第 1 頁：單項(xiàng)選擇題

第 2 頁：單選題31-60

第 3 頁：單選題61-90

第 4 頁：多選題1-40

第 5 頁：判斷題1-15

　　2014北京提分密卷:1套題+1套資料=穩(wěn)提20~30分

　　第1題

　　合同填寫并復(fù)核無誤后，( )應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人(包括共同借款人)、擔(dān)保人(抵押人、出質(zhì)人、保證人)簽訂合同。

　　A.擔(dān)保人

　　B.合同填寫人

　　C.貸款發(fā)放人

　　D.合同復(fù)核人

　　【正確答案】：C[答案解析]

　　合同填寫并復(fù)核無誤后，貸款發(fā)放人應(yīng)負(fù)責(zé)與借款人(包括共同借款人)、擔(dān)保人(抵押人、出質(zhì)人、保證人)簽訂合同。

　　第2題

　　同筆貸款的合同填寫人與( )不得為同一人。

　　A.擔(dān)保人

　　B.合同復(fù)核人

　　C.保證人

　　D.貸款發(fā)放人

　　【正確答案】：B[答案解析]

　　合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時將有關(guān)合同文本交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核。同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。

　　第3題

　　在填寫有關(guān)合同文本過程中，貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等有關(guān)條款要與( )意見一致。

　　A.政府部門審批

　　B.銀行領(lǐng)導(dǎo)

　　C.貸款最終審批

　　D.貸款首次審批

　　【正確答案】：C[答案解析]

　　在填寫有關(guān)合同文本過程中貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等有關(guān)條款要與貸款最終審批意見一致。網(wǎng)友解析(1)

　　第4題

　　在簽訂(預(yù)簽)有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分( )，告知借款人(包括共同借款人)、保證人等合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過程中應(yīng)當(dāng)注意的問題等。

　　A.告知權(quán)利

　　B.告知義務(wù)

　　C.詢問義務(wù)

　　D.追償權(quán)利

　　【正確答案】：B[答案解析]

　　在簽訂(預(yù)簽)有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)，告知借款人(包括共同借款人)、保證人等合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過程中應(yīng)當(dāng)注意的問題等。

　　第5題

　　合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由( )簽字確認(rèn)。

　　A.合同填寫人員

　　B.銀行行長

　　C.經(jīng)辦人員

　　D.借款人

　　【正確答案】：A[答案解析]

　　合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由合同填寫人員簽字確認(rèn)。

　　第6題

　　合同復(fù)核人員復(fù)核合同文本及附件填寫的要點(diǎn)不包括 ( )

　　A.文本書寫是否規(guī)范

　　B.文本內(nèi)容是否與審批意見一致

　　C.合同條款填寫是否齊全、準(zhǔn)確

　　D.文字表達(dá)是否簡潔

　　【正確答案】：D[答案解析]

　　合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本及附件填寫的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性，主要包括：文本書寫是否規(guī)范，內(nèi)容是否與審批意見一致;合同條款填寫是否齊全、準(zhǔn)確;文字表達(dá)是否清晰;主從合同及附件是否齊全等。

　　第7題

　　銀行借助戶外廣告、平面媒體、電視、電臺、網(wǎng)絡(luò)等媒介開展?fàn)I銷的方式是 ( )

　　A.媒體營銷

　　B.現(xiàn)場營銷

　　C.定向營銷

　　D.外部營銷

　　【正確答案】：A[答案解析]暫無系統(tǒng)解析，你可以為此題提供解析，或者查看�？及删W(wǎng)友提供的解析。

　　第8題

　　無論是單個貸款客戶的集中還是貸款客戶在行業(yè)內(nèi)或地域內(nèi)的集中，個人貸款都( )于企業(yè)貸款。

　　A.相同

　　B.不同

　　C.類似

　　D.無法比較

　　【正確答案】：B[答案解析]

　　無論是單個貸款客戶的集中還是貸款客戶在行業(yè)內(nèi)或地域內(nèi)的集中，個人貸款都不同于企業(yè)貸款。

　　第9題

　　商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于 ( )

　　A.分散

　　B.集中

　　C.快

　　D.慢

　　【正確答案】：B[答案解析]

　　出于風(fēng)險控制的目的，商業(yè)銀行最忌諱的是貸款發(fā)放過于集中。

　　第10題

　　個人貸款是指向符合條件的( )發(fā)放的用于個人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款。

　　A.法人

　　B.個人

　　C.自然人

　　D.公民

　　【正確答案】：C[答案解析]

　　個人貸款是指向符合條件的自然人發(fā)放的用于個人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本外幣貸款。

　　第11題

　　按照資金來源劃分，個人住房貸款不包括 ( )

　　A.自營性個人住房貸款

　　B.新建個人住房貸款

　　C.公積金個人住房貸款

　　D.個人住房組合貸款

　　【正確答案】：B[答案解析]

