第 7 頁:答案部分 |
二、多項選擇題
1
[答案] ABC
[解析] 本題考核點是一物一權(quán)原則。一物一權(quán)主要是指一物之上只能設(shè)定一個所有權(quán),不是指一物之上不能設(shè)置多個物權(quán),所以D選項錯誤。
2
[答案] ABD
[解析] 本題考核無權(quán)占有人與返還請求權(quán)人的關(guān)系。根據(jù)規(guī)定,“不動產(chǎn)或者動產(chǎn)”被占有人占有的,權(quán)利人可以請求返還原物以及孳息,但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護(hù)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)支出的必要費用。因此選項C的說法是錯誤的。
3
[答案] ABC
[解析] 本題考核不動產(chǎn)的物權(quán)變動。因人民法院、仲裁委員會的法律文書,人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書生效或者人民政府的征收決定等行為生效時發(fā)生效力。
4
[答案] ABCD
[解析] 本題考核點是物上請求權(quán)。
5
[答案] ACD
[解析] 本題考核點是所有權(quán)。礦產(chǎn)資源屬于國家所有。
6
[答案] AB
[解析] 本題考核點是建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體。該住宅樓的外墻、樓頂屬于住戶共有,所以A選項正確, D選項錯誤;三、四層間樓板不屬于一層住戶所有,一層住戶對其不享有權(quán)利,因此B選項正確;住戶出賣其專有部分的,不需其他住戶同意,其他住戶也沒有優(yōu)先購買權(quán),因此C選項錯誤。
7
[答案] ABCD
[解析] 本題考核共有的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。對共有物的管理費用以及其他負(fù)擔(dān),有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān),共同共有人共同負(fù)擔(dān)。因此本題正確答案是ABCD。
8
[答案] ABC
[解析] 本題考核承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。
9
[答案] ACD
[解析] 本題考核點是抵押的財產(chǎn)范圍。依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)不得抵押。
10
[答案] ABC
[解析] 本題考核點是抵押的清償順序。同一動產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,當(dāng)事人未辦理抵押物登記,實現(xiàn)抵押權(quán)時,各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。
11
[答案] BD
[解析] 本題考核點是擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)的順序。
12
[答案] BCD
[解析] 本題考核最高額抵押合同的相關(guān)規(guī)定。最高額抵押可以是債務(wù)人自己設(shè)定的,也可以是第三人設(shè)定的。
13
[答案] CD
[解析] 本題考核點是質(zhì)權(quán)的設(shè)立。以基金份額、證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立;以其他股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。以知識產(chǎn)權(quán)設(shè)定質(zhì)押,應(yīng)當(dāng)向有關(guān)管理部門辦理出質(zhì)登記,才能使得質(zhì)權(quán)生效。
14
[答案] ABCD
[解析] 本題考核點是擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。
15
[答案] ABCD
[解析] 本題考核點是所有權(quán)取得。原始取得的方式有:勞動生產(chǎn)、先占、孳息、添附、善意取得、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物等。
16
[答案] BD
[解析] 本題考核點是善意取得。無償方式取得財產(chǎn)時,不適用善意取得制度,因此選項A的說法錯誤;標(biāo)的物的占有移轉(zhuǎn)不是動產(chǎn)質(zhì)押合同的生效條件,但是質(zhì)權(quán)設(shè)立的條件,因此選項C的說法錯誤。
17
[答案] ABC
[解析] 本題考核抵押物的登記。正在建造中的船舶可以設(shè)定抵押,但屬于非法定財產(chǎn),可以自愿辦理登記,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。
考試吧推薦:2011年度注冊會計師考試學(xué)習(xí)計劃表
2011年注冊會計師考試時間預(yù)測:9月10日-11日
北京 | 天津 | 上海 | 江蘇 | 山東 |
安徽 | 浙江 | 江西 | 福建 | 深圳 |
廣東 | 河北 | 湖南 | 廣西 | 河南 |
海南 | 湖北 | 四川 | 重慶 | 云南 |
貴州 | 西藏 | 新疆 | 陜西 | 山西 |
寧夏 | 甘肅 | 青海 | 遼寧 | 吉林 |
黑龍江 | 內(nèi)蒙古 |