二、多項(xiàng)選擇題

　　1. 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的是(　)。

　　A.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典的，出典人為房產(chǎn)稅的納稅人

　　B.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有的，個(gè)人為房產(chǎn)稅的納稅人

　　C.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于集體所有的，集體單位為房產(chǎn)稅的納稅人

　　D.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，其經(jīng)營管理單位為房產(chǎn)稅的納稅人

　　2. 下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)的說法中，正確的有(　)。

　　A.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積(平方米)為計(jì)稅依據(jù)

　　B.納稅人實(shí)際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積

　　C.尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)

　　D.尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整

　　3. 下列屬于征收車船稅的有(　)。

　　A.畜力車

　　B.摩托車

　　C.電車

　　D.低速貨車

　　4. 根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，征收機(jī)關(guān)可以參照市場價(jià)格核定契稅的計(jì)稅依據(jù)的有(　)。

　　A.甲、乙雙方交換的房屋價(jià)格差額明顯不合理且沒有正當(dāng)理由

　　B.華僑馬某贈(zèng)與家鄉(xiāng)某企業(yè)一幢樓房

　　C.小王出賣一套房子給小紅，因兩人私交甚好，所以成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格

　　D.某學(xué)校以明顯低于市場的價(jià)格購買一棟教學(xué)樓

　　5. 下列各項(xiàng)中，屬于免征房產(chǎn)稅的有(　)。

　　A.軍隊(duì)自用的房產(chǎn)

　　B.公園辦公用的房產(chǎn)

　　C.個(gè)人自己開商店的房產(chǎn)

　　D.學(xué)校教學(xué)樓

　　6. 下列各項(xiàng)中，免于征收房產(chǎn)稅的有(　)。

　　A.企業(yè)內(nèi)行政管理部門辦公用房產(chǎn)

　　B.個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)

　　C.施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時(shí)辦公用房屋

　　D.因停工大修導(dǎo)致連續(xù)連續(xù)停用半年以上的，房屋處于大修期間

　　7. 下列各項(xiàng)中，按稅法規(guī)定可以減免城鎮(zhèn)土地使用稅的有(　)。

　　A.宗教寺廟、公園自用的土地

　　B.國家機(jī)關(guān)的辦公用地

　　C.直接用于農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)用地

　　D.廣場、綠化地帶等公共用地

　　8. 下列各項(xiàng)中，可依法減免契稅的有(　)。

　　A.某市人民醫(yī)院購買的醫(yī)療大樓

　　B.老王承受一片荒山土地使用權(quán)，用于開發(fā)果園

　　C.小紅家為改善住房條件而新買的商品房

　　D.某大廈剛收購的營業(yè)大樓

　　9. 根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的表述中，正確的有(　)。

　　A.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之次月起，繳納房產(chǎn)稅

　　B.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅

　　C.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅

　　D.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅

　　10. 下列(　)情形中，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。

　　A.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的

　　B.取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的

　　C.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上

　　D.納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的

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