(3)對青春公司2008年、2009年出租土地使用權(quán)進(jìn)行賬務(wù)處理

　　2008年出租時，應(yīng)將無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。青春公司2007年7月取得土地使用權(quán)后，按30年攤銷，每年攤銷1000萬元，至2007年末已攤銷500萬元。青春公司出租土地使用權(quán)時的賬務(wù)處理是：

　　借：投資性房地產(chǎn) 7500

　　累計攤銷(500÷4)125

　　貸：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)(30000÷4)7500

　　投資性房地產(chǎn)累計攤銷 125

　　2008年末收取租金，確認(rèn)收入和成本：

　　借：銀行存款 300

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 300

　　借：其他業(yè)務(wù)成本 250

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計攤銷 250

　　2009年末收取租金，確認(rèn)收入和成本同2008年。

　　(4)對青春公司債務(wù)重組進(jìn)行賬務(wù)處理

　　債務(wù)重組日，該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為7500萬元，已累計攤銷625萬元，賬面價值為6875萬元。債務(wù)重組日青春公司的賬務(wù)處理是：

　　借：長期借款——本金 8000

　　應(yīng)付利息 300

　　貸：銀行存款 1000

　　其他業(yè)務(wù)收入 7100

　　營業(yè)外收入——債務(wù)重組利得 200

　　借：其他業(yè)務(wù)成本 6875

　　投資性房地產(chǎn)累計攤銷 625

　　貸：投資性房地產(chǎn) 7500