26、( )營銷方式的特點是針對性強，適宜少數(shù)尖端客戶，能夠為客戶提供需要的個性化服務(wù)。

　　A、專業(yè)化策略

　　B、大眾營銷策略

　　C、單一營銷策略

　　D、分層營銷策略

　　正確答案：C

　　解析：單一營銷策略營銷方式的特點是針對性強，適宜少數(shù)尖端客戶，能夠為客戶提供需要的個性化服務(wù)。

　　27、下列不屬于個人抵押授信貸款的貸后檢查主要手段的是( )。

　　A、見面訪談

　　B、監(jiān)測貸款賬戶

　　C、監(jiān)測借款人銀行卡

　　D、實地檢查

　　正確答案：C

　　28、公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的主要區(qū)別不包括( )

　　A、承擔風(fēng)險程度不同

　　B、還款方式不同

　　C、貸款對象不同

　　D、資金來源不同

　　正確答案：B

　　解析：公積金個人住房貸款和商業(yè)銀行自營性個人住房貸款的區(qū)別。

　　29、以所購新建商品住房作抵押的，個人抵押授信貸款的貸款額度一般不超過所購住房全部價款的( )。

　　A、60%

　　B、80%

　　C、50%

　　D、70%

　　正確答案：D

　　解析：貸款額度的確定：

　　(1)以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70%。

　　(2)以所購再交易住房、未設(shè)定抵押的自有住房作抵押或?qū)⒃�住房抵押貸款的抵押住房轉(zhuǎn)為抵押授信貸款，貸款額度根據(jù)抵押住房價值和抵押率確定。

　　30、以下哪種模式不屬于公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式( )。

　　A、銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作

　　B、銀行受理，公積金管理中心審核審批、操作

　　C、公積金管理中心受理、審核和審批，銀行操作

　　D、公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動

　　正確答案：B

　　解析：考察公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的操作模式。

　　31、國家助學(xué)貸款借款人自( )起，下月1日(含1日)開始歸還貸款利息，并可以選擇在畢業(yè)后的( )個月內(nèi)的任何一個月開始償還貸款本息。

　　A、取得畢業(yè)證書之日;48

　　B、取得畢業(yè)證書之日;24

　　C、畢業(yè)之日;48

　　D、畢業(yè)之日;24

　　正確答案：B

　　解析：借款學(xué)生自取得畢業(yè)證書之日(以畢業(yè)證書簽發(fā)日期為準)起，下月1日(含1日)開始歸還貸款利息，并可以選擇在畢業(yè)后的24個月內(nèi)的任何一個月開始償還貸款本息。

　　32、個人貸款合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)與借款人、擔保人簽訂合同，下列關(guān)于合同簽訂的表述，錯誤的是( )。

　　A、如果簽約人委托他人代替簽字簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書

　　B、保證人如為法人，保證方簽字人應(yīng)為其管理者

　　C、在簽訂(預(yù)簽)有關(guān)合同文本前，貸款發(fā)放人應(yīng)履行充分告知義務(wù)

　　D、借款人、保證人為自然人的應(yīng)當面核實簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字

　　正確答案：B

　　解析：(1)在簽訂(預(yù)簽)有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)，告知借款人(包括共同借款人)、保證人等合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過程中應(yīng)當注意的問題等。

　　(2)借款人、保證人為自然人的，應(yīng)當面核實簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字;貸款人委托第三方辦理的，應(yīng)對抵押物登記情況予以核實。如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書。

　　以保證方式擔保的個人貸款，貸款人應(yīng)由不少于兩名信貸人員完成。對保證人為法人的，保證方簽字人應(yīng)為其法定代表人或其授權(quán)代理人，授權(quán)代理人必須提供有效的書面授權(quán)文件。

