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　　1、貸款人與抵押人簽訂抵押合同后，雙方應依照有關法律規(guī)定辦理抵押物登記，抵押合同自( )起生效。

　　A、合同簽訂之日

　　B、合同成立之日

　　C、抵押物登記之日

　　D、抵押物交付之日

　　正確答案：C

　　解析：貸款人與抵押人簽訂抵押合同后，雙方應依照有關法律規(guī)定辦理抵押物登記。抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。

　　2、在個人住房貸款業(yè)務中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務風險控制點不包括( )。

　　A、未按獨立公正原則審批

　　B、不按權限審批貸款，使得貸款超授權發(fā)放

　　C、審批人員對應審查的內容審查不嚴，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　D、與借款人簽訂的合同無效

　　正確答案：D

　　解析：“與借款人簽訂的合同無效”是合同簽訂風險的特點。

　　3、根據《個人貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，一年以內(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過( )。

　　A、半年

　　B、1年

　　C、2年

　　D、3年

　　正確答案：B

　　解析：《個人貸款管理暫行辦法》第三十九條經貸款人同意，個人貸款可以展期。一年以內(含)的個人貸款，展期期限不得超過原貸款期限;一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限。

　　4、個人住房貸款合同填寫并復核無誤后，貸款發(fā)放人應與借款人、擔保人簽訂合同，下列關于合同簽訂的說法錯誤的是( )。

　　A、保證人如為法人，保證方簽字人應為法人內部高級管理人員

　　B、借款人、保證人為自然人的，應當面核實簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字

　　C、如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經公證的委托授權書

　　D、在簽訂有關合同文本前，貸款發(fā)放人應履行充分告知義務

　　正確答案：A

　　解析：　在簽訂有關合同文本前，應履行充分告知義務，告知借款人、保證人合同簽約方關于合同內容、權利義務、還款方式以及還款過程中應當注意的問題;借款人、保證人為自然人的，應當面核實簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字;如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經公證的委托授權書。對保證人為法人的，保證方簽字人應為其法定代表人或其授權代理人，授權代理人必須提供有效的書面授權文件。

　　5、如果申請查詢個人信用報告，須核實( )的身份。

　　A、企業(yè)

　　B、個人

　　C、申請人

　　D、審批人

　　正確答案：C

　　6、個人質押貸款一般在( )辦理。

　　A、柜臺

　　B、網上

　　C、申請人單位

　　D、質物公證處

　　正確答案：A

　　解析：個人質押貸款一般在柜臺辦理，按照對網點授權大小進行審批，同行開出的權利憑證辦理質押貸款便于核實，效率較高。

　　7、根據《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。對于未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應采取措施進行清收，或者( )。

　　A、私下買賣

　　B、申請破產

　　C、公開拍賣

　　D、協(xié)議重組

　　正確答案：D

　　解析：貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。對于未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應采取措施進行清收，或者協(xié)議重組。

　　8、銀行在與開發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》前，要對房地產開發(fā)商及其所開發(fā)的項目進行全面審查，審查內容不包括( )。

　　A、開發(fā)商員工平均學歷

　　B、項目自有資金到位情況

　　C、開發(fā)商資信及經營狀況

　　D、對房屋銷售前景的了解

　　正確答案：A

　　解析：銀行在與開發(fā)商簽訂協(xié)議之前，要對房地產開發(fā)商及其所開發(fā)的項目進行全面審查，包括對開發(fā)商的資信及經營狀況審查、項目開發(fā)和銷售的合法性審查、項目自有資金的到位情況審查以及對房屋銷售前景的了解等。經過有關審批后按規(guī)定與開發(fā)商簽約，以明確雙方合作事項，如貸款總額度、單筆貸款最高限額、保證金繳存比例以及雙方的權利和義務等。

　　9、準確把握個人貸款業(yè)務操作流程，可有效規(guī)避貸款風險。下列環(huán)節(jié)不屬于貸款操作流程的是( )。

　　A、受理與調查

　　B、審查與審批

　　C、簽約與發(fā)放

　　D、貸款收回管理

　　正確答案：D

　　解析：個人貸款業(yè)務操作流程包括受理與調查、審查與審批、簽約與發(fā)放、支付管理、貸后管理。

　　10、商用房貸款的期限通常不超過( )年。

　　A、5

　　B、10

　　C、15

　　D、20

　　正確答案：B

　　解析：商用房貸款的期限通常不超過10年。

　　11、銀行市場定位的原則不包括( )。

　　A、發(fā)揮優(yōu)勢

　　B、圍繞目標

　　C、突出特色

　　D、客戶優(yōu)先

　　正確答案：D

　　解析：銀行市場定位的原則有：發(fā)揮優(yōu)勢、圍繞目標、突出特色。

　　12、以下說法錯誤的是( )。

　　A、全流程管理原則強調將有效的信貸風險管理行為貫穿到貸款生命周期中的每一個環(huán)節(jié)

　　B、審貸分離是指銀行業(yè)金融機構將貸款審批與貸款發(fā)放作為兩個獨立的業(yè)務環(huán)節(jié)，分別進行管理和控制，以達到降低信貸業(yè)務操作風險的目的

