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會計考點:采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產

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  【考點】采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產

  (一)科目設置

  投資性房地產

  投資性房地產累計折舊(攤銷)

  投資性房地產減值準備

  (二)會計處理

  在成本模式下,應當按照固定資產準則或無形資產準則的有關規(guī)定,對投資性房地產進行后續(xù)計量,計提折舊或攤銷;存在減值跡象的,還應當按照資產減值的有關規(guī)定進行處理。

  1.計提折舊或進行攤銷時

  借:其他業(yè)務成本

  貸:投資性房地產累計折舊(攤銷)

  2.計提減值準備時

  借:資產減值損失

  貸:投資性房地產減值準備

  3.取得租金收入

  借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務收入

  應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

  提示:

  投資性房地產的折舊或攤銷與固定資產或無形資產的相關規(guī)定一致。

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