　　33、為加強對借款人還款能力的甄別，必須對其收入證明嚴格把關(guān)，驗證收入證明的真實性，下列不屬于驗證范圍的是( )。

　　A、租金收入

　　B、投資收入

　　C、經(jīng)營收入

　　D、非法收入

　　正確答案：D

　　解析：具體的措施將從借款人的工資收入、租金收入、投資收入和經(jīng)營收入來驗證。

　　34、作為大眾營銷的基本手段，以( )形式最為常見。

　　A、廣告

　　B、電子郵件

　　C、贊助商

　　D、回饋客戶

　　正確答案：A

　　解析：作為大眾營銷的基本手段，以廣告形式最為常見。

　　35、下列不屬于銀行市場定位原則的是( )。

　　A、發(fā)揮優(yōu)勢

　　B、圍繞目標

　　C、成本效益

　　D、突出特色

　　正確答案：C

　　解析：銀行市場定位原則包括發(fā)揮優(yōu)勢、圍繞目標、突出特色。

　　36、產(chǎn)品型營銷組織模式適用于( )的銀行。

　　A、只有一種產(chǎn)品

　　B、有很少幾種產(chǎn)品

　　C、具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大

　　D、具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品有很大的一致性

　　正確答案：C

　　解析：產(chǎn)品型營銷組織模式適用于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行。

　　37、下崗失業(yè)人員小額擔保貸款額度起點一般為人民幣( )元，對個人新發(fā)放的小額擔保貸款的最高額度為( )萬元。

　　A、2000;2

　　B、2000;5

　　C、3000;3

　　D、3000;5

　　正確答案：B

　　解析：下崗失業(yè)人員小額擔保貸款額度起點一般為人民幣2000元，對個人新發(fā)放的小額擔保貸款的最高額度為5萬元。

　　38、個人信用報告中的基本信息不包括( )。

　　A、身份證號

　　B、最高學(xué)歷

　　C、婚姻狀況

　　D、還貸情況

　　正確答案：D

　　解析：個人信用報告中涉及的基本信息內(nèi)容包括：姓名、性別、身份證號碼、出生日期、工作單位、通訊地址、郵政編碼、戶籍地址、聯(lián)系電話、電子郵箱、最高學(xué)歷、最高學(xué)位、婚姻狀況、配偶姓名、配偶身份證號碼、配偶單位、配偶聯(lián)系電話等。

　　39、商業(yè)助學(xué)貸款的學(xué)費應(yīng)按照()逐筆發(fā)放，住宿費、生活費按照( )發(fā)放。

　　A、學(xué)費支付期，學(xué)費支付期或分列

　　B、支付期，學(xué)期

　　C、學(xué)費支付期或分列，學(xué)費支付期或分列

　　D、學(xué)期，支付期

　　正確答案：A

　　解析：商業(yè)助學(xué)貸款的額度不超過借款人在校年限內(nèi)所在學(xué)校的學(xué)費、住宿費和基本生活費。貸款銀行可參照學(xué)校出具的基本生活費或當?shù)厣�活費標準確定有關(guān)生活費用貸款額度。學(xué)費應(yīng)按照學(xué)校的學(xué)費支付期逐筆發(fā)放，住宿費、生活費可按學(xué)費支付期發(fā)放，也可分列發(fā)放。

　　40、錢先生當前的工資不高，但是未來的預(yù)期收入可能有較大增長，如果他買房需要貸款，則比較適合的還款方式是( )。

　　A、等比景進還款法

　　B、等額本息還款法

　　C、等額本金還款法

　　D、組合還款法

　　正確答案：A

　　解析：如果預(yù)期未來收入呈遞增趨勢，則可以選擇等比景進還款法。

　　41、個人住房貸款業(yè)務(wù)中左房屋未辦妥正式抵押登記前，普遍采取的擔保方式為( )。

　　A、階段性保證

　　B、保證

　　C、預(yù)抵押

　　D、預(yù)抵押加保證

　　正確答案：A

　　解析：在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔保方式以抵押擔保為主，在未實現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。

　　42、對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是( )。

　　A、房地產(chǎn)開發(fā)商

　　B、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

　　C、房地產(chǎn)建筑公司

　　D、房地產(chǎn)審批的政府機關(guān)

　　正確答案：B

　　解析：對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。

　　43、下列關(guān)于個人商用房貸款前調(diào)查的表述，錯誤的是( )。

　　A、貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后應(yīng)及時將貸款資料移交授信審批部門

　　B、在計算借貸人收入時，不可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借貸人收入

　　C、個人商用房貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負責(zé)，貸款實行雙人調(diào)查和見客談話制度

　　D、應(yīng)調(diào)查借款人是否已支付首期房款，首期款比例是否符合要求

　　正確答案：B

　　解析：借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定;在計算借款人收入時可將所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入。

