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2014會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試大綱(第4章)

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第 1 頁(yè):第一節(jié) 投資性房地產(chǎn)的特征和范圍
第 2 頁(yè):第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
第 3 頁(yè):第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
第 4 頁(yè):第四節(jié) 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置

  第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

  一、投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件和初始計(jì)量

  將某個(gè)項(xiàng)目確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),首先應(yīng)當(dāng)符合投資性房地產(chǎn)的定義,其次要同時(shí)滿足投資性房地產(chǎn)的兩個(gè)確認(rèn)條件: 0 〉與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);0 該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

  投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。

  二、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

  與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本;不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。

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