網(wǎng)傳段子:
700萬房子通過假離婚
騙銀行700萬貸款
先來看看網(wǎng)上瘋傳的段子是怎么說的。“夫妻在北京有套房,我把房子只寫在老婆名下,然后假離婚,F(xiàn)在房子市價(jià)700萬,我讓她把房子1000萬賣給我,首付300萬,貸款700萬。這樣,我倆繼續(xù)住著房子,手里卻多了700萬。用這700萬投資的利益,剛好可用來還房貸。如果房?jī)r(jià)大跌,我就不還房貸了,讓銀行把房子拿走。這樣我們的房子就在高位變現(xiàn)了;如果房?jī)r(jià)繼續(xù)漲,我還可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候真賣出去,再賺差額!
把上述段子所說的操作方法分解下就是:1.一對(duì)夫妻在北京有套,且房子在老婆名下;2.兩人辦假離婚;3.老婆把房子賣給老公,交易價(jià)格1000萬,但房子市價(jià)只有700萬;4.老公通過銀行貸款700萬,首付300萬,湊齊房款1000萬;最后,假離婚的兩人仍然同住在這套房?jī)?nèi),但手中卻有了700萬的現(xiàn)金。接下來,可以拿這700萬現(xiàn)金去投資,投資收益可以用來還房貸,當(dāng)然也可以拿來繼續(xù)炒房。如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲,就正常還貸,還能享受房產(chǎn)增值帶來的收益。如果不幸碰上房?jī)r(jià)大跌,就斷供,把房子給銀行?傊瑢L(fēng)險(xiǎn)都轉(zhuǎn)嫁給銀行,個(gè)人只管做無風(fēng)險(xiǎn)套利的事。
真的可行嗎?
銀行不會(huì)放貸
還會(huì)追究騙貸者法律責(zé)任
昨日,記者采訪了某國(guó)有大行南京分行的一位房貸部經(jīng)理,其表示,房子到底值多少錢,銀行內(nèi)部會(huì)進(jìn)行評(píng)估,“不是買賣雙方說多少就是多少”。以南京為例,購(gòu)買人向銀行貸款時(shí),銀行人員會(huì)在房產(chǎn)交易網(wǎng)站搜索當(dāng)?shù)胤吭凑3山粌r(jià)格。市價(jià)700萬的房子交易價(jià)格高達(dá)1000萬,明顯是做高價(jià)格套現(xiàn),銀行不可能同意放貸。
另外,向銀行貸款時(shí)要提供所供職單位開具的收入證明。還有一條硬性規(guī)定是,還貸金額要在月收入的50%以下。以上海為例,要從銀行貸款700萬買房,按照60萬公積金(個(gè)人首套房公積金貸款上限)+640萬商貸,還款期限30年,商貸以85折優(yōu)惠利率計(jì)算,每月還款額3.3萬左右。那么該貸款人的月收入需要達(dá)6.6萬左右。這樣的收入證明好開嗎?
不僅如此,這種為了騙取銀行貸款而虛假買賣的行為是違法的,后果很嚴(yán)重。
江蘇創(chuàng)盈律師事務(wù)所律師涂勇表示,上述段子中所說的操作方法是違法的,是為了騙取銀行貸款的虛假買賣行為。銀行可以立刻收回貸款,如果貸款收不回或造成重大損失,相關(guān)人員就可能涉嫌貸款詐騙,要承擔(dān)刑事責(zé)任。
關(guān)注"銀行從業(yè)"官方微信最新資訊、考前內(nèi)部資料等!
銀行從業(yè)題庫(kù)【手機(jī)題庫(kù)下載】 | 微信搜索"xyccbp"
相關(guān)推薦:
美好明天 在線課程 |
主講老師 | 必會(huì)考點(diǎn) 精講班 必會(huì)考點(diǎn)精講班
課程時(shí)長(zhǎng):15h/科 學(xué)習(xí)目標(biāo):精講必考點(diǎn),夯實(shí)基礎(chǔ) ·根據(jù)最新教材,全面梳理知識(shí)體系,構(gòu)建知識(shí)框架; ·精講必考知識(shí)點(diǎn),打牢基礎(chǔ),細(xì)化得分要點(diǎn)。 |
專項(xiàng) 提升班 專項(xiàng)提升班
課程時(shí)長(zhǎng):3h/科 學(xué)習(xí)目標(biāo):專項(xiàng)歸納整合,集中突破 ·根據(jù)考試特點(diǎn)及高頻難點(diǎn)、失分點(diǎn),進(jìn)行專項(xiàng)訓(xùn)練; ·對(duì)計(jì)算題、法律題等進(jìn)行專項(xiàng)歸納整合,集中突破,高效提升。 |
考點(diǎn) 串聯(lián)班 考點(diǎn)串聯(lián)班
課程時(shí)長(zhǎng):3h/科 學(xué)習(xí)目標(biāo):高頻考點(diǎn)強(qiáng)化,考前串聯(lián)速提升 ·濃縮高頻考點(diǎn)進(jìn)行二輪精講,考前點(diǎn)題,鞏固提升; ·考前圈書劃點(diǎn),掌握必會(huì)、必考、必拿分點(diǎn)! |
內(nèi)部 資料班 內(nèi)部資料班
課程時(shí)長(zhǎng):6h/科 學(xué)習(xí)目標(biāo):感受考試氛圍,系統(tǒng)測(cè)試備考效果 ·大數(shù)據(jù)分析技術(shù)與名師經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合,編寫3套內(nèi)部模擬卷,系統(tǒng)測(cè)試備考效果; ·搭配全套卷名師精講解析視頻,高效查漏補(bǔ)缺! |