　　44、個人住房貸款采取保證擔保方式的，不屬于調(diào)查內(nèi)容的是( )。

　　A、對住房置業(yè)擔保公司提供保證擔保的，要對住房置業(yè)擔保公司的從業(yè)人員身份進行調(diào)查

　　B、對開發(fā)商提供階段性保證擔保的，要對開發(fā)商的經(jīng)營情況進行調(diào)查

　　C、對住房置業(yè)擔保公司提供保證擔保的，要對住房置業(yè)擔保公司的營業(yè)期限進行調(diào)查

　　D、對開發(fā)商提供階段性保證擔保的，要對開發(fā)商高級領(lǐng)導(dǎo)層變動情況進行調(diào)查

　　正確答案：A

　　45、提煉對目標人群最有吸引力的優(yōu)勢競爭點，并通過一定的手段傳達給消費者，然后轉(zhuǎn)化為消費者的心理認識，是( )的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

　　A、品牌營銷

　　B、策略營銷

　　C、定向營銷

　　D、廣告營銷

　　正確答案：A

　　解析：提煉對目標人群最有吸引力的優(yōu)勢競爭點，并通過一定的手段傳達給消費者，然后轉(zhuǎn)化為消費者的心理’認識，是品牌營銷的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

　　46、貸款審批人依據(jù)銀行個人汽車貸款管理辦法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國家宏觀調(diào)控政策，從銀行利益出發(fā)審查每筆個人汽車貸款的( )。

　　A、合規(guī)性，可行性和經(jīng)濟性

　　B、合規(guī)性，充分性和可行性

　　C、充分性，可行性和經(jīng)濟性

　　D、合規(guī)性，可行性和充分性

　　正確答案：A

　　解析：貸款審批人依據(jù)銀行個人汽車貸款管理辦法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國家宏觀調(diào)控政策，從銀行利益出發(fā)審查每筆個人汽車貸款的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟性。

　　47、關(guān)于資產(chǎn)組合風(fēng)險監(jiān)控的關(guān)鍵風(fēng)險指標的描述，錯誤的是( )。

　　A、不良貸款撥備覆蓋率準備金占不良貸款余額的比例

　　B、不良資產(chǎn)率，一般是指不良資產(chǎn)(可疑類貸款加損失類貸款)與資產(chǎn)總額之比

　　C、為了對信用風(fēng)險管理策略的執(zhí)行情況進行監(jiān)控，需要統(tǒng)計分析風(fēng)險管理運營效率指標

　　D、正常及關(guān)注類貸款遷徙率=(初期正常貸款中轉(zhuǎn)為不良貸款的余額+關(guān)注類貸款轉(zhuǎn)為不良貸款的余額)/(初期正常類貸款余額+關(guān)注類貸款余額)

　　正確答案：B

　　解析：不良資產(chǎn)率，一般是指不良資產(chǎn)(次級類貸款+可疑類貸款+損失類貸款)與資產(chǎn)總額之比

　　48、王某與銀行內(nèi)部人員李某相互勾結(jié)騙取銀行貸款屬于個人消費貸款的( )。

　　A、借款人的還款能力風(fēng)險

　　B、借款人的還款意愿風(fēng)險

　　C、借款人的行為風(fēng)險

　　D、借款人的欺詐風(fēng)險

　　正確答案：D

　　49、下列關(guān)于個人征信系統(tǒng)管理模式的說法，錯誤的是( )。

　　A、個人征信系統(tǒng)由人民銀行直屬單位一一中國金融電子化公司開發(fā)完成

　　B、對用戶實行分級管理、權(quán)限控制、身份認證、活動跟蹤、查詢監(jiān)督的政策

　　C、對已發(fā)放的個人信貸進行貸后風(fēng)險管理時，商業(yè)銀行查詢個人信用報告必須要取得被查許人的書面授權(quán)

　　D、書面授權(quán)可以通過在貸款、貸記卡、準貸記卡以及擔保申請書增加相應(yīng)條款取得

　　正確答案：C

　　解析：　C項除對已發(fā)放的個人信貸進行貸后風(fēng)險管理的情況之外，商業(yè)銀行查詢個人信用報告時應(yīng)取得被查許人的書面授權(quán)。

　　50、目前，大多數(shù)銀行對房屋進行估價時，首先( )。

　　A、通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進行詢價

　　B、建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫

　　C、與專業(yè)的房地產(chǎn)估價公司合作進行聯(lián)合估價

　　D、利用銀行內(nèi)部的專業(yè)人員進行估價

　　正確答案：A

　　解析：目前，大多數(shù)銀行對房屋進行估價時，首先通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進行詢價

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