1、(2018·多選)下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的表述中.正確的有(　　)。

　　A. 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之月起繳納房產(chǎn)稅

　　B. 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng).從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起繳納房產(chǎn)稅

　　C. 納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　D. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產(chǎn)稅

　　參考答案：BCD

　　參考解析：選項(xiàng)A錯(cuò)誤，納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。

　　2、(2015·多選)下列項(xiàng)目中，應(yīng)以房產(chǎn)租金作為計(jì)稅依據(jù)征收房產(chǎn)稅的有( )

　　A. 以融資租賃方式租入的房屋

　　B. 以收取固定收入、不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)方式投資的房屋

　　C. 以經(jīng)營(yíng)租賃方式是且出的房屋

　　D. 居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主自營(yíng)的共有經(jīng)營(yíng)性房屋

　　參考答案：BC

　　參考解析：選項(xiàng) AD 應(yīng)以房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。

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