2014事業(yè)單位考試《公共基礎(chǔ)知識》考前提分卷(10)

　　(二)

　　天虹房地產(chǎn)開發(fā)公司于1995年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權(quán)，使用年限為40年。經(jīng)開發(fā)建成商品房后，1997年7月1日將該宗房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2000年1月1日搬入新居。

　　66.此時李某對該土地的使用年限為( )。

　　A.40年 B.70年

　　C.35年6個月 D.36年

　　67.下列選項中的哪一項屬于國家所有的土地?( )

　　A.城市市區(qū)土地 B.農(nóng)村宅基地

　　C.城市郊區(qū)土地 D.自留地和自留山

　　68.天虹公司對已取得的土地使用權(quán)，還可以采取哪些方式處分該權(quán)利?( )

　　A.因借款而抵押給另一公司 B.無償贈給某公司

　　C.將土地使用權(quán)出租給某公司 D.與另一公司的土地使用權(quán)交換

　　69.建設(shè)用地使用權(quán)屬于( )。

　　A.擔(dān)保物權(quán) B.用益物權(quán)

　　C.典權(quán) D.抵押權(quán)

　　70.以下關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法不正確的有( )。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)的生效不需要登記，只需要以合法有效的建設(shè)用地使用合同為前提

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)如未登記，不得對抗第三人

　　C.建設(shè)用地使用合同需要登記方能生效

　　D.建設(shè)用地使用合同訂立后，只要不存在違法要件即生效

　　(三)

　　春節(jié)將至，天降瑞雪，路面結(jié)冰難行。張某外出辦完年貨，在路邊等候公共汽車。半個小時過去，未見車來，張某遂攔了一輛出租車。但該車已掛出“停止營業(yè)”的標志，司機王某準備回家休息。張某提出可以加倍付費，王某說，“那你上車吧，但如發(fā)生意外，概不負責(zé)�！睆埬成宪嚒＼囆袛�(shù)公里，因前方車輛行駛緩慢，王某將車駛?cè)肴诵械酪庥�，但因路面太滑，剎車失靈，撞傷一騎自行車行人趙某，出租車撞在電線桿上，車身損壞，張某頭部撞傷，花去醫(yī)療費若干。

　　71.下列說法不正確的是( )。

　　A.張某提出加倍付費后，王某不得拒絕，因為出租車不得拒載

　　B.張某提出加倍付費的行為屬于要約

　　C.王某提出“如發(fā)生意外，概不負責(zé)”屬新要約

　　D.張某上車的行為為承諾

　　72.就該旅客運送合同有關(guān)條款的說法正確的是( )。

　　A.“如發(fā)生意外，概不負責(zé)”屬于格式條款，該條款無效

　　B.“如發(fā)生意外，概不負責(zé)”屬于免責(zé)條款，該條款有效

　　C.“加倍付費”的約定可以撤銷，因為王某有乘人之危的行為

　　D.“加倍付費”的約定有效，因為王某多承擔(dān)風(fēng)險

　　73.“如發(fā)生意外，概不負責(zé)”免除了王某的哪些合同基本義務(wù)?( )

　　A.將乘客安全送達目的地的義務(wù) B.將乘客及時送達目的地的義務(wù)

　　C.對第三人損害的賠償義務(wù) D.依運送合同付費的義務(wù)

　　74.張某的損害應(yīng)由誰負責(zé)賠償?( )

　　A.由王某賠償，因為王某構(gòu)成違約

　　B.由王某賠償，因為王某構(gòu)成侵權(quán)

　　C.張某自負，因為雙方對此事先有約定

　　D.張某自負，因為該損害系由不可抗力造成

　　75.趙某的損害應(yīng)由誰負責(zé)賠償?( )

　　A.張某 B.王某

　　C.張某和王某連帶賠償 D.趙某自負

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