　　按照資金來源劃分，個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款、個人住房組合貸款三種。

　　第12題

　　對風(fēng)險級別較高的客戶，如貸款金額超過100萬元(或根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r設(shè)定)的大額貸款客戶、一人多貸的客戶、曾經(jīng)有過不良記錄的客戶、有開發(fā)商或經(jīng)銷商墊款的客戶等，在風(fēng)險監(jiān)控過程中要求提高關(guān)注度，納入( )客戶清單進(jìn)行管理。

　　A.差別管理

　　B.動態(tài)管理

　　C.危險管理

　　D.重點(diǎn)關(guān)注

　　【正確答案】：D[答案解析]

　　對風(fēng)險級別較高的客戶，如貸款金額超過100萬元(或根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r設(shè)定)的大額貸款客戶、一人多貸的客戶、曾經(jīng)有過不良記錄的客戶、有開發(fā)商或經(jīng)銷商墊款的客戶等，在風(fēng)險監(jiān)控過程中要求提高關(guān)注度，納人重點(diǎn)關(guān)注客戶清單進(jìn)行管理。

　　第13題

　　從本質(zhì)上來講，住房抵押貸款支持的證券化與資產(chǎn)支持的證券化并沒有區(qū)別，只是( )不同。

　　A.社會資產(chǎn)

　　B.交易資產(chǎn)

　　C.基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　D.傳統(tǒng)資產(chǎn)

　　【正確答案】：C[答案解析]

　　資產(chǎn)證券化主要有兩種類型：住房抵押貸款支持的證券化(MBS)和資產(chǎn)支持的證券化(ABS)。本質(zhì)上，MBS與ABS并沒有區(qū)別，只是基礎(chǔ)資產(chǎn)不同。

　　第14題

　　辦理個人貸款業(yè)務(wù)，銀行的外部合作機(jī)構(gòu)不包括 ( )

　　A.民間審計合作方

　　B.擔(dān)保類合作方

　　C.公信類合作方

　　D.中介服務(wù)類合作方

　　【正確答案】：A[答案解析]

　　辦理個人貸款業(yè)務(wù)，銀行的外部合作機(jī)構(gòu)包括三類：擔(dān)保類合作方、公信類合作方、中介服務(wù)類合作方。

　　第15題

　　采用貸款人受托支付的，銀行應(yīng)明確受托支付的條件，規(guī)范受托支付的審核要件，貸款人應(yīng)要求借款人在使用借款時 ( )

　　A.提出支付申請

　　B.交納相關(guān)費(fèi)用

　　C.定期報告或告知貸款人資金使用情況

　　D.填寫保證書

　　【正確答案】：A[答案解析]

　　采用貸款人受托支付的，銀行應(yīng)明確受托支付的條件，規(guī)范受托支付的審核要件，貸款人應(yīng)要求借款人在使用借款時提出支付申請，并授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金。

　　第16題

　　貸款發(fā)放的具體流程為 ( )

　　A.出賬前審核、開戶放款、貸后審查

　　B.出賬前審核、通知放款、貸后審查

　　C.出賬前審核、定期放款、貸后審查

　　D.出賬前審核、開戶放款、放款通知

　　【正確答案】：D[答案解析]

　　貸款發(fā)放的具體流程為：(1)出賬前審核。(2)開戶放款。(3)放款通知。

　　第17題

　　合同填寫完畢后，對合同文本進(jìn)行復(fù)核的是 ( )

　　A.貸款發(fā)放部門

　　B.信貸工作人員

　　C.銀行經(jīng)理

　　D.合同復(fù)核人員

　　【正確答案】：D[答案解析]

　　合同填寫完畢后，填寫人員應(yīng)及時將有關(guān)合同文本交合同復(fù)核人員進(jìn)行復(fù)核。

　　第18題

　　填寫借款合同時，合同條款有空白欄，但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的，應(yīng)加蓋( )字樣的印章。

　　A.“無”

　　B.“此欄空白”

　　C.“不填”

　　D.“備用”

　　【正確答案】：B[答案解析]暫無系統(tǒng)解析，你可以為此題提供解析，或者查看�？及删W(wǎng)友提供的解析。

　　第19題

　　簽訂合同時，如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的 ( )

　　A.委托授權(quán)書

　　B.保證書

　　C.擔(dān)保書

　　D.委托辦理申請

　　【正確答案】：A[答案解析]

　　簽訂合同時，如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書。

　　第20題

　　( )是民事活動中最核心、最基本的原則。

　　A.誠實(shí)信用原則

　　B.公平原則

　　C.公開原則

　　D.平等原則

　　【正確答案】：A[答案解析]暫無系統(tǒng)解析，你可以為此題提供解析，或者查看�？及删W(wǎng)友提供的解析。

　　第21題

　　下列關(guān)于個人住房貸款特征，說法錯誤的是 ( )

