21. ()是不以營利為目的，帶有較強(qiáng)的政策性的貸款。

　　A.自營個(gè)人住房貸款

　　B.個(gè)人經(jīng)管類貸款

　　C.個(gè)人消費(fèi)性貸款

　　D.公積金個(gè)人住房貸款

　　[答案]D

　　[解析]公積金個(gè)人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。公積金個(gè)人住房貸款不以營利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款。故選D。

　　22. 辦理個(gè)人教育貸款時(shí)，可能面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)不包括()。

　　A.借款人還款能力降低

　　B.借款人還款意愿發(fā)生變化

　　C.審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸

　　D.借款人的信用欺詐和惡意騙貸、逃債行為

　　[答案]C

　　[解析] 審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸屬于操作風(fēng)險(xiǎn)，借款人還款能力降低、借款人還款意愿發(fā)生變化、借款人的信用欺詐和惡意騙貸、逃債行為屬于信用風(fēng)險(xiǎn)。故選C。

　　23. 下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是()。

　　A.期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限

　　B.借款人縮短還款期限無需向銀行提出申請(qǐng)

　　C.借款人申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息

　　D.展期之后，全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限

　　[答案]B

　　[解析]無論借款人縮短還是延長期限都需要向銀行提出申請(qǐng)。故選B。

　　24. 我國最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫為()。

　　A.中華人民共和國財(cái)政部建立的個(gè)人征信系統(tǒng)

　　B.中國人民銀行建立的全國個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)

　　C.中國銀監(jiān)會(huì)建立的個(gè)人企業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)

　　D.中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)建立的個(gè)人數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)

　　[答案]B

　　[解析]我國最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫是中國人民銀行建立并已投入使用的全國個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，該基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫首先將依法采集和保存全國銀行信貸信用信息，其中主要包括個(gè)人在商業(yè)銀行的借款、抵押、擔(dān)保數(shù)據(jù)及身份驗(yàn)證信息，在此基礎(chǔ)上，將逐步擴(kuò)大到保險(xiǎn)、證券、工商等領(lǐng)域，從而形成覆蓋全國的基礎(chǔ)信用信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。故選B。

　　25. 公積金個(gè)人住房貸款與商業(yè)銀行自營性個(gè)人住房貸款的區(qū)別不包括()。

　　A.審批主體不同

　　B.貸款對(duì)象不同

　　C.貸款條件不同

　　D.資金來源不同

　　[答案]C

　　[解析] 自營性個(gè)人住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，中國建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，中國工商銀行和中國農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。公積金個(gè)人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。兩種貸款的區(qū)別：承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同、資金來源不同、貸款對(duì)象不同、貸款利率不同、審批主體不同。故選C。

　　26. 經(jīng)核查，征信服務(wù)中心如無法確認(rèn)異議信息的正誤，應(yīng)()。

　　A.對(duì)該異議信息做特殊標(biāo)注

　　B.對(duì)信息進(jìn)行復(fù)核

　　C.保留原信息

　　D.按申請(qǐng)人要求更改個(gè)人信用信息

　　[答案]C

　　[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過核查，無法確認(rèn)異議信息存在錯(cuò)誤的，征信服務(wù)中心不得按照異議申請(qǐng)人的要求更改相關(guān)個(gè)人信息，即應(yīng)保留原信息。故選C。

　　27. 使用公積金個(gè)人住房貸款購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)的()。

　　A.60%

　　B.70%

　　C.80%

　　D.90%

　　[答案]C

　　[解析]公積金個(gè)人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。使用公積金個(gè)人住房貸款購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)款的80%。故選C。

　　28. 下列申請(qǐng)人中，最可能獲得個(gè)人抵押授信貸款的是()。

　　A.小黃今年16歲，欲購買一輛切諾基越野車，因而以其父母的住房為抵押向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款

　　B.小李平時(shí)遵紀(jì)守法，信用良好，前幾年他開辦了一家高級(jí)餐館，餐館利潤連年穩(wěn)定增長，最近規(guī)模擴(kuò)大需要資金，小李便以其自有住房為抵押向銀行提出申請(qǐng)

　　C.小紅是一名典型的宅女，在家寫作為生，想以其作品為抵押申請(qǐng)一筆貸款

　　D.小王具有完全民事行為能力，因與妻子關(guān)系不和，欲自行將二人共有住房抵押申請(qǐng)個(gè)人貸款

　　[答案]B

　　[解析]個(gè)人抵押授信貸款的貸款對(duì)象需滿足以下條件：①具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人;②借款申請(qǐng)人有當(dāng)?shù)爻Ｗ�戶口或有效居留身�?③借款申請(qǐng)人無不良信用和不良行為記錄;④借款申請(qǐng)人有按期償還所有貸款本息的能力;⑤借款申請(qǐng)人及其財(cái)產(chǎn)共有人同意以其自有住房抵押，或同意將原以住房抵押的個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房抵押授信貸款;⑥各行自行規(guī)定的其他條件。對(duì)照以上條件可知，只有小李符合條件。小黃不夠18周歲，小紅收入不穩(wěn)定、還款能力不確定，小王未經(jīng)財(cái)產(chǎn)共有人同意以共有財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)貸款，他們均不符合貸款條件。故選B。

　　29. 某3年期貸款合同中約定，該貸款本金分成第一年和后兩年兩個(gè)時(shí)間段償還，利息則根據(jù)實(shí)際的占用時(shí)間計(jì)算，則該還款方式屬于()。

　　A.等額本息還款法

　　B.等額本金還款法

　　C.一次性還本付息法

　　D.組合還款法

　　[答案]D

　　[解析]采用組合還款法，還款人可以將整個(gè)還款期設(shè)定為多個(gè)期限，每個(gè)還款期限的還款額度可根據(jù)自己的情況決定還款額的多與少。比如先少還后多還，先多還后少還，甚至選擇一段時(shí)間內(nèi)停止歸還貸款本金。等額本息是指，在央行基準(zhǔn)貸款利率不變的前提下，月還款額不變，本金逐月遞增，利息逐月遞減。等額本金是指，月還款額遞減，每月本金保持相同，利息逐月遞減。等比累進(jìn)也稱等比遞增(減)累進(jìn)法，就是將整個(gè)還款期按一定的時(shí)間段劃分，每個(gè)時(shí)間段比上一時(shí)間段多(少)還約定的固定比例，而每個(gè)時(shí)間段內(nèi)每月須以相同的償還額歸還貸款本息的一種還款方式。一次性還款法是指貸款到期時(shí)一次性的償還本金和利息。本題中，貸款本金分成第一年和后兩年兩個(gè)時(shí)間段償還，利息則根據(jù)實(shí)際的占用時(shí)間計(jì)算，屬于組合還款法。故選D。

　　30. 下列關(guān)于個(gè)人質(zhì)押貸款特點(diǎn)的說法，錯(cuò)誤的是()。

　　A.貸款風(fēng)險(xiǎn)高

　　B.時(shí)間短

　　C.操作流程短

　　D.質(zhì)物范圍廣泛

　　[答案]A

　　[解析] 個(gè)人質(zhì)押貸款是借款人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向銀行申請(qǐng)取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人質(zhì)押貸款的特點(diǎn)包括：①貸款風(fēng)險(xiǎn)較低，擔(dān)保方式相對(duì)安全;②時(shí)間短，周轉(zhuǎn)快;③操作流程短;④質(zhì)物范圍廣泛。故選A。

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