【例題】20×8年5月11日，甲公司出租一幢辦公樓給乙公司使用，已確認為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進行后續(xù)計量。假設出租的辦公樓成本為2 400萬元，按直線法計提折舊，使用壽命為40年，預計凈殘值為零。按照合同規(guī)定，乙公司按月支付甲公司租金。

　　甲公司計提折舊時的會計處理如下

　　『正確答案』計算每月應計提的折舊額2 400÷40÷12=5(萬元)

　　借：其他業(yè)務成本　　　　　　　　　　50 000

　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊　　　　　　50 000

　　借：其他業(yè)務成本

　　貸：庫存商品

　　原材料

　　周轉(zhuǎn)材料

　　累計折舊

　　累計攤銷

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊

　　典型例題-1【2008年單選題】下列各項中，應計入其他業(yè)務成本的是(　)。

　　A.庫存商品盤虧凈損失

　　B.經(jīng)營租出固定資產(chǎn)折舊

　　C.向災區(qū)捐贈的商品成本

　　D.火災導致原材料毀損凈損失

　　『正確答案』B

　　『答案解析』A庫存商品盤虧損失，對于入庫的殘料價值計入到原材料，應由保險公司和過失人賠款計入其他應收款，扣除了殘料價值和應由保險公司、過失人賠款后的凈損失，屬于一般經(jīng)營損失的部分，計入管理費用，非正常損失的部分計入到營業(yè)外支出;CD都是應該計入到營業(yè)外支出。