報(bào)名 |
---|---|---|---|---|---|---|
下載 | 下載 | 下載 | 下載 | |||
課時(shí)安排 | 15小時(shí) | 3小時(shí) | 3小時(shí) | 6小時(shí) | ||
法律法規(guī)與綜合能力 | 小糖 | 報(bào)名 | ||||
個(gè)人理財(cái) | 趙明 | 報(bào)名 | ||||
風(fēng)險(xiǎn)管理 | 晶鑫 | 報(bào)名 | ||||
公司信貸 | 趙明 | 報(bào)名 | ||||
個(gè)人貸款 | 伊墨 | 報(bào)名 |
在線課程 |
2022年全程班 |
|
適合學(xué)員 | ①初次報(bào)考、零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱的考生 ②需要全程學(xué)習(xí),全面、系統(tǒng)梳理考點(diǎn)的考生 ③需要快速提升,高效備考爭(zhēng)取一次通過的考生 |
在線課程 |
2022年全程班 |
|||
適合學(xué)員 | ①初次報(bào)考、零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱的考生 ②需要全程學(xué)習(xí),全面、系統(tǒng)梳理考點(diǎn)的考生 ③需要快速提升,高效備考爭(zhēng)取一次通過的考生 |
|||
夯實(shí)基礎(chǔ)階段 | 必會(huì)考點(diǎn)精講班
必會(huì)考點(diǎn)精講班
課程時(shí)長(zhǎng):15h/科 學(xué)習(xí)目標(biāo):精講必考點(diǎn),夯實(shí)基礎(chǔ) ·根據(jù)最新教材,全面梳理知識(shí)體系,構(gòu)建知識(shí)框架; ·精講必考知識(shí)點(diǎn),打牢基礎(chǔ),細(xì)化得分要點(diǎn)。 |
|||
難點(diǎn)突破階段 | 專項(xiàng)提升班
專項(xiàng)提升班
課程時(shí)長(zhǎng):3h/科 學(xué)習(xí)目標(biāo):專項(xiàng)歸納整合,集中突破 ·根據(jù)考試特點(diǎn)及高頻難點(diǎn)、失分點(diǎn),進(jìn)行專項(xiàng)訓(xùn)練; ·對(duì)計(jì)算題、法律題等進(jìn)行專項(xiàng)歸納整合,集中突破,高效提升。 |
|||
終極搶分階段 | 考點(diǎn)串聯(lián)班
考點(diǎn)串聯(lián)班
課程時(shí)長(zhǎng):3h/科 學(xué)習(xí)目標(biāo):高頻考點(diǎn)強(qiáng)化,考前串聯(lián)速提升 ·濃縮高頻考點(diǎn)進(jìn)行二輪精講,考前點(diǎn)題,鞏固提升; ·考前圈書劃點(diǎn),掌握必會(huì)、必考、必拿分點(diǎn)! |
|||
內(nèi)部資料班
內(nèi)部資料班
課程時(shí)長(zhǎng):6h/科 學(xué)習(xí)目標(biāo):感受考試氛圍,系統(tǒng)測(cè)試備考效果 ·大數(shù)據(jù)分析技術(shù)與名師經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合,編寫3套內(nèi)部模擬卷,系統(tǒng)測(cè)試備考效果; ·搭配全套卷名師精講解析視頻,高效查漏補(bǔ)缺! |
||||
VIP美題 智能刷題 |
✬✬✬ 三星題庫(kù) |
每日一練 |
||
真題題庫(kù)
|
||||
模擬題庫(kù)
|
||||
✬✬✬✬ 四星題庫(kù) |
教材同步
|
|||
真題視頻解析
|
||||
✬✬✬✬✬ 五星題庫(kù) |
高頻常考
|
|||
大數(shù)據(jù)易錯(cuò)
|
||||
做題輔助功能 | 練題工具 | |||
VIP配套資料 | 電子資料 | 課程講義 | ||
VIP旗艦服務(wù) | 私人訂制服務(wù) | 學(xué)籍檔案 | ||
PMAR學(xué)習(xí)規(guī)劃 | ||||
大數(shù)據(jù)學(xué)習(xí)報(bào)告 | ||||
學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) | ||||
官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
VIP勛章 | ||||
節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控 | 考試倒計(jì)時(shí)提醒 | |||
VIP直播日歷 | ||||
上課提醒 | ||||
便捷系統(tǒng) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
手機(jī)/平板/電腦 多平臺(tái)聽課 | ||||
無限次離線回放 | ||||
課程有效期 |
課程有效期12個(gè)月 | |||
增值服務(wù) | 贈(zèng)送2021年全部課程 | |||
套餐價(jià)格 | 全科:¥299 |
單科:¥298 |