11.在個人住房貸款的審批環(huán)節(jié)，采用單人審批時，貸款審批人直接在()上簽署審批意見。

　　A.個人住房貸款調(diào)查審查表

　　B.個人住房貸款合同

　　C.個人信貸業(yè)務(wù)申報審批表

　　D.個人住房貸款申請書

　　12.借款人委托其他自然人代辦個人住房貸款的劃付時，代理人需要持有的證件或材料不包括()。

　　A.本人身份證件

　　B.借款人身份證件

　　C.借款人授權(quán)委托書

　　D.個人住房貸款審批表

　　13.個人住房貸款的借款人申請調(diào)整借款期限時，須具備的前提條件不包括()。

　　A.貸款未到期

　　B.無欠息

　　C.無拖欠本金

　　D.無不良信用記錄

　　14.下列關(guān)于貸款風(fēng)險分類的說法，錯誤的是()。

　　A.貸款風(fēng)險分類指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)�貸款資產(chǎn)進行分類

　　B.貸款風(fēng)險分類一般先進行定性分類，再進行定量分類

　　C.一筆貸款不能同時處于多種貸款形態(tài)

　　D.貸款形態(tài)應(yīng)遵循不可拆分原則

　　15.在經(jīng)濟學(xué)中，由于事前信息不對稱，銀行將優(yōu)質(zhì)客戶拒之門外的現(xiàn)象是一種()。

　　A.逆向選擇

　　B.道德風(fēng)險

　　C.信用風(fēng)險

　　D.操作風(fēng)險

　　16.承辦銀行可委托代理的職責(zé)不包括()。

　　A.金融手續(xù)操作

　　B.貸前咨詢受理

　　C.貸后審核

　　D.貸后查詢對賬

　　17.借款人用公積金個人住房貸款購買集資建造住房(房改房)的，其貸款額度最高不超過所購買住房總價款的()。

　　A.60%

　　B.70%

　　C.80%

　　D.90%

　　18.下列關(guān)于商品房保修期的說法，正確的是()。

　　A.保修期自合同簽訂之日起計算

　　B.非商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期

　　C.在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有保修義務(wù)但不承擔(dān)賠償責(zé)任

　　D.在保修期內(nèi)由于火災(zāi)等不可抗力造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也負有保修義務(wù)

　　19.企業(yè)為職工繳存的住房公積金應(yīng)在()中列支。

　　A.預(yù)算

　　B.成本

　　C.利息

　　D.稅項

　　20.房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金比例達不到()的項目，商業(yè)銀行不得發(fā)放任何形式的貸款。

　　A.5%

　　B.15%

　　C.25%

　　D.35%

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