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　　【多選】

　　杜某拖欠謝某100萬元。謝某請(qǐng)求杜某以登記在其名下的房屋抵債時(shí)，杜某稱其已把房屋作價(jià)90萬元賣給賴某，房屋鑰匙已交，但產(chǎn)權(quán)尚未過戶。該房屋市值為120萬元。有關(guān)謝某權(quán)利的保護(hù)，下列說法不正確的有(　　)。

　　A. 謝某可請(qǐng)求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同

　　B. 因房屋尚未過戶，杜某、賴某買賣合同無效

　　C. 如謝某能舉證杜某、賴某構(gòu)成惡意串通，則杜某、賴某買賣合同無效

　　D. 謝某可以主張留置該房屋，阻止杜某和賴某辦理房屋過戶登記

　　【答案】ABD

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或者市場(chǎng)交易價(jià)70%的，方可視為明顯不合理低價(jià);在本題中，房屋市值120萬元，杜某將其作價(jià)90萬元，未低于市場(chǎng)價(jià)的70%(84萬元)，不構(gòu)成以明顯不合理價(jià)格進(jìn)行交易，債權(quán)人謝某無權(quán)請(qǐng)求撤銷。(2)選項(xiàng)B：法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。(3)選項(xiàng)D：不動(dòng)產(chǎn)不適用留置。

　　【單選】

　　下列關(guān)于以無償劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)期限的表述中，符合物權(quán)法律制度規(guī)定的是(　　)。

　　A. 最長期限為50年

　　B. 最長期限為70年

　　C. 最長期限為30年

　　D. 一般無使用期限的限制

　　【答案】D

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