考點(diǎn)七：產(chǎn)出類財(cái)務(wù)可行性要素的估算

　　(一)產(chǎn)出類財(cái)務(wù)可行性要素包括的內(nèi)容

　　1.在運(yùn)營(yíng)期發(fā)生的營(yíng)業(yè)收入。

　　2.在運(yùn)營(yíng)期發(fā)生的補(bǔ)貼收入。

　　3.在項(xiàng)目計(jì)算期末回收的固定資產(chǎn)余值。

　　4.在項(xiàng)目計(jì)算期末回收的流動(dòng)資金。

　　(二)主要產(chǎn)出類財(cái)務(wù)可行性要素的估算要點(diǎn)

　　1.營(yíng)業(yè)收入的估算

　　2.回收流動(dòng)資金的估算

　　考點(diǎn)八：財(cái)務(wù)可行性評(píng)價(jià)指標(biāo)的類型

　　財(cái)務(wù)可行性評(píng)價(jià)指標(biāo)，是指用于衡量投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益大小和評(píng)價(jià)投入產(chǎn)出關(guān)系是否合理，以及評(píng)價(jià)其是否具有財(cái)務(wù)可行性所依據(jù)的一系列量化指標(biāo)的統(tǒng)稱。從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的角度，投資決策評(píng)價(jià)指標(biāo)主要包括靜態(tài)投資回收期、總投資收益率、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率和內(nèi)部收益率五個(gè)指標(biāo)。

　　考點(diǎn)九：投資項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量的測(cè)算

　　(一)投資項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量的含義、特征和形式

　　(二)確定建設(shè)項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量的方法

　　(三)單純固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)金流量的確定方法

　　考點(diǎn)十：投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　(一)投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、計(jì)算方法及特點(diǎn)

　　(二)折現(xiàn)率的確定

　　考點(diǎn)十一：財(cái)務(wù)可行性評(píng)價(jià)與項(xiàng)目投資決策的關(guān)系

　　(一)評(píng)價(jià)每個(gè)方案的財(cái)務(wù)可行性是開展互斥方案投資決策的前提

　　(二)獨(dú)立方案的可行性評(píng)價(jià)與其投資決策是完全一致的行為

　　考點(diǎn)十二：項(xiàng)目投資決策的主要方法

　　考點(diǎn)十三：兩種特殊的固定資產(chǎn)投資決策

　　(一)固定資產(chǎn)更新決策

　　(二)購(gòu)買或經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)的決策

　　疑難問題解答

　　【問】教材中總投資收益率＝年平均息稅前利潤(rùn)額/項(xiàng)目總投資，我認(rèn)為項(xiàng)目總投資＝固定資產(chǎn)投資＋資本化利息，為什么有的習(xí)題集里項(xiàng)目總投資包含了墊支的流動(dòng)資金？

　　【答】 “項(xiàng)目總投資＝固定資產(chǎn)投資＋資本化利息”的公式只是針對(duì)單純固定資產(chǎn)投資而言。對(duì)于完整的工業(yè)項(xiàng)目投資而言，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐顿Y總額公式應(yīng)是“投資總額＝原始總投資＋資本化利息”，而無(wú)形資產(chǎn)、墊付的流動(dòng)資金等都屬于原始投資總額。