　　A.個人住房貸款大多是以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

　　B.個人住房貸款無需抵押

　　C.個人住房貸款風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點(diǎn)

　　D.個人住房貸款期限長

　　【正確答案】：B[答案解析]

　　個人住房貸款具有以下特征：(1)貸款期限長。(2)大多以抵押為前提建立的借貸關(guān)系。(3)風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點(diǎn)。

　　第22題

　　個人住房貸款期限在( )年以內(nèi)的，借款人可采取一次還本付息法。

　　A.4

　　B.3

　　C.2

　　D.1

　　【正確答案】：D[答案解析]

　　一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。

　　第23題

　　以下關(guān)于個人住房貸款利率的說法中，不正確的是 ( )

　　A.對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍

　　B.個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍

　　C.個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，下限放開，實(shí)行上限管理

　　D.個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定

　　【正確答案】：C[答案解析]

　　個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實(shí)行下限管理。

　　第24題

　　下列關(guān)于個人住房貸款，表述正確的是 ( )

　　A.貸款合同簽訂后，可以隨意更改還款方式

　　B.暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款

　　C.一筆借款合同可選擇兩種還款方式

　　D.貸款銀行根據(jù)借款人的具體情況，只能選擇一種貸款擔(dān)保方式

　　【正確答案】：B[答案解析]

　　根據(jù)最新規(guī)定，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款，對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。

　　第25題

　　某男性借款人向銀行申請個人一手住房貸款，則還款期限一般不超過( )歲，符合相關(guān)條件的可放寬到( )歲。

　　A.30; 35

　　B.25;30

　　C.65;70

　　D.15;20

　　【正確答案】：C[答案解析]

　　個人一手住房貸款和二手住房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定，最長期限都為30年。對于借款人已離退休或即將離退休的(目前法定退休年齡為男60歲，女55歲)，貸款期限不宜過長，一般男性自然人的還款期限不超過65歲，女性自然人的還款期限不超過60歲。符合相關(guān)條件的，男性可放寬至70歲，女性可放寬至65歲。

　　第26題

　　在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以( )為主，在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取( )方式。

　　A.抵押擔(dān)保;抵押加階段性保證

　　B.質(zhì)押擔(dān)保;抵押加階段性保證

　　C.保證擔(dān)保;抵押加周期性保證

　　D.質(zhì)押和保證擔(dān)保;抵押加周期性保證

　　【正確答案】：A[答案解析]

　　個人住房貸款可實(shí)行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。貸款銀行可根據(jù)借款人的具體情況，采用一種或同時采用幾種貸款擔(dān)保方式。在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主，在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。

　　第27題

　　王小姐購買家庭第二套住房，建筑面積88平方米，總價1 32萬人民幣，由于資金有限，擬申請個人住房貸款，最多能申請到的貸款金額是 ( )

　　A.人民幣79.2萬元

　　B.人民幣92.4萬元

　　C.人民幣52.8萬元

　　D.人民幣112.2萬元

　　【正確答案】：C[答案解析]

　　對于貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，即房屋價格剩余的40%可以用來進(jìn)行按揭貸款，因此貸款額度最高可為132×40% =52.8(萬元)。

　　第28題

　　對貸款購買第二套住房的家庭，最低首付款比例為 ( )

　　A.10%

　　B.15%

　　C.60%

　　D.80%

　　【正確答案】：C[答案解析]暫無系統(tǒng)解析，你可以為此題提供解析，或者查看�？及删W(wǎng)友提供的解析。

　　第29題

　　開發(fā)商申請商品房銷售貸款項(xiàng)目合作，必須向銀行提供的資料不包括 ( )

　　A.環(huán)保驗(yàn)收合格證

　　B.國有土地使用權(quán)證

　　C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　D.預(yù)售商品房許可證

　　【正確答案】：A[答案解析]

　　開發(fā)商申請商品房銷售貸款項(xiàng)目合作需向銀行提供下列資料：商品房銷售貸款項(xiàng)目合作申請表;貸款證或貸款卡;營業(yè)執(zhí)照;資質(zhì)等級證書;國有土地使用權(quán)證;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;建設(shè)工程規(guī)劃許可證;建筑工程施工許可證;預(yù)售商品房許可證;公司合同、章程;合作協(xié)議書;工程竣工驗(yàn)收合格證;財務(wù)報表;貸款銀行和當(dāng)?shù)卣�府管理部門要求提交的資料。

　　第30題

　　下列用途中，不可以申請使用公積金貸款的是 ( )

　　A.購買商鋪

　　B.翻建自住住房

　　C.購買自住住房

　　D.大修自住住房

　　【正確答案】：A[答案解析]

　　公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。

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