽訂借款合同，并約定由乙將自己的鉆戒出質(zhì)給甲。但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲，而是把該鉆戒賣給了不知情的丙。丙取得鉆戒后，與甲因該鉆戒的權(quán)利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于該鉆戒權(quán)利歸屬的表述中，正確的是( )。
A.丙不能取得該鉆戒的所有權(quán)，因?yàn)樵撱@戒已質(zhì)押給甲
B.丙能取得該鉆戒的所有權(quán)，但甲可依其質(zhì)權(quán)向丙追償
C.丙能取得該鉆戒的所有權(quán)，甲不能向丙要求返還該鉆戒
D.丙能否取得該鉆戒的所有權(quán)，取決于甲同意與否
【正確答案】 C
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是質(zhì)押。
【答案解析】 (1)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人“交付”質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立，在本題中，乙未向甲交付鉆戒，質(zhì)權(quán)并未設(shè)立;(2)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自“交付時(shí)”發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外，在本題中，乙將鉆戒交付給丙，丙依法取得了該鉆戒的所有權(quán)。
單項(xiàng)選擇題
甲從乙銀行貸款200萬(wàn)元，雙方于8月1日簽訂貸款合同，丙以保證人身份在貸款合同上簽字。因擔(dān)心丙的資信狀況，乙銀行又要求甲提供擔(dān)保，為此雙方于8月3日簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)物為甲的一輛轎車，但甲未將轎車交付給乙銀行。甲到期無(wú)力償還貸款。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于乙銀行主張擔(dān)保權(quán)利的表述中，正確的是( )。
A.乙銀行只能主張保證債權(quán)，因?yàn)榧孜磳⒃撧I車交付給乙銀行，質(zhì)權(quán)未設(shè)立
B.乙銀行只能主張質(zhì)權(quán)，因?yàn)楸c乙銀行未簽訂保證合同，保證債權(quán)不成立
C.乙銀行應(yīng)先主張保證債權(quán)，因?yàn)楸ＷC債權(quán)先于質(zhì)權(quán)成立
D.乙銀行應(yīng)先主張質(zhì)權(quán)，因?yàn)橘|(zhì)權(quán)擔(dān)保是債務(wù)人甲自己提供的
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是質(zhì)押。
【答案解析】 (1)主合同中雖然沒(méi)有保證條款，但是，保證人(丙)在主合同(貸款合同)上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立;(2)以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押的，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。本題中，甲未將轎車交付給乙銀行，故質(zhì)權(quán)未設(shè)立。
單項(xiàng)選擇題
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列債務(wù)人有權(quán)處分的權(quán)利中，不能用以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押的是( )。
A.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)
B.應(yīng)收賬款
C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
D.存款單
【正確答案】 C
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是質(zhì)押。
【答案解析】 (1)選項(xiàng)ABD：依法可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)、應(yīng)收賬款和存款單均可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;(2)選項(xiàng)C：以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以設(shè)定抵押，但不能設(shè)定質(zhì)押。
單項(xiàng)選擇題
3月8日，自然人甲向自然人乙借用電腦一臺(tái)。3月15日，乙向甲借用名牌手表一塊。5月10日，甲要求乙返還手表，乙以甲尚未歸還電腦為由，拒絕返還手表。根據(jù)合同法律制度和物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
A.乙是在行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，可以暫不返還手表
B.乙是在行使不安抗辯權(quán)，可以暫不返還手表
C.乙是在行使留置權(quán)，可以暫不返還手表
D.乙應(yīng)當(dāng)返還手表
【正確答案】 D
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是留置。
【答案解析】 (1)選項(xiàng)AB：抗辯權(quán)的行使限于“同一雙務(wù)合同”，甲向乙借用電腦和乙向甲借用名牌手表屬于兩個(gè)合同;(2)選項(xiàng)C：甲、乙并非企業(yè)，乙占有的手表與其要求甲返還電腦的債權(quán)并不屬于同一法律關(guān)系，乙不享有留置權(quán)。
單項(xiàng)選擇題
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲享有留置權(quán)的是( )。
A.甲為乙修理汽車，乙拒付修理費(fèi)，待乙前來(lái)提車時(shí)，甲將該汽車扣留
B.甲為了迫使丙償還欠款，強(qiáng)行將丙的一輛汽車?yán)?/P>
C.甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費(fèi)。于是，甲謊稱丁取走的保管物有問(wèn)題，要求丁送回調(diào)換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支付保管費(fèi)
D.甲為了確保對(duì)戊的一項(xiàng)未到期債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，扣留戊交其保管的某物不還
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是留置。
【答案解析】 留置權(quán)的成立條件：(1)債權(quán)人“合法”占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)(選項(xiàng)BC錯(cuò)誤);(2)債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外;(3)債務(wù)“已屆清償期”且債務(wù)人未按規(guī)定期限履行義務(wù)(選項(xiàng)D錯(cuò)誤)。
