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2015會計職稱《初級經(jīng)濟法基礎(chǔ)》考點精講(23)

來源:考試吧 2015-03-19 15:02:58 要考試,上考試吧! 會計職稱萬題庫
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  城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理

  (一)納稅義務(wù)發(fā)生時間

  1.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  2.納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  3.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  5.納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1 年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  6.納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  (二)納稅地點

  城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地繳納。

  納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市管轄的,由納稅人分別向土地所在地稅務(wù)機關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi),納稅人跨地區(qū)使用的土地,其納稅地點由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定。

  (三)納稅期限

  城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算、分期繳納,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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