　　C、協(xié)議承諾原則通過強調合同的完備性、承諾的法律化乃至管理的系統(tǒng)化，彌補過去貸款合同的不足

　　D、誠信審貸原則的關鍵是讓借款人按照貸款合同的約定用途使用貸款資金，減少貸款挪用的風險

　　正確答案：D

　　解析：本題考核個人貸款管理原則的內容。

　　13、下列關于個人貸款的表述，錯誤的是( )。

　　A、開展個人貸款業(yè)務，不但有利于銀行增加收入和分散風險，而且有助于滿足城鄉(xiāng)居民的有效消費需求

　　B、個人貸款業(yè)務屬于屬于銀行貸款業(yè)務的一部分

　　C、在個人貸款業(yè)務的發(fā)展過程中，各商業(yè)銀行僅限于目前現有的個人貸款品種，各家銀行千篇一律

　　D、個人貸款業(yè)務是以主體特征為標準進行貸款分類的一種結果

　　正確答案：C

　　解析：各商業(yè)銀行為了更好地滿足客戶的多元化需求，不斷推出個人貸款業(yè)務新品種。

　　14、下列關于個人住房組合貸款的表述，正確的是( )。

　　A、商業(yè)性貸款與公積金貸款的組合

　　B、房屋購置貸款與房屋裝修貸款的組合

　　C、公積金貸款與個人委托貸款的組合

　　D、一手房貸款與二手房貸款的組合

　　正確答案：A

　　解析：個人住房組合貸款是指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款，從而形成特定的個人住房貸款組合，簡稱個人住房組合貸款。

　　15、在我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產品是( )。

　　A、個人汽車貸款

　　B、個人教育貸款

　　C、個人消費品貸款

　　D、個人住房貸款

　　正確答案：D

　　解析：個人住房貸款在各國個人貸款業(yè)務中部是最主要的產品，在轉國也是最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產品。

　　16、下列關于商用房貸款簽約流程的表述，錯誤的是( )。

　　A、合同填寫并復核無誤后，貸款發(fā)放人應與借款人，擔保人簽訂合同

　　B、同筆貸款的合同填寫與合同復核人可為同一人

　　C、貸款金額應與最終審批意見一致

　　D、貸款發(fā)放人應根據審批意見確定使用的合同文本

　　正確答案：B

　　解析：同筆貸款的合同填寫人與合同復核人不得為同一人。

　　17、根據《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，一年以內(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過( )。

　　A、1年

　　B、2年

　　C、原貸款期限

　　D、原貸款期限的1/2

　　正確答案：C

　　解析：一年以內(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限。

　　18、住房公積金管理委員會的職責不包括( )。

　　A、擬訂住房公積金的具體繳存比例

　　B、確定住房公積金的最高貸款額度

　　C、負責住房公積金的核算

　　D、審批住房公積金歸集、使用計劃

　　正確答案：C

　　19、根據邁克爾·波特的競爭戰(zhàn)略理論，( )的立足點是挽留老客戶。

　　A、大眾營銷策略

　　B、交叉營銷策略

　　C、專業(yè)化策略

　　D、產品差異策略

　　正確答案：B

　　解析：交叉營銷策略的立足點是挽留老客戶。

　　20、個人質押貸款風險控制的重點是關注質物的真實性、合法性和( )。

　　A、完整性

　　B、可變現性

　　C、準確性

　　D、公平性

　　正確答案：

　　解析：此類貸款的風險控制重點是關注質物的真實性、合法性和可變現性。

　　21、個人信用貸款的期限一般為( )年，最長不超過( )年。

　　A、1;2

　　B、1;3

　　C、2;1

　　D、3;1

　　正確答案：B

　　解析：個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過3年。

　　22、以下關于個人征信查詢系統(tǒng)中個人征信查詢申請?zhí)幚淼恼f法中，不正確的是( )。

　　A、接到查詢申請后，查詢機構應依法對申請人提供的資料當場進行審核

　　B、對于各地查詢機構轉交的查詢申請，征信中心應在3個工作日內予以處理，并通過專用電子郵箱將查詢結果返給各地查詢機構

　　C、申請人可以事先約定接收方式，包括現場領取和電子郵件或郵寄

　　D、未開通查詢終端的查詢機構接收到征信中心返回的查詢結果后，應在2個工作日內按照事先約定的接收方式將查詢結果反饋給申請人。

　　正確答案：B題型：常識題難易度：易頁碼：236

　　本題考核個人征信查詢申請的處理。

　　23、商業(yè)助學貸款貸前調查的重點內容不包括( )。

　　A、材料一致性的調查

　　B、借款人身份、資信、經濟狀況和借款用途的調查

　　C、擔保情況的調查

　　D、借款申請人所在學校社會信譽和競爭力的調查

　　正確答案：D

　　解析：貸前調查人在調查申請人基本情況和貸款用途等情況時，應重點調查以下內容：材料一致性的調查;借款人身份、資信、經濟狀況和借款用途的調查;擔保情況調查。

　　24、下列不屬于按客戶定位分類的網點機構營銷渠道的是( )。

　　A、專業(yè)性網點機構營銷渠道

　　B、全方位網點機構營銷渠道

　　C、零售型網點機構營銷渠道

　　D、高效型網點機構營銷渠道

　　正確答案：D

　　解析：根據對客戶不同的定位，網點機構營銷渠道分為全方位網點機構營銷渠道、專業(yè)性網點機構營銷渠道、高端化網點機構營銷渠道和零售型網點機構營銷渠道。

　　25、下列各項中，不符合申請個人汽車貸款條件的是( )。

　　A、具有有效身份證明、固定和詳細住址

　　B、在中華人民共和國境內連續(xù)居住一年以上(不含一年)的港、澳、臺居民及外國人

　　C、能夠支付首期付款

　　D、個人信用良好

　　正確答案：B

　　解析：個人汽車貸款的對象應該是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人。借款人申請個人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

　　1.中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺居民及外國人;

　　2.具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力;

　　3.具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產;

　　4.個人信用良好;

　　5.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款;

　　6.貸款銀行要求的其他條件。

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