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2011會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)財(cái)務(wù)管理》章節(jié)總結(jié)(5)

考試吧整理了2011會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)財(cái)務(wù)管理》章節(jié)總結(jié),幫助考生梳理知識(shí)點(diǎn)。

  2.租金的支付有以下幾種分類方式:

  (1)按支付間隔期的長(zhǎng)短,分為年付、半年付、季付和月付等方式。

  (2)按在期初和期末支付,分為先付租金和后付租金兩種。

  (3)按每次支付額,分為等額支付和不等額支付兩種。實(shí)務(wù)中,承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式,大多為后付等額年金。

  3.租金的計(jì)算

  我國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)中,租金的計(jì)算大多采用等額年金法。

  某企業(yè)于2007年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備,價(jià)值50萬(wàn)元,租期6年,租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值為8萬(wàn)元,歸租賃公司。年利率10%。租金每年年末支付一次,要求計(jì)算每次支付的租金額。

  (四)融資租賃的籌資特點(diǎn)

  優(yōu)點(diǎn):

  1.在資金缺乏的情況下,能迅速獲得所需資產(chǎn);

  2.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小,財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯;

  租金可以通過(guò)項(xiàng)目本身產(chǎn)生的收益來(lái)支付,是一種基于未來(lái)的“借雞生蛋、賣蛋還錢”的籌資方式。

  3.融資租賃籌資的限制條件較少;

  4.租賃能延長(zhǎng)資金融通的期限(相對(duì)于貸款)

  5.免遭設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn);

  缺點(diǎn):

  6.資本成本高。(通常比銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多,租金總額通常要高于設(shè)備價(jià)值的30%)

  四、債務(wù)籌資的優(yōu)缺點(diǎn)

  (一)債務(wù)籌資的優(yōu)點(diǎn)

  1.籌資速度較快

  2.籌資彈性大;

  3.資本成本負(fù)擔(dān)較輕;一般來(lái)說(shuō),債權(quán)籌資的資本成本要低于股權(quán)籌資。其一是取得資金的手續(xù)費(fèi)用等籌資費(fèi)用較低;其二是利息、租金等用資費(fèi)用比股權(quán)資本要低;其三是利息等資本成本可以在稅前支付。

  4.可以利用財(cái)務(wù)杠桿;

  5.穩(wěn)定公司的控制權(quán)。

  6.信息溝通等代理成本較低

  (二)債務(wù)籌資的缺點(diǎn)

  1.不能形成企業(yè)穩(wěn)定的資本基礎(chǔ);

  2.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較大;債務(wù)資本有固定的到期日,有固定的利息負(fù)擔(dān),抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式取得的債務(wù),資本使用上可能會(huì)有特別地限制。

  3.籌資數(shù)額有限。

  總結(jié)資金成本按從高到低為:直接籌資-股權(quán)籌資-債券籌資-銀行借款

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