2011注冊會計師考試《經(jīng)濟法》章節(jié)精編習(xí)題(八)

　　10.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，關(guān)于承包期限，下列表述不正確的是( )。

　　A.耕地的承包期為30年

　　B.草地的承包期為30至50年

　　C.林地的承包期為30至70年

　　D.特殊林木的林地承包期為80年

　　11.根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)中，可以用于抵押的有( )。

　　A.企業(yè)的廠房

　　B.個人所有的存款單

　　C.學(xué)校教學(xué)所用的房屋

　　D.依法查封的財產(chǎn)

　　12.趙某向張某借款，以自己的一臺便攜式電腦作為抵押，并在抵押合同中約定到期不清償該便攜式電腦即歸張某所有，但未辦理登記手續(xù)。對此，下列說法符合規(guī)定的是( )。

　　A.因該便攜式電腦未辦理登記，該抵押合同不生效

　　B.因約定流質(zhì)條款，該抵押合同不生效

　　C.因約定流質(zhì)條款，該抵押合同的流質(zhì)條款無效，但該抵押合同有效

　　D.因約定流質(zhì)條款，該抵押合同的流質(zhì)條款無效，但該抵押合同的效力處于不確定狀態(tài)

　　13.2007年1月12日甲與乙簽訂租賃合同，將其所有的一幢房屋出租給乙居住，租期一年。已知在此之前的2006年9月10日甲已經(jīng)將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同。 2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案，下列說法正確的是( )。

　　A.乙在剩余的租賃合同約定的期限內(nèi)無權(quán)居住，因租賃合同對受讓人沒有約束力

　　B.乙在剩余的租賃合同約定的期限內(nèi)仍有權(quán)居住，因原租賃合同繼續(xù)有效

　　C.乙在剩余的租賃合同約定的期限內(nèi)仍有權(quán)居住，但應(yīng)與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同

　　D.乙在剩余的租賃合同約定的期限內(nèi)是否有權(quán)居住由房屋的出讓人決定

　　14.甲向乙借款100萬元，甲以自己價值110萬元的房屋設(shè)定了抵押，債務(wù)到期后，甲不清償債務(wù)，乙對房屋行使抵押權(quán)，已知這段時間產(chǎn)生了10萬元的利息，為實現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣費用5萬元，在甲乙沒有約定的情形下，關(guān)于抵押物拍賣后的清償順序，下列說法正確的是( )。

　　A.應(yīng)當(dāng)首先清償100萬元的借款

　　B.應(yīng)當(dāng)先清償10萬元的利息

　　C.應(yīng)當(dāng)首先清償實現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣費用5萬元

　　D.所產(chǎn)生的10萬元利息不屬于優(yōu)先受償范圍

　　15.甲家具廠與乙木材公司簽訂一份長期供貨合同，合同約定：甲家具廠以自有的加工設(shè)備作為貨款的抵押物，擔(dān)保金額最高為50萬元。在合同期限內(nèi)，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬元;甲家具廠總計支付貨款20萬元，其余60萬元無力償還。乙木材公司享有優(yōu)先受償?shù)臄?shù)額是( )。

　　A.20萬元

　　B.30萬元

　　C.50萬元

　　D.60萬元

　　16.質(zhì)押合同中對質(zhì)押的財產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財產(chǎn)與實際移交的財產(chǎn)不一致的，( )。

　　A.以約定的財產(chǎn)為準

　　B.由雙方重新約定

　　C.以實際交付占有的財產(chǎn)為準

　　D.該約定無效

　　17.甲公司向銀行貸款，并以其對乙公司應(yīng)收的款項用于質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時間是( )。

　　A.借款合同簽訂之日

　　B.通知乙公司之日

　　C.質(zhì)押合同簽訂之日

　　D.信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日

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