答案部分

　　一、單項選擇題

　　1.

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：購入的作為投資性房地產(chǎn)的建筑物采用成本計量模式時，其會計處理同固定資產(chǎn)一樣。當月增加，當月不計提折舊。所以2009年應該計提折舊的時間為11個月。2009年計提折舊=(270-30)÷20×11÷12=11(萬元)。

　　【該題針對“投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量”知識點進行考核】

　　2.

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋，屬于企業(yè)的存貨;企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權一般屬于無形資產(chǎn);企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物，產(chǎn)權不屬于企業(yè)，不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，更不能確認為投資性房地產(chǎn)。

　　【該題針對“投資性房地產(chǎn)概述”知識點進行考核】

　　3.

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：企業(yè)以經(jīng)營方式租入建筑物再轉租給其他單位或個人的，由于企業(yè)對經(jīng)營租入的建筑物不擁有產(chǎn)權，不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，更不能確認為投資性房地產(chǎn)。

　　【該題針對“投資性房地產(chǎn)概述”知識點進行考核】

　　4.

　　【正確答案】：D

　　【答案解析】：中唐公司該項無形資產(chǎn)的攤銷額為165÷10=16.5(萬元)。

　　【該題針對“無形資產(chǎn)的攤銷”知識點進行考核】

　　5.

　　【正確答案】：B

　　【答案解析】：企業(yè)專設銷售機構的無形資產(chǎn)攤銷額應計入銷售費用。

　　【該題針對“無形資產(chǎn)的攤銷”知識點進行考核】

　　6.

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：無形資產(chǎn)每年的攤銷額=450/10=45(萬元);轉讓無形資產(chǎn)時無形資產(chǎn)的賬面價值=450-45×4=270(萬元);轉讓無形資產(chǎn)應確認的凈收益=350-270-350×5%=62.5(萬元)。

　　【該題針對“無形資產(chǎn)處置”知識點進行考核】

　　7.

　　【正確答案】：C

　　【答案解析】：2010年1月1日該項專利權的賬面價值=80 000—80 000/8×2=60 000(元);應交的營業(yè)稅為68 000×5%=3 400(元);實現(xiàn)的營業(yè)外收入68 000-60 000-3 400=4 600(元)。

　　【該題針對“無形資產(chǎn)處置”知識點進行考核】

　　8.

　　【正確答案】：C

　　【該題針對“固定資產(chǎn)盤盈”知識點進行考核】