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2011會計(jì)職稱《初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》例題精講(28)

本文通過對2011會計(jì)職稱《初級經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》歷年考情分析,精選歷年真題或模擬題,對?键c(diǎn)進(jìn)行講解。

  【例題·單選題】下列有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅的說法中,正確的是( )。

  A.外商投資企業(yè)不適用城鎮(zhèn)土地使用稅,但外國企業(yè)適用城鎮(zhèn)土地使用稅

  B.個人所有的經(jīng)營房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅

  C.房地產(chǎn)公司經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房可減免城鎮(zhèn)土地使用稅

  D.如存在土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛未解決的,由原擁有土地使用權(quán)的單位納稅人

  『正確答案』C

  【例題·單選題】(2010年)某火電廠總共占地面積80萬平方米,其中圍墻內(nèi)占地40萬平方米,圍墻外灰場占地面積3萬平方米,廠區(qū)及辦公樓占地面積37萬平方米,已知該火電廠所在地適用的城鎮(zhèn)土地使用稅為每平方米年稅額1.5元。該火電廠2009年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )萬元。

  A.55.5

  B.60

  C.115.5

  D.120

  『正確答案』C

  『答案解析』對于圍墻外灰場用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(80-3)×1.5=115.5(萬元)。

  【例題·單選題】某鹽場2008年度占地200000平方米,其中辦公樓占地20000平方米,鹽場內(nèi)部綠化占地50000平方米,鹽場附屬幼兒園占地10000平方米,鹽灘占地120000平方米。鹽場所在地城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額每平方米0.7元。該鹽場2008年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )。

  A.14000元

  B.49000元

  C.56000元

  D.140000元

  『正確答案』B

  『答案解析』企業(yè)內(nèi)部的幼兒園和鹽場的鹽灘占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅,該鹽場應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(200000-10000-120000) ×0.7=70000×0.7=49000(元)。

  【例題·多選題】(2010年)關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的下列表述中,正確的有( )。

  A.納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起繳納

  B.納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月繳納

  C.納稅人以出讓方式有償取得土地使用權(quán),合同約定交付土地時間的,自合同約定交付土地時間的次月起繳納

  D.納稅人以出讓方式有償獲取土地使用權(quán),合同未約交付土地時間的,自合同簽訂的次月起繳納

  『正確答案』BCD

  『答案解析』城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間:(1)納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;(2)納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;(3)納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;(4)以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;(5)納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;(6)納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  提示:(1)只有第5種情況是特殊的,其余都是從“之次月” 起繳納城鎮(zhèn)土地使用;(2)納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅。所以選項(xiàng)A的表述不正確。

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