2011年注冊會計師考試《稅法》課后練習題(11)

　　14.下列有關(guān)契稅的表述中，不正確的有( )。

　　A.法定繼承人繼承房產(chǎn)，不繳納契稅

　　B.受讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的，應繳納契稅

　　C.企業(yè)按照法律規(guī)定、合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業(yè)，對派生方、新設方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅

　　D.承受國有土地使用權(quán)，國家免收土地出讓金的，應免于繳納契稅

　　15. 關(guān)于契稅的規(guī)定，以下說法錯誤的是( )。

　　A. 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移

　　B. 以獲獎方式得到的房屋權(quán)屬不用繳納契稅

　　C. 繼承土地房屋權(quán)屬免征契稅

　　D. 國有資產(chǎn)行政性調(diào)整和劃轉(zhuǎn)過程中的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的不征契稅

　　16.下列關(guān)于契稅的計稅依據(jù)說法不正確的是( )。

　　A.土地使用權(quán)交換、房屋交換，居民個人之間交換價格相等時，免征契稅;企業(yè)之間交換，參照市場價格計征契稅

　　B.出讓國有土地使用權(quán)的，契稅的計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。對通過“招、拍、掛”程序承受土地使用權(quán)的，應按照土地成交總價款計征契稅，其中土地前期開發(fā)成本可以扣除

　　C.采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應按市場的公允價格計征契稅

　　D.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定

　　17. 甲將原值28萬元的房產(chǎn)評估作價30萬元投資乙企業(yè)，乙企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房產(chǎn)以40萬元價格售與丙企業(yè)，當?shù)仄醵惗惵?%，則( )。

　　A.丙企業(yè)繳納契稅0.9萬元

　　B.丙企業(yè)繳納契稅1.2萬元

　　C.乙企業(yè)繳納契稅0.9萬元

　　D.乙企業(yè)繳納契稅0.84萬元

　　18.下列關(guān)于契稅的稅收優(yōu)惠說法不正確的有( )。

　　A.因自然災害滅失住房而重新購買住房的，免稅

　　B.自2008年11月1日起，對個人購買80平方米以下住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)為1%

　　C.土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，由省級人民政府確定是否減免

　　D.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅

　　19.根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，免征契稅的有( )。

　　A.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的

　　B.政府機關(guān)承受房屋用于辦公

　　C.土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的

　　D.納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的

　　20. 以下關(guān)于契稅的說法正確的是( )。

　　A.個人購買90平方米及以下普通住房的契稅稅率為1%

　　B.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，應當征收契稅

　　C.對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，免征契稅

　　D.非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，凡按照相關(guān)規(guī)定妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)全部職工簽訂服務期限不少于3年的勞動用工合同的，免征契稅

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