28、下列關(guān)于債的保全的說法正確的是：  【  】
A． 代位權(quán)的行使以債權(quán)人的債權(quán)為限
B． 代位權(quán)的行使針對債務(wù)人對第三人享有的所有到期債權(quán)
C． 撤銷權(quán)發(fā)生的要件是債務(wù)人有損害債權(quán)人的行為發(fā)生，包括放棄到期債權(quán)、無償或者有償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)
D． 撤銷權(quán)的行使有時效限制，自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷權(quán)事由之日起5年內(nèi)行使

【土生阿耿講評】本題考查債的保全。包括兩種：一是代位權(quán)；二是撤銷權(quán)。AB涉及到代位權(quán)。A的說法是正確的；B的說法是錯誤的，因為應(yīng)該排除專屬債權(quán)；CD是涉及撤銷權(quán)的選項，C是錯誤的，因為并非所有的有償轉(zhuǎn)讓都可以行使撤銷權(quán)，只有以不合理的低價轉(zhuǎn)讓時才可以發(fā)生撤銷權(quán)。為什么呢？因為合理價格轉(zhuǎn)讓后可以用轉(zhuǎn)讓價格來償還債權(quán)人的債權(quán)。 D也是錯誤的。應(yīng)該是1年，不是5年。5年不是撤銷權(quán)行使期限，而是撤銷權(quán)存續(xù)期限

29、下列屬于合同擔(dān)保方式的有： 【    】
A． 保證
B． 抵押
C． 質(zhì)押
D． 留置”

【土生阿耿講評】本題考查合同的擔(dān)保的方式。教材上講述了5種合同的擔(dān)保方式。分別是保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。所以本題答案是ABCD。這種題目比較簡單，考試出現(xiàn)的可能性較大。

 30、根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押的是： 【   】
A． 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可抵押
B． 抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)都可抵押
C． 土地所有權(quán)可抵押
D． 依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)可抵押

【土生阿耿講評】本題考查抵押財產(chǎn)。答案是A。本題也比較簡單，關(guān)鍵是記住抵押財產(chǎn)的范圍，同時記住不得抵押財產(chǎn)的范圍（今年要注意擔(dān)保方面的選擇題目）。

31、下列質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效的有： 【  】
A． 商標(biāo)專用權(quán)
B． 股票
C． 債券
D． 支票

【土生阿耿講評】本題考查質(zhì)押合同生效規(guī)則。答案是CD。在此主要是掌握質(zhì)押合同生效的三個規(guī)則：
    （1）動產(chǎn)——交付動產(chǎn)
    （2）票據(jù)（匯票、本票、支票）、債券、存款單、倉單、提單——交付憑證
    （3）股票、知識產(chǎn)權(quán)（商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)）——出質(zhì)登記
     另外，也要將抵押合同生效規(guī)則記住。第二題會涉及這個問題。

32、下列關(guān)于抵押的說法，正確的是： 【  】
A． 當(dāng)事人辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效
B． 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)一律不得作為抵押財產(chǎn)
C． 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況
D． 抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人

【土生阿耿講評】本題考查抵押擔(dān)保的一系列問題。出錯率很高，在我提示之前沒有網(wǎng)友選擇正確。答案應(yīng)該是：D。不能選擇A的原因是，并非所有的登記情形都是登記之日起生效，只有以法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的財產(chǎn)（比方房產(chǎn)、汽車、輪船等）抵押的，才自登記之日起生效，以其他財產(chǎn)抵押的，盡管自愿辦理了抵押登記，抵押合同仍然從簽訂之日起生效。不能選B的原因是耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)并非一律不得抵押，法律有規(guī)定可以抵押的除外。不能選擇C的原因是轉(zhuǎn)讓抵押物告知義務(wù)僅僅在轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理抵押登記的財產(chǎn)時才會發(fā)生，轉(zhuǎn)讓其他抵押財產(chǎn)無此義務(wù)。
    所以，看書要理解性掌握，不能“走馬觀花”。當(dāng)然，這個題目也提醒各位，解答題目要認(rèn)真審題，不能粗心大意。
    不過，真正考試時會好一點，因為試卷會告訴你單選或者多選，比如，這道題目如果我告訴你時單選，相信大家都會選擇D，從而也不會出錯的：）

33、根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以解除合同的情形有： 【   】
A． 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的
B．    在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)
C．    當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)
D． 當(dāng)事人的違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的


【土生阿耿講評】本題考查合同法定解除的情形，根據(jù)《合同法》規(guī)定，有5種情形。本題答案：ABD。不能選擇C的原因是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)必須是在兩種情形之一下才產(chǎn)生解除權(quán)：（1）經(jīng)催告在合理時間內(nèi)仍然不履行；（2）不能實現(xiàn)合同目的（根本違約）。

34、根據(jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)有下列情形之一的，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存： 【  】
A． 債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)
B．    債權(quán)人下落不明
C．    債權(quán)人死亡未確定繼承人
D． 債權(quán)人喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人

【土生阿耿講評】本題考查提存的情形。根據(jù)《合同法》規(guī)定，提存的情形有4個，除了選項中的幾個外，還有一個“其他情形”。所以，本題答案：ABCD。

35、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任的形式有： 【  】
A． 繼續(xù)履行
B． 采取補救措施
C． 賠償損失
D． 支付違約金

【土生阿耿講評】本題考查違約責(zé)任的情形。根據(jù)《合同法》規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任的情形有5種，除了選項中的幾個外，還有一個定金形式。所以，本題答案是：ABCD。

36、下列關(guān)于可撤銷合同的說法，正確的是： 【  】
A． 對于一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，只有受損方當(dāng)事人才可以行使撤銷請求權(quán)
B．  當(dāng)事人請求變更合同的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以變更，也可以撤銷
C． 被撤銷的合同，自始沒有法律約束力
D． 具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅

【土生阿耿講評】本題考查可撤銷合同的相關(guān)法律規(guī)則。根據(jù)《合同法》規(guī)定，可撤銷合同應(yīng)該掌握下列問題：（1）定義；
（2）撤銷主體（法院、仲裁機構(gòu)）；
（3）撤銷效力（自始無效）；
（4）撤銷事由（5個——欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平）；
（5）撤銷權(quán)（期限、行使、消滅）；
（6）撤銷規(guī)則（請求變更的不得撤銷）
據(jù)此，答案是：ACD。


（未完待續(xù)）

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