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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試考核知識(shí)點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅
一、單項(xiàng)選擇題
1、根據(jù)我國(guó)稅收法律制度的規(guī)定，下列稅法中實(shí)行從量征收的是( )
A、城建稅
B、契稅
C、房產(chǎn)稅
D、城鎮(zhèn)土地使用稅
【正確答案】D
【答案解析】本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率形式。選項(xiàng)D，城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是實(shí)際占用的土地面積，所以是從量計(jì)征稅額的。
2、某人民團(tuán)體擁有A、B兩棟辦公樓，A棟占地3000平方米，B棟占地1000平方米。2011年4月起將B棟出租并于3月18日將B棟辦公樓交付承租人。已知，當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為15元，該人民團(tuán)體2011年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅( )元。
A.3750
B.11250
C.12500
D.15000
【正確答案】B
【答案解析】(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地(A棟)免征城鎮(zhèn)土地使用稅;(2)出租的B棟應(yīng)自交付出租房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，B棟應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=1000×15×9個(gè)月÷12=11250(元)。
3、某火電廠總共占地面積80萬(wàn)平方米，其中圍墻內(nèi)占地40萬(wàn)平方米，圍墻外灰場(chǎng)占地面積3萬(wàn)平方米，廠區(qū)及辦公樓占地面積37萬(wàn)平方米，已知該火電廠所在地適用的城鎮(zhèn)土地使用稅為每平方米年稅額1.5元。該火電廠該年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )萬(wàn)元。
A、55.5
B、60
C、115.5
D、120
【正確答案】C
【答案解析】本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算。對(duì)于圍墻外灰場(chǎng)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(80-3)×1.5=115.5(萬(wàn)元)。
4、某企業(yè)2010年實(shí)際占地面積為2000平方米，2010年4月該企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)，根據(jù)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，新征用非耕地3000平方米。該企業(yè)所處地段適用年稅額5元/平方米。該企業(yè)2010年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅( )。
A. 1萬(wàn)元
B. 5萬(wàn)元
C. 2萬(wàn)元
D. 5萬(wàn)元
【正確答案】C
【答案解析】本題目考核土地使用稅稅額的計(jì)算。應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=2000×5+3000×5×8÷12=20000(元)。
5、根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列土地中，不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍的是( )。
A.城市土地
B.縣城土地
C.農(nóng)村土地
D.建制鎮(zhèn)土地
【正確答案】C
【答案解析】本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。城鎮(zhèn)土地使用稅是國(guó)家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)使用土地的單位和個(gè)人，以其實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的稅額計(jì)算征收的-種稅。不包括農(nóng)村土地。
二、多項(xiàng)選擇題
1、關(guān)于確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的下列表述中，符合法律制度規(guī)定的有( )。
A、擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人為納稅人
B、擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人不在土地所在地的，以代管人或?qū)嶋H使用人為納稅人
C、土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，以實(shí)際使用人為納稅人
D、土地使用權(quán)共有的，以共有各方為納稅人
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。
2、根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有( )。
A.某市證券交易所用地
B.某建制鎮(zhèn)所轄的行政村委會(huì)辦公用地
C.某大型鋼鐵企業(yè)生產(chǎn)車(chē)間用地
D.某市一大型超市用地
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地的地區(qū)，但不包括鎮(zhèn)政府所在地所轄行政村。
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