單項(xiàng)選擇題
王某向趙某借款10萬(wàn)元，以其卡車抵押并辦理了抵押登記。后因發(fā)生交通事故，王某將該卡車送到甲修理廠修理。修理完畢，王某因無(wú)法支付1萬(wàn)元的維修費(fèi)，該卡車被甲修理廠留置。后王某欠趙某的借款到期，趙某要求對(duì)該卡車行使抵押權(quán)，甲修理廠以王某欠修理費(fèi)為由拒絕，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于如何處理該爭(zhēng)議的表述中，正確的是( )。
A.甲修理廠應(yīng)同意趙某對(duì)該卡車行使抵押權(quán)，所欠修理費(fèi)只能向王某要求清償
B.趙某應(yīng)向甲修理廠支付修理費(fèi)，之后甲修理廠向趙某交付該卡車
C.如果經(jīng)甲修理廠催告，王某兩個(gè)月后仍不支付修理費(fèi)，甲修理廠有權(quán)行使留置權(quán)，所得價(jià)款償付修理費(fèi)后，剩余部分趙某有優(yōu)先受償權(quán)
D.甲修理廠應(yīng)將該卡車交給趙某先行使抵押權(quán)，所得價(jià)款償付借款后，剩余部分甲修理廠有優(yōu)先受償權(quán)
【正確答案】 C
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是留置。
【答案解析】 (1)選項(xiàng)ABD：同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償;(2)選項(xiàng)C：留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間，沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人2個(gè)月以上的履行債務(wù)期間(但鮮活易腐爛的動(dòng)產(chǎn)除外)，債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
單項(xiàng)選擇題
甲餐廳承接乙的婚宴。雙方約定：婚宴共辦酒席20桌，每桌2000元;乙先行向甲餐廳支付定金1萬(wàn)元;任何一方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000元。合同訂立后，乙未依約向甲餐廳支付定金�；檠缜耙惶欤乙蚬释ㄖ撞蛷d取消婚宴。甲餐廳要求乙依約支付1萬(wàn)元定金與5000元違約金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
A.甲餐廳應(yīng)在1萬(wàn)元定金與5000元違約金之間擇一向乙主張，因?yàn)槎ń鹋c違約金不能同時(shí)適用
B.甲餐廳僅有權(quán)請(qǐng)求乙支付8000元定金，因?yàn)槎ń鸩坏贸^(guò)合同標(biāo)的額的20%
C.因?yàn)橐椅磳?shí)際交付定金，定金條款尚未生效
D.甲餐廳無(wú)權(quán)請(qǐng)求乙支付定金，因?yàn)槎ń痤~超過(guò)合同標(biāo)的額的20%，定金條款無(wú)效
【正確答案】 C
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是定金。
【答案解析】 (1)選項(xiàng)AC：定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，在本題中，乙未依約向甲支付定金，定金合同未生效，甲無(wú)權(quán)要求乙承擔(dān)定金責(zé)任;(2)選項(xiàng)BD：定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;如果超過(guò)20%的，超過(guò)部分無(wú)效。
單項(xiàng)選擇題
甲公司與乙公司簽訂一買賣合同，合同約定，甲公司須在1個(gè)月內(nèi)向乙公司提供200臺(tái)電視機(jī)，總價(jià)款100萬(wàn)元。合同簽訂后，乙公司按約定向甲公司交付了定金20萬(wàn)元。甲公司依約分兩批發(fā)運(yùn)電視機(jī)，不料，第一批100臺(tái)電視機(jī)在運(yùn)輸過(guò)程中遭遇泥石流，致使電視機(jī)全部毀損;第二批100臺(tái)電視機(jī)在運(yùn)輸過(guò)程中被甲公司的債權(quán)人丙強(qiáng)行扣押、變賣，最終，乙公司未能收到電視機(jī)，欲向甲公司主張定金責(zé)任。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于甲公司定金責(zé)任承擔(dān)的表述中，正確的是( )。
A.甲公司無(wú)須承擔(dān)定金責(zé)任，因?yàn)闆](méi)有交付電視機(jī)是不可抗力和第三人原因?qū)е碌模坠緵](méi)有過(guò)錯(cuò)
B.甲公司須承擔(dān)全部定金責(zé)任，因?yàn)榧坠具`反合同約定，未將電視機(jī)交付給乙公司
C.甲公司只須承擔(dān)一半定金責(zé)任，因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致的第一批100臺(tái)電視機(jī)未能交付，不適用定金罰則
D.甲公司只須承擔(dān)一半定金責(zé)任，因?yàn)榈谌嗽蛟斐傻牡诙?00臺(tái)電視機(jī)未能交付，不適用定金罰則
【正確答案】 C
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是定金。
【答案解析】 (1)因不可抗力(泥石流)、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則;(2)因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)(甲公司的債權(quán)人丙對(duì)該批貨物強(qiáng)行扣押、變賣)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。
單項(xiàng)選擇題
合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，可以約定由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的金錢。債務(wù)人履行債務(wù)后，該金錢應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付該金錢的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還;收受該金錢的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。該種性質(zhì)的金錢在法律上稱為( )。
A.保證金
B.預(yù)付款
C.違約金
D.定金
【正確答案】 D
【知 識(shí) 點(diǎn)】 本題考核點(diǎn)是定金。
【答案解析】 定金是指合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為債權(quán)的擔(dān)保。
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