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　　一、單項選擇題：以下各小題所給出的四個選項中。只有一項符合題目要求，請選擇相應(yīng)選項。不選、錯選均不得分。

　　1. 下列關(guān)于個人經(jīng)營性貸款的說法，不正確的是( )。

　　A.發(fā)放對象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的自然人

　　B.包括個人商用房貸款、個人經(jīng)營貸款、農(nóng)戶貸款和下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款等

　　C.相對個人住房貸款，個人經(jīng)營類貸款風(fēng)險更容易控制

　　D.借款人可將該貸款用于定向購買商用房

　　2. 個人商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準利率的( )倍。

　　A.1

　　B.1.1

　　C.1.11

　　D.2

　　3. 以資產(chǎn)作抵押的有擔(dān)保流動資金貸款的借款人，可根據(jù)要求辦理抵押物保險。保險的第一受益人應(yīng)為( )。

　　A.借款人

　　B.貸款銀行

　　C.借款人的直系親屬

　　D.借款人指定的人

　　4. 個人商用房貸款利率不得低于人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的( )倍。

　　A.1.1

　　B.1.2

　　C.1.3

　　D.1.5

　　5. 商用房貸款的期限通常不超過( )年。

　　A.5

　　B.8

　　C.10

　　D.12

　　6. 商用房貸款的期限通常不超過( )年。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.20

　　7. 商用房貸款的還款方式中，比較常用的不包括( )。

　　A.等額本息還款法

　　B.等額本金還款法

　　C.一次償還本金法

　　D.一次還本付息法

　　8. 對商用房貸款合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施不包括( )。

　　A.加強對開發(fā)商及合作項目的審査

　　B.加強對估值機構(gòu)等合作機構(gòu)的準入管理

　　C.選擇盡可能多的合作機構(gòu)以分散風(fēng)險

　　D.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu)

　　9. 商用房貸款受理環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險點不包括( )。

　　A.借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

　　B.借款申請人所提交的材料是否真實

　　C.借款申請人的擔(dān)保措施是否有效

　　D.借款申請人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

　　10. 商用房貸款( )環(huán)節(jié)是經(jīng)辦人員與借款人接觸的重要環(huán)節(jié)，對于貸款質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用。

　　A.貸后管理

　　B.簽約與發(fā)放

　　C.受理與調(diào)査

　　D.審査與審批

　　11. 商用房貸款操作風(fēng)險的主要內(nèi)容不包括( )。

　　A.貸款受理與調(diào)査中的風(fēng)險

　　B.還款能力發(fā)生變化的風(fēng)險

　　C.貸款審査與審批中的風(fēng)險

　　D.貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險

　　12. 在商業(yè)銀行發(fā)放個人住房貸款前，開發(fā)商開發(fā)的項目必須“五證”齊全，“五證”是指( )。

　　A.國有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證

　　B.國有土地使用權(quán)證，開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證

　　C.貸款證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證

　　D.開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預(yù)售許可證

　　13. 在貸款受理和調(diào)査環(huán)節(jié)，商用房貸款的主要風(fēng)險點不包括( )。

　　A.借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

　　B.借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效

　　C.商用出租房情況發(fā)生變化

　　D.授意借款人虛構(gòu)情節(jié)獲得貸款

　　14. 個人經(jīng)營貸款的對象應(yīng)該是具有合法經(jīng)營資格的法人企業(yè)或( )。

　　A.外資企業(yè)

　　B.個體工商戶

　　C.子公司

　　D.分公司

　　15. 個人經(jīng)營貸款中，貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，貸款金額最高不超過抵押物價值的( )。

