四、無效合同、可撤銷合同和效力待定的合同

　　1.無效合同

　　有下列情形之一的，合同無效：

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(4)損害社會(huì)公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;

　　(6)無民事行為能力人訂立的合同。

　　2.可撤銷合同

　　(1)因重大誤解訂立的合同;

　　(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同;

　　(3)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，不損害國家利益的;

　　(4)一方乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。

　　【解釋1】可撤銷合同，如果權(quán)利人不行使撤銷權(quán)(有意不行使或者是過了撤銷權(quán)存續(xù)期間未行使)，則合同一直有效;一旦權(quán)利人在撤銷權(quán)存續(xù)期限內(nèi)行使了撤銷權(quán)，則合同自始無效。

　　【解釋2】撤銷權(quán)的存續(xù)期間為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)。

　　3.效力待定合同

　　(1)限制行為能力人“獨(dú)立”訂立的與其年齡、智力、精神狀況“不相適應(yīng)”的合同

　　【解釋1】限制行為能力人主要有兩種：(1)10周歲以上的未成年人(不包括16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的);(2)不能完全辯認(rèn)自己行為的精神病人。

　　【解釋2】如果法定代理人代為訂立的，合同有效;

　　【解釋3】如果限制行為能力人獨(dú)立訂立的在其行為能力范圍內(nèi)的合同，合同有效。

　�、偃绻ǘù砣俗氛J(rèn)，合同有效;

　�、谌绻ǘù砣嗣鞔_拒絕追認(rèn)或者經(jīng)相對(duì)人催告后1個(gè)月內(nèi)未表示追認(rèn)的，合同無效;

　�、墼诤贤蛔氛J(rèn)之前，善意相對(duì)人有權(quán)撤銷合同。

　　(2)無權(quán)代理人訂立的合同

　�、偃绻�(jīng)被代理人追認(rèn)，則合同有效;

　　②未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任;

　�、巯鄬�(duì)人可以催告被代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn);

　�、芎贤蛔氛J(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。

　　【案例】乙未經(jīng)甲的授權(quán)，擅自為甲訂立了一個(gè)購買電冰箱的合同，出賣方是丙電器城：(1)乙屬于無權(quán)代理，該合同效力待定;(2)如果甲追認(rèn)了，該合同有效，甲不得拒絕向丙支付購買價(jià)款;(3)如果甲拒絕追認(rèn)，該合同無效，丙只能要求無權(quán)代理人乙承擔(dān)責(zé)任;(4)丙也可以主動(dòng)催告甲一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行追認(rèn)，如果甲未作表示的，視為拒絕追認(rèn);(5)如果丙在訂立合同時(shí)對(duì)乙無權(quán)代理的事實(shí)并不知情，則丙屬于善意第三人，在甲追認(rèn)之前有權(quán)撤銷該合同。

　　(3)無處分權(quán)人訂立的合同

　　無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

　　【案例】甲的筆記本電腦委托乙進(jìn)行保管，乙擅自將其以5000元的價(jià)款轉(zhuǎn)賣給了不知情的丙：(1)乙的行為屬于無權(quán)處分行為，該買賣合同效力待定;(2)如果甲事后進(jìn)行了追認(rèn)或者乙事后與甲協(xié)商買下該電腦，那么乙丙之間的合同有效;(3)如果甲拒絕追認(rèn)，乙也無法事后取得處分權(quán)，乙丙之間的合同無效;(4)丙是善意第三人，在得知乙無處分權(quán)后，可以主張撤銷合同。

　　五、合同的無效、撤銷和解除

　　1.原因不同

　　(1)合同無效和撤銷主要是由于合同欠缺有效要件造成的;合同無效的原因往往是有“硬傷”，如損害國家利益、違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等;

　　(2)合同撤銷的原因往往是有“軟傷”，如重大誤解、顯失公平等;

　　(3)合同解除是合同已經(jīng)有效成立，甚至已經(jīng)部分履行，由于客觀情況、當(dāng)事人的行為或者主觀意愿發(fā)生變化，而依法或者依約定進(jìn)行解除。

　　2.后果不同

　　(1)無效合同是自始無效、當(dāng)然無效、絕對(duì)無效的;

　　(2)可撤銷合同則比較復(fù)雜，如果當(dāng)事人不撤銷或者超過撤銷權(quán)存續(xù)期限未撤銷合同的，該合同一直是有效的，如果當(dāng)事人在撤銷權(quán)存續(xù)期間內(nèi)撤銷合同，則該合同“自始無效”;

　　(3)合同解除則是解除之前合同有效，解除之后合同無效。