　　A.90%

　　B.70%

　　C.50%

　　D.60%

　　16. 在個人商用房貸款中，銀行對借款人購買單獨處置困難的產(chǎn)權(quán)式商鋪等房產(chǎn)，原則上不得接受( )。

　　A.貸款

　　B.抵押

　　C.質(zhì)押

　　D.保證

　　17. 在個人商用房貸款中，銀行對借款人購買單獨處置困難的產(chǎn)權(quán)式商鋪等房產(chǎn)，( )。

　　A.不得接受抵押

　　B.不得接受質(zhì)押

　　C.不得貸款

　　D.不得接受保證

　　18. 下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的說法錯誤的是( )。

　　A.農(nóng)村個體工商戶是農(nóng)戶

　　B.農(nóng)戶貸款以一個村組織為單位申請發(fā)放貸款

　　C.農(nóng)戶貸款可以采用分期還本付息的方式

　　D.原則上一年以上貸款不得采用到期利隨本清方

　　19. 農(nóng)戶貸款原則上一年期以上貸款不得采用( )方式。

　　A.分期還本到期還息

　　B.分期還息到期還本

　　C.分期還本付息

　　D.到期利隨本清

　　20. 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的貸款對象需滿足的條件不包括( )。

　　A.年齡在60 周歲以內(nèi)，具有完全民事行為能力

　　B.具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶口

　　C.持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”，同時具備一定的勞動技能，具有還款能力

　　D.中華人民共和國境內(nèi)(含港、澳、臺地區(qū))身體健康、資信良好、具備一定勞動技能的下崗失業(yè)人員21. 自2008 年1 月1 日起，小額擔(dān)保貸款經(jīng)辦金融機構(gòu)對個人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款，其貸款利率可在中國人民銀行公

　　布的貸款基準利率的基礎(chǔ)上上浮( )個百分點。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　22. 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款須由( )作為擔(dān)保。

　　A.市縣民政部門

　　B.一般擔(dān)保機構(gòu)

　　C.政府指定的貸款擔(dān)保機構(gòu)

　　D.資信評級高的個人

　　23. 自2008 年1 月1 日起，小額擔(dān)保貸款經(jīng)辦金融機構(gòu)對個人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款，其貸款利率可在中國人民銀行公

　　布的貸款基準利率的基礎(chǔ)上上浮( )個百分點。

　　A.1

　　B.3

　　C.5

　　D.7

　　24. 下列關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的說法中，錯誤的是( )。

　　A.期限最長不超過2 年，還款期限不得延長

　　B.下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循“擔(dān)保發(fā)放、微利貼息、專款專用、按期償述”的原則

　　C.貸款對象特殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持

　　D.下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款額度起點一般為人民幣2000 元，單戶貸款額度最高不超過2 萬元。

　　25. 下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款中，對個人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款的最高額度為( )元。

　　A.2000

　　B.5000

　　C.1 萬

　　D.5 萬

　　26. 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款額度起點一般為人民幣( )元。

　　A.2000

　　B.5000

　　C.1 萬元

　　D.5 萬元

　　27. 抵押授信貸款有效期限最長為( )年。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　28. 個人抵押授信貸款的特點不包括( )。

　　A.先授信，后用信

　　B.一次授信，循環(huán)使用

　　C.貸款用途綜合

　　D.準入條件較個人信用貸款嚴格

　　29. 下列關(guān)于個人抵押授信貸款的表述中，錯誤的是( )。

　　A.抵押授信貸款有效期限最長為20 年

　　B.個人抵押授信貸款提前還款目前一般采取柜臺還款方式

　　C.以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70%

　　D.將原住房抵押貸款的抵押住房轉(zhuǎn)為抵押授信貸款，貸款額度根據(jù)抵押住房價值和抵押率確定

　　30. 小王申請將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個人抵押授信貸款，在他辦理住房抵押貸款時確定的房屋價值為70 萬元，原住房抵

　　押貸款剩余本金為32 萬元，現(xiàn)經(jīng)評估機構(gòu)核定的抵押房產(chǎn)價值為60 萬元，對應(yīng)的抵押率為50%則小王( )。

　　A.可獲得的抵押授信貸款最大額度為60 萬元

　　B.可獲得的抵押授信貸款最大額度為30 萬元

　　C.可獲得的抵押授信貸款最大額度為32 萬元

　　D.不能獲得抵押